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2016年11月30日 20:27

万科的股民又要嗨了!这一次,许家印已无退路

万科的股民又要嗨了!这一次,许家印已无退路

摘要:杠杆加到这个程度,生死攸关无以复加

 

 

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撰文| 张银银

万科的股民包括安邦又嗨了,宝能系大概喜忧参半,万科管理层(包括王石先生)恐怕越来越知道自己的好日子要到头了,至于华润还在沉默。

11月28、29日,恒大在资本市场上又是大手笔。花了120亿元,再下一城,在10...

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2016年11月29日 21:28

上海“最狠调控”捍卫的是中国经济的未来

上海“最狠调控”捍卫的是中国经济的未来

摘要:如果说成都最强限购,捍卫的是成都未来;上海最狠调控,则在捍卫……

 

 

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撰文| 张银银

12天前,张银银以为成都的最强限购已经算强悍,昨天(11月28日),“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)再次被上海震惊。

壹|上海“最狠调控”,打击任何杠杆炒房行为

当然,成...

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2016年11月28日 20:23

“70年产权”之争对房地产业意味着什么?

“70年产权”之争对房地产业意味着什么?

摘要:这根政策杠杆效力不高

 

 

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撰文| 张银银

一场博弈就要开始,核心在于要不要收钱。

住宅建设用地70年使用权到期后怎么办?这个问题曾数次牵动人心,偶尔搞得人心惶惶。这一回因为一份中央产权保护的文件,让该话题再次升温。

中央的文件提出,研究住宅建设用地等土地...

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2016年11月26日 22:04

汽车业大爆炸时代,哪些城市正在掉队

汽车业大爆炸时代,哪些城市正在掉队

摘要:汽车业拉动经济增长这根杠杆有利也有弊

 

 

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撰文| 张银银

接昨天

贰|汽车业略拖上海后腿,成败皆系于汽车的长春

1、上海的汽车工业底子不用说,上汽的自主品牌、威震我国的上汽大众、上汽通用……对了,奥迪马上也要来。

该市统计公报显示,2015年上海生产汽车242...

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2016年11月25日 22:17

忘了贱卖的红旗!渝广京汉蓉正被汽车业撑起半壁江山

忘了贱卖的红旗!渝广京汉蓉正被汽车业撑起半壁江山

摘要:基建、房地产外,就属汽车这根杠杆最牛

 

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撰文| 张银银

红旗贱卖……

11月19 日,一汽轿车(000800)发布公告称,为了更好的长期培育和发展红旗品牌,拟以4.28亿元的价格将所属红旗产品制造相关的固定资产、在建工程和其他无形资产,转让给控股股东中国第一汽车股份有...

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2016年11月24日 18:01

嚣张的美元、加息利弊和房地产危局?

嚣张的美元、加息利弊和房地产危局?

摘要:看特朗普的了

 

 

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撰文| 张银银

美元加息越来越近,这一次几乎不会再有意外。至少,国内大部分媒体是这么报道的。

但“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)浏览中外多篇同题报道后发现,欧美大报除了强调这一点外,还更多强调:联储公布的最新会议纪要显示,货币政策决...

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2016年11月23日 21:12

时间的力量:李嘉诚“弃中投英”背后

时间的力量:李嘉诚“弃中投英”背后

摘要:今天已不再是他和他老朋友那个时代;时间和趋势,有时候是最好、最不需要用力的杠杆

 

 

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撰文| 张银银

江湖总是少不了李嘉诚先生的传奇。

《第一财经日报》最新的报道说,在200亿元人民币抛售上海世纪汇广场后,李嘉诚在内地持有的投资性物业面积只剩下了15万平方米,...

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2016年11月22日 18:20

京沪房价永远涨背后的根本动力和残酷现实

京沪房价永远涨背后的根本动力和残酷现实

摘要:如果认识晚了,辛苦赚的钱只能被洗劫

 

 

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撰文| 张银银

京沪永远涨,这个残酷的现实再被强调。

著名城镇化研究专家李铁先生,接受媒体采访时认为,北京房价不可能降,有全国13.7亿人支撑着,除此之外还有海外人口,并且高收入人群增加进一步支撑北京房价。房地产学者董...

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2016年11月21日 21:59

江西149套房“检察长”炒房杠杆的断裂

江西149套房“检察长”炒房杠杆的断裂

摘要:以高杠杆借贷,然后又以高杠杆炒房,后果惨烈

 

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撰文|张银银

拜女婿所赐,又一位“房爷”浮出水面。

徐林保,江西南昌市高新区检察院工勤人员。因为女婿龙跃武欠钱闹失踪,许多债权人组成“讨债同盟”展开追寻,无意中发现,拥有公职身份的徐林保名下有数百套房产,并疑...

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2016年11月19日 03:06

成都最强限购:一份优秀调控文件成就“最强杠杆”

成都最强限购:一份优秀调控文件成就“最强杠杆”

摘要:句句有所指,没有一句空话

 

 

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撰文| 张银银

今天(11月18日),我国统计局发布了发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。统计局统计师的解读是这样的:

1、10月下半月,一线和热点二线城市中有7个房价环比下降,1个持平,其余涨幅回落;

2、10月份,70个大中城市...

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2016年11月17日 20:24

西部高铁之战:看重庆这个区如何将杠杆玩到极致

西部高铁之战:看重庆这个区如何将杠杆玩到极致

摘要:良好的行政体制、好的区位,本身就是天然的杠杆,不用好才是笨蛋

 

 

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撰文| 张银银

人民网报道,今年年底前,除了近日开通的青岛-荣成城际铁路,我国还将有34个铁路项目陆续投产,投产里程2000余公里。年底前将要开通的这些铁路大多位于我国西部地区,届时,西部地区铁路...

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2016年11月17日 09:46

从人民币汇率角度讲,房价其实已跌了不少

从人民币汇率角度讲,房价其实已跌了不少

摘要:2013年以来,货币从未紧过,大部分地方的房价都还跌这么惨,值得思考

 

 

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撰文| 张银银

连贬9天!

11月16日,人民币中间价报6.8592,连续第九天下调,上日报6.8495。而离岸人民币同样未止泻,跌破6.88再创新低。

因为人民币持续贬值,给一大波企业造成损失。比如三大...

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2016年11月16日 09:34

下一个盛大?达摩克利斯之剑下的滴滴出行

下一个盛大?达摩克利斯之剑下的滴滴出行

摘要:滴滴的危机远未消失

 

 

撰文|张银银

双十一喧嚣未去,1207亿,很多人仍然惊叹于这个数字——阿里和中国电商的奇迹。同样是互联网,滴滴出行的情况要艰难得多。近日最大的一条“假”消息是:滴滴出行计划裁员,1000人将面临失业。此后滴滴高层果断回应:纯属无稽之谈!同时宣布了一条喜讯彻底打破坊间的疑虑:滴滴在北京上地扩增的新办公楼即将启用,欢迎大家到时候来参观。

尽管如此,滴滴的危机远未消失。

...

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2016年11月15日 07:22

再次裸泳?迪拜房价惨跌给我们的启示

再次裸泳?迪拜房价惨跌给我们的启示

摘要:绝大多数高端地产经纪人哭晕在他们的香槟鸡尾酒里

 

 

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撰文| 张银银

上周末,“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)作者张银银,无意中看到迪拜最新的房地产数据,又跌了。这已经是迪拜房价连续8个季度下跌

用FT报道的话说,这座海湾城邦型国家近期经历的阵痛,应该会...

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2016年11月12日 10:08

一夜之间,印度干了件疯狂的大事

一夜之间,印度干了件疯狂的大事

摘要:既可以向外界展示其打击贪腐、黑色经济的决心,还能抑制通胀,虽然有些成本,毕竟是一根好用的杠杆

 

 

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撰文| 张银银

一个国家,一夜之间意外取消了所有较大面值的纸币,他们的zl称,此举是为了阻止伪造纸币打击黑色经济

如果不是因为美国大选,那天,这条新闻应该...

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2016年11月12日 10:05

万科王石的今天就是董小姐的明天?|历史阅读

万科王石的今天就是董小姐的明天?|历史阅读

摘要:这或将是董明珠女士的人生转折点

最新消息,董明珠女士卸任格力集团董事长,仅在格力电器任职。本文为“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)公号10月31日原创文章,再次推送,以飨读者

撰文| 张银银

哪怕有视频,也未必代表全部的真相。

发生上周五的一段格力股东大会视频里,我们看到,董明珠女士因为收购银隆被怀疑,长期以来习惯的掌声也不再,她怒斥格力的大小股东……

源于,尽管格力电器收购珠海银隆这家新能...

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2016年11月11日 09:18

房贷新政欲收紧 楼市要变天?

房贷新政欲收紧 楼市要变天?

摘要:货币和决心这根杠杆才是根本

 

 

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撰文| 张银银

房贷被要求降温,这应该不是新闻了。

有媒体从多家银行相关人士处获悉,监管部门在发放个人住房按揭贷款的量上,要求银行做到月度增量环比下降。也就是说,11月较10月的住房贷款增量要低于10月较9月增加的量,以此类推。...

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2016年11月10日 09:23

“黑天鹅”和特朗普是怎样扯上关系的

“黑天鹅”和特朗普是怎样扯上关系的

摘要:作为美国总统,他很难不是一位美利坚合众国的爱国者,也绝对不希望美元真的长期走低,不可能容忍美国股市跌跌不休

 

 

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撰文| 张银银

今(11月9日)天全球最大的消息是,特朗普当选美国总统。造成的最大的影响是,全球金融市场巨震

朋友问我:“如果你支持希拉里,你...

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2016年11月09日 08:48

五年新低的外汇储备如何影响房价和股市

五年新低的外汇储备如何影响房价和股市

摘要:配置更多海外资产的过程都才刚刚开始。因此,这个过程对我国房价的影响也就是长期性的

 

 

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撰文| 张银银

中间价下调92点,再破6.78大关。美国大选,人民币汇率震荡,这一点不奇怪。

只是更大的坏消息是,我国央行数据显示,我国外汇储备为3.121万亿美元,降至五年多来...

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2016年11月08日 08:30

乐视惊人的杠杆比和“血淋淋”的生态

乐视惊人的杠杆比和“血淋淋”的生态

摘要:2015年,乐视营收约130亿元;按今年三季报,负债余额为190亿元左右。各项债务累积起来其实接近千亿元;各项资产总计却只有288.69亿元

 

 

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撰文| 张银银

股价暴跌、烧钱不止、资金链紧绷、坏消息不断……

乐视创始人贾跃亭先生终于坐不住了,通过内部信发声,先总结成绩...

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