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2017年05月31日 21:21

决定北京房价的五大核心

决定北京房价的五大核心

摘要:一二线城市房价多空对战势均力敌!

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撰文| 张银银

最近说北京二手房降温的新闻极多。甚至最新消息说,北京二手房价大面积下跌,部分区域跌幅超20%。

消息的出处是一家房地产中介机构。其对市场的了解和敏感,是毋庸置疑的,但其利益取向让人生疑。

史无前例的调控高压下,北京二手房市场降温是...

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2017年05月27日 23:59

高铁海外“第一单”,这一次还会逆转吗?|“一带一路”观察⑤

高铁海外“第一单”,这一次还会逆转吗?|“一带一路”观察⑤

摘要:为什么我们高铁走出去,这根杠杆看上去极好,真切进入实质性开工的第一单还没有?

 

 

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撰文| 张银银

首先要给各位杆友、泡友说句对不起,最近事情太多,杠杆游戏好几天没写过略有分量的数据解读了。部分原因或许也是没有合适选题。

前几天有件和我们高铁走出去、一带一路都有关的大事,其实...

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2017年05月26日 21:41

全球房价涨幅最高的合肥,为什么就是不跌?

全球房价涨幅最高的合肥,为什么就是不跌?

摘要:地产处处是杠杆,泡沫太大终要完?但人家暂时有本钱

 

 

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撰文|张银银

有研究说合肥是2016年全球房价涨幅最高的城市。但去年下半年以来,合肥楼市开始从严调控,政策不断加码,该市房地产市场因此又陷入沉寂。

但沉寂和崩盘是两回事。用一些朋友的话说,横盘。合肥当地多个朋友告诉杠杆游戏,...

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2017年05月26日 09:15

穆迪下调中国信用评级,解密评级机构的生意经

穆迪下调中国信用评级,解密评级机构的生意经

摘要:任何机构的评级都有偏差或失误,特别是主权评级水平其实普遍堪忧

 

 

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撰文|张银银

有一本书叫《评级机构的秘密权力》。作者霍斯特曼几乎把标普、惠誉、穆迪这世界三大评级机构比喻成“强盗”。

5月24日,“强盗”穆迪发起了对我国信用评级的“攻击”——将中国长期本币和外币发行人评级从Aa...

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2017年05月25日 22:32

楼市倘若真到了穷途末路,谁会来当接盘侠?

楼市倘若真到了穷途末路,谁会来当接盘侠?

摘要:如果有黑天鹅,适当出点血,让他们痛几天,难道他们就一定伤心绝望以至于逃离我国

 

 

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撰文|张银银

看多,还是看空中国楼市,走到了一个十字路口。

1、一堆坏消息砸向楼市:诸如燕郊房价暴跌8000块、北京二手房量价齐跌、上海厦门成交量遇冷、全国到处都是“流离失所”的房产中介;

几十个...

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2017年05月23日 23:25

银监会“首虎”杨家才落马坐实

银监会“首虎”杨家才落马坐实

摘要:反贪腐是抓手,金融生态的重塑更关键

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撰文|张银银

“苦于没有机会”表扬郭主席的杨家才,再不会有机会了。

2017年5月23日18时30分,中纪委监察部官方网站宣布,中国银监会党委委员、主席助理杨家才,因涉嫌严重违纪,目前正接受组织审查。

消息终于坐实,在此之前,杨家才已经“失联”一个多月...

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2017年05月22日 21:58

房地产调控深陷悖论无法自拔

房地产调控深陷悖论无法自拔

摘要:你控制了二手房,岂不是对新房销售有利,甚至一些供给相对紧张的城市,更容易“大卖”

 

 

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撰文|张银银

保定“锁房”十年,方可转手。

这两天,这条新闻在地产界引发极大关注。不过,这是一条不准确的新闻——并不是整个保定都这样,而是最近出让的一块土地,增加了这个噱头十足的限售规定。...

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2017年05月21日 22:54

融创、乐视,到底谁主沉浮?

融创、乐视,到底谁主沉浮?

摘要:乐视借助易到拿钱,但拿到的钱并未全部用在易到。现在融创进入乐视,也可能利用乐视进行资本运作

 

 

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撰文|张银银

融创、乐视,到底谁主沉浮?

战线收缩、大规模裁员、高层集体出走……乐视从来不缺上“头条”的机会。这一次,又一个重磅炸弹抛了出来:贾跃亭辞任总经理,原乐视致新(非上市...

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2017年05月21日 19:52

如果不能再炒房,那该怎么办?

如果不能再炒房,那该怎么办?

摘要:有钱、有耐心,对赌也是个办法

 

 

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撰文|张银银

近来,不少熟悉和陌生的朋友都问杠杆游戏,房子还可以买吗?其中,既有投资考虑的朋友,也有刚需者。

今天,我要明确说,至少本轮炒房运动真的结束了!

1、过去20年,炒房为何可以快进快出?

过去20年来,凡是以房产投资为...

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2017年05月20日 20:38

房地产投资增速历时三年再次超同期固投

房地产投资增速历时三年再次超同期固投

摘要:库存较2016年同期下降,但比2015年同期竟然增加

撰文|张银银

4月主要经济数据发布。其中,房地产有关数据“震撼”到泡沫帝国。张银银为各位杆友、泡友做简要分析。

1、房地产投资增速历时3年再次超同期固投

我国房地产投资增速,在2017年4月,再次历史性高过了同期的固投增速——泡沫帝国认真查阅了我国统计局的相关数据,这是2014年2月后再未发生过的想象。

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图1.2014...

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2017年05月19日 22:39

房价、货币政策怎么走?

房价、货币政策怎么走?

摘要:杠杆游戏全面详解最新货币政策执行

 

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撰文 | 张银银

 

4月底的时候,有媒体敏锐地发现,当美联储还在为缩表放风之际,我国央行已经在“缩表”。4月24日,杠杆游戏就对此进行质疑。

 

果不其然,4月货币当局资产负债表又从所谓的“缩表”转为“...

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2017年05月18日 22:57

特朗普血洗美股!A股楼市就能逃过一劫?

特朗普血洗美股!A股楼市就能逃过一劫?

摘要:不要低估了联储和耶伦女士的专业性行政中立

 

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撰文|张银银

川普总统麻烦不断,让美国经济前景陷入忧虑,联储6月加息概率也骤降。而这之于中国股市和楼市,是否又算是利好?

1、加息概率骤降不假,但并没有到低于60%的地步。“泄密门”,让美股终结了大牛的步伐,5月17日创下8个月以来最大单日...

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2017年05月17日 22:56

1.3万亿美元的大生意!中国房地产商为何爱上印度

1.3万亿美元的大生意!中国房地产商为何爱上印度

摘要:低城市化率、高经济增长,房地产前景令人遐想;但其郑智体制、土地制度远比中国复杂

 

 

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撰文|张银银

印度正在吸引越来越多的中国开发商。

FT最近报道称,由于认为房价已开始偏离楼市基本面,如今主要国际投资集团正出售而非买进中国房产。这或许能解释部分我国开发商,为何对印度市场越来越...

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2017年05月16日 21:25

本轮炒房运动真的结束了!我们需要前所未有的耐心

本轮炒房运动真的结束了!我们需要前所未有的耐心

摘要:入场晚的朋友需要想一想;有钱、有耐心,对赌也是个办法

 

 

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撰文|张银银

近来,不少熟悉和陌生的朋友都问杠杆游戏,房子还可以买吗?其中,既有投资考虑的朋友,也有刚需者。

我能明白他们的焦虑。大部分他们都认为房价还能涨,调控是暂时的。同时,又对最近...

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2017年05月15日 22:35

投资增速创26个月来最高纪录 统计局4月房产数据揭“去库存”真相

投资增速创26个月来最高纪录 统计局4月房产数据揭“去库存”真相

摘要:库存较2016年同期下降,但比2015年同期竟然增加

 

 

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撰文|张银银

4月主要经济数据发布。其中,房地产有关数据“震撼”到杠杆游戏。张银银为各位杆友、泡友做简要分析。

1、房地产投资增速,自2014年2月以来,首次超过同期固投增速

根据我国统计局5月15日发...

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2017年05月14日 09:24

中国哪些高校盛产“市长”?

中国哪些高校盛产“市长”?

 

撰文|李不是(本文转自“川渝横贯线”,不代表“杠杆游戏”立场,已获授权,欢迎关注)

近日,艾瑞深研究院中国校友会网大学研究团队推出《2017年中国大学评价研究报告》,并发布最新2017中国大学教学质量排行榜,并首次发布2017中国大学市长校友排行榜榜单。

在大学教学质量排行榜中,清华北大依旧依旧傲视群雄,川渝的大学除了四川大学排名第10外,其他无一所大学跻身前20,但令人意外的是,在首次发布的“市长校友排...

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2017年05月13日 10:37

重庆高新企业对垒四川,竟然以少胜多以一挑三

重庆高新企业对垒四川,竟然以少胜多以一挑三

 

撰文|李不是(本文转自“川渝横贯线”,不代表“杠杆游戏”立场,已获授权,欢迎关注)

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“十三五”期间,国家高新区将迎来加速度发展的五年。

最近,科技部印发《国家高新技术产业开发区“十三五”发展规划》,对“十三五”期间国家高新区面临的机遇和挑战做了新布局。

《规划》提出,“十三五”末,国家高新区数量要达到240个左右。而目前的数量为156个(截止2016年底,全国已有146家国家高新区,2017年又批准...

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2017年05月13日 10:12

成都高新区排名全国第三,却在这些方面被西安甩在身后

成都高新区排名全国第三,却在这些方面被西安甩在身后

数据来源:科技部火炬中心

 

 

西部城事注:科技部近日印发《国家高新技术产业开发区“十三五”发展规划》。其中武汉东湖、湖南长株潭、四川成都等国家自创区被“点名”,这些高新区在过去的十二五期间,年均增速达30%左右,成为保持经济中高速增长的重要力量。

 

国家高新区往往是一个城市经济发展的头架马车,其表现是衡量一地经济发展质量的重要指标。就国家高新区“十三五”规划出台的契机,西部君本文主...

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2017年05月13日 07:27

货币再次放水?看股市、楼市和汇率

货币再次放水?看股市、楼市和汇率

摘要:不推动改革,哪来经济结构改善,哪来产业回报提升?正是改革不够,才导致只能加杠杆、放水稳增长、做高房价

 

 

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撰文|张银银

最近,市场流动性、央行货币政策、缩表、金融去杠杆等巨受关注。股市的表现,很多责任也算在央行或其他监管部门头上。

还有楼市,唱...

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2017年05月12日 10:03

贵州的旅游实力比云南更强?数据竟然如此!

贵州的旅游实力比云南更强?数据竟然如此!

撰文|西部君(本文转自“西部城事”,不代表“杠杆游戏”立场,已获授权,欢迎关注)

 

五一假期结束,小长假期间的旅游收入状况,又成了各省乃至国家相关部门一个重要的例行盘点。据国家旅游局数据中心综合测算,"五一"假期全国共接待游客1.34亿人次,同比增长14.4%;实现旅游总收入791亿元,同比增长16.2%。

 

说到旅游,西部地区绝对是一块不可忽视的版图。西部幅员辽阔,既有丰富的自然地理景貌,雪山、大漠、草原...

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