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2017年12月30日 10:23

重要基础工程快完成,房地产税呼之欲出?但别指望它降房价

重要基础工程快完成,房地产税呼之欲出?但别指望它降房价

摘要:决定房价的短期因素:一是土地供应,二是货币政策。房地产税影响可以忽略不计

 

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撰文|张银银

喊了很久的房地产税,似乎从未像最近一样感觉离我们如此接近过。先有财长发文,今天,又有媒体报道,国家土地总督察办公室透露,房地产税推行的最基础工作:房屋登记资料移交专项督察工作取得重大进展...

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2017年12月29日 16:58

人到中年不如狗?3位女人的战斗史:金钱傍身,苦且快乐

人到中年不如狗?3位女人的战斗史:金钱傍身,苦且快乐

摘要:离婚、结婚、二孩,没有一样不需要钱

 

 

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撰文|杆姐

近日杆姐发现朋友圈被一篇题为《中年男人,不如狗……》的奇文刷屏,看到一帮男人大声叫苦,我就纳闷了,中年女人就过得比狗好了?!男人要挣钱要养家,女人就不挣钱不养家了吗?

接下来想给大家看的,是中年女人实际的生活和战斗史;不是低头哭泣,而是自...

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2017年12月28日 09:51

万亿居民存款“消失”,房价死扛背后的真正推手

万亿居民存款“消失”,房价死扛背后的真正推手

摘要:很多人说加息对刚需不利,这完全是胡说八道

 

 

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撰文|张银银

今天杠杆游戏看到一条新闻,被吓着。万亿存款“消失”。

其实真相并非如此夸张。

今年前11个月,居民储蓄较去年同期,少增超7000亿元。今年1-11月,居民储蓄新增3.82万亿元,而去年同期新增4.54万亿元。而银行业界人士则普遍认...

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2017年12月27日 09:37

国家中心城市已经过时?上海总规2035要做卓越的全球城市!

国家中心城市已经过时?上海总规2035要做卓越的全球城市!

摘要:总规不再强调上海之于中国的地位,目标一步到位,卓越的全球城市

 

 

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撰文|张银银

当不少城市还在以被列入国家中心城市(为目标)为傲时,上海的眼光已经是卓越的全球城市。

因为她是上海,和香港、北京一样,中国最国际化的城市。

最新版的上海总规批复,只字未提国家中心城市,也不再强...

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2017年12月26日 15:00

决定2018年房价的两件大事:汇率、棚改

决定2018年房价的两件大事:汇率、棚改

摘要:棚改目标比预期大幅提升,三四线城市房价找到新支撑

 

 

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撰文|张银银

圣诞节,媒体总结好消息,2017年,人民币对美元年内升5.4%,而明年或在6.40至6.80波动。

同时还有一条消息,2018年我国棚改目标为580万套。2017年12月23日召开的全国住房城乡建设会议公布这一目标,重点是大幅超出市场预...

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2017年12月23日 21:25

10年后,广州天津重庆武汉成都会彻底输给杭州吗?

10年后,广州天津重庆武汉成都会彻底输给杭州吗?

摘要:并不是北京、上海、深圳、杭州之外的城市都不好

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 撰文|杆姐

近日,胡润研究院发布《2017胡润大中华区独角兽指数》(Hurun Greater China Unicorn Index 2017),榜单结合资本市场独角兽定义筛选出有外部融资且估值超十亿美金(70亿人民币)的优秀企业,数据截止日期为2017年11月30日。

如果说基础建设是城市的...

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2017年12月23日 11:00

一线房价打折二线限购再放松,楼市最多还剩十几年人口红利

一线房价打折二线限购再放松,楼市最多还剩十几年人口红利

摘要:作为一名刚需购房者,你又能怎样?你不买、你等、你赌,万一赌输了

 

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撰文|张银银

关于房地产,今天最悲催的消息是,一线城市二手房遇冷,不打九折难成交。议价空间确实出来了。

另外一则可以对应着看的新闻则是,郑州继掀起抢人大战(《抢人大决战!河南需要一个超强的郑州!》)后,对部分人...

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2017年12月21日 10:38

房地产税肯定要来!但不会马上,更不会让它很快冲击房价

房地产税肯定要来!但不会马上,更不会让它很快冲击房价

摘要:怎么征收,税率、起征条件,是否暂免,地方可能有自有裁量权,不会一上来就对所有类型的房子收税

 

 

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撰文|张银银

房地产税可能真要来。

这一次不是“狼来了”那么简单,媒体根据高官的文章解读出,最快2020年就要开征。

是吗?如果真是如此,算不算是楼市长效机制的一部分?对房价是否又...

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2017年12月20日 10:17

11城新房跌回一年前 刚需和抄底或迎最好时机?

11城新房跌回一年前 刚需和抄底或迎最好时机?

摘要:调控的中期房价开始下跌,开启新一轮周期的抄底时刻

 

 

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撰文|张银银

新闻看上去很劲爆。

12月18日,我国统计局公布“2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,11个热点城市新建商品住宅价格已跌回1年前,部分二三线城市房价涨幅扩大。

跌的城市主要是说,深圳、上海、北京、...

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2017年12月19日 11:15

香港会迎来第二春吗?24年来最重大金融改革推出!

香港会迎来第二春吗?24年来最重大金融改革推出!

摘要:明年的港交所应该会有更多惊喜

 

 

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撰文|张银银

时隔24年,香港最重大的上市制度改革方案终于出台!意义可谓非凡。

最最重磅的一条是:同股不同权的新经济公司——诸如曾经被无情拒绝的阿里巴巴此类模式,终于可以亮相港交所了。

近日,港交所集团行政总裁李小加表示,港交所计划在明年一...

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2017年12月17日 09:11

全国50强养老城市榜:武汉完胜成都,离中西部最佳养老城市还有多远?

全国50强养老城市榜:武汉完胜成都,离中西部最佳养老城市还有多远?

摘要:南昌、长沙击败武汉,天津意外出局

 

 

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撰文|杆姐

近日,标准排名城市研究院对外发布了“2017中国养老城市排行榜50强”。在没看榜单之前,相信很多人会觉得,类似海口、三亚、厦门等南方城市会入选前十,北上广则很悬。同时,“老不出蜀”的成都也可能会在前十之列,但真是这样吗?

 

 

图1.2017中国...

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2017年12月16日 09:09

大热10年后急剧降温!关于香港保险的谣言你信了几条?

大热10年后急剧降温!关于香港保险的谣言你信了几条?

摘要是香港保险的吸引力减弱,还是另有隐情?

 

 

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撰文|杆姐

日前,香港保险业监管局(IA,以下简称香港保监局)披露了《2017年前三个季度香港保险业的市场表现》(以下简称报告),发布了2017年前三个季度香港保险业的临时统计数据。2017年内地赴港投保三季度新造保单保费同比降近47%。

内地赴...

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2017年12月15日 10:09

王健林真遇滑铁卢?看看万达的资本地图

王健林真遇滑铁卢?看看万达的资本地图

摘要:万达的海内外资产都还不少

 

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撰文|张银银

如果要盘点今年的网红企业,第一名应该是万达。因为一篇近期被刷屏的自媒体文章,万达的王健林总再再再次站在舆论风口浪尖。

今天(12月14日),万达集团官网发表《严正声明》,称该文章“对万达集团和王健林本人进行恶意诽谤和中伤,多处严重违背事实...

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2017年12月13日 21:32

全球环境生变,房地产到了取舍关键时刻!

全球环境生变,房地产到了取舍关键时刻!

摘要:调控可以被突破,加息却骗不了别人,更骗不了自己

 

 

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撰文|张银银

近日影响我国楼市走向的两则大新闻:

1北京二手房现全面降价 全年成交量同比跌一半。

2全球金融危机十年后,主要大国料将进入宽松后的正常化周期,本周各大国的“超级议息周”,将为2018年的货币政策带来指引。

如...

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2017年12月12日 22:15

环京楼市再出大新闻!历史在重演?

环京楼市再出大新闻!历史在重演?

摘要:类似分期情形,在本轮上涨周期之前,全国非常普遍,而今何其类似!

 

 

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撰文|张银银

环京楼市有大新闻。

近日,有媒体记者调查发现,为挽救成交低迷的形势,在河北省廊坊市,不少新项目都在进行“低首付”的促销,部分楼盘可20%首付“锁定房源”。同时,针对外地户口不能购房的政策,部分楼...

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2017年12月12日 14:23

暴富神话:伟大的比特币却正朝着它的初衷越走越远!

暴富神话:伟大的比特币却正朝着它的初衷越走越远!

摘要:比特币赢家通吃才刚刚开始,做庄时代只会越来越甚

 

 

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撰文|张银银

中国曾经有两种人,一种是有房的,一种是无房的。如今,这两种人都还存在,但楼市的暴富效应彻底哑火,取而代之的是比特币暴富神话。

世界上只有两种人,拥有和没有比特币的。

 

 

图1.比特币每上涨1000美元花费的...

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2017年12月09日 19:44

在天津买房难度有多大?

在天津买房难度有多大?

摘要:天津GDP的增长速度,似乎和房价的增速不太匹配

 

 

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撰文|杆姐

不得不承认,房子现在已经成为加剧老百姓贫富差距的一个重要因素。

尤其对一二线城市居民而言。早早就上车的人因为房子而实现了财富的成倍增值,没有赶上买房红利期的大部分85后,掏空两家人的存款在一线城市解决刚需的例子,我...

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2017年12月09日 11:23

2018年牛市真的要来了吗?房子到底还值不值得买?

2018年牛市真的要来了吗?房子到底还值不值得买?

摘要:不管是投资股市还是房市,实际上赌的都是我们经济的未来

 

 

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撰文|张银银

买房还是炒股?这是个问题。

尤其是到了年底,各种机构的分析层出不穷。券商扛着长牛的大旗拉你入股市,房产销售则高举楼市调控的口号,告诉你赶上了好时候,再不出手就后悔莫及。

有一种主流的声音认为:大类资产...

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2017年12月08日 10:36

马云为啥要在这个时候撇清和赵薇的关系?

马云为啥要在这个时候撇清和赵薇的关系?

摘要:有八卦就有吸引力,就有免费的流量经济

 

 

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撰文|张银银

因为赵薇夫妇的事情,马云老师又被八卦了。

这可能是传说他和重庆和江西两位被扒皮“大师”,有那么点关系后,马云总遭遇的最大个人形象危机。

面对风波,12月5日下午,互联网大会闭幕后,马云在乌镇接受新京报采访,就此坦率回应。...

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2017年12月07日 08:18

喝王老吉延寿10%,但为啥他却越来越卖不动?

喝王老吉延寿10%,但为啥他却越来越卖不动?

摘要:王老吉傍上财富全球论坛到底值不值?

 

 

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撰文|张银银

中国举办财富全球论坛已经不是新闻。

此次广州财富全球论坛,最有意思的新闻是,广药集团董事长李楚源先生在出席相关会议上,宣布了一项重要研究成果:国家863计划研究结果表明,喝王老吉可延长寿命大约10%。

 

 

图1.时代公司...

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