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2018年10月31日 21:28

重要会议罕见未提房地产!国办发文基建补短板,央行也在行动,风向变了?

重要会议罕见未提房地产!国办发文基建补短板,央行也在行动,风向变了?

摘要:决策层对目前的经济情况还是有底气、信心

撰文|张银银&编辑|欣欣然

今天,10月的最后一天,财经金融领域消息不断。

1.首先是重要会议罕见未提房地产,如下图,各位杆友一看就明白。

2.接着国办印发《关于保持基础设施领域补短板力度的指导意见》,要求聚焦关键领域和薄弱环节,保持基础设施领域补短板力度,进一步完善基础设施和公共服务,提升基础设施供给质量。

说这么多,当然是有后半句的:更好发挥有效...

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2018年10月31日 00:06

金庸的财富

金庸的财富

摘要:一路走好,武林有独尊,世上再无笑傲江湖

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

中国武侠小说泰斗级作家、传媒人查良镛(笔名金庸),10月30日于香港逝世,享年94岁。

无数人都多么希望,这个消息是假的。

金庸先生原名查良镛,1924年出生于浙江省海宁。他的人生梦想本是成为一名外交官,中学毕业后,选择的是西南联大外文系。

本来已经被录取,但时逢家国危难。日军的入侵,让大户人家查家家道中落,没钱去昆明读...

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2018年10月29日 20:33

央媒终于发声!楼市调控转向?想多了

央媒终于发声!楼市调控转向?想多了

摘要:各界应该明白最高层的意思

撰文|张银银&编辑|欣欣然

国社终于发声。

上周,地产股大涨。坊间关于调控的传言不断,少数城市部分银行房贷利率也微降。一时间,不少不切实际的期待和分析甚嚣尘上。

10月29日,国社发表《如何看待未来房价走向?》的文章,再次强调,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。可谓是对上述传言的正面回应,各界应该明白最高层的意思。

实际上,房价怎么走、调控是否转向,看最高层...

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2018年10月26日 20:03

楼市凉地产股却大涨!回光返照还是大势所趋?

楼市凉地产股却大涨!回光返照还是大势所趋?

摘要:上市房企业绩整体还不错,并进入前一两年销售利好的财报收获期

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

虽然10月26日沪指有小幅回落,但是地产股依旧表现不错。

实际上,10月25日,地产股表现就很卓著。正是在地产、金融股的拉升下,10月25日沪指尾盘才得以回到2600点。

不过,非常有趣的是,权威媒体已经出来说了,相关传言是不符合事实的。杠杆游戏就不去传播这些传言了。但是很意外,地产股今天(26日)上午...

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2018年10月25日 21:17

刚需利好!房贷利率在起变化,对楼市会有多大影响?

刚需利好!房贷利率在起变化,对楼市会有多大影响?

摘要:利率不敢降太多,反倒是房价稳定的重要条件,对刚需不是坏事

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

房贷利率的走势,正在发生变化。

21的记者在采访中获悉,近期,北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。这是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。

同时,从央行调查统计司近日公布的数据看,截至2018年9月末,全国个人住房贷款余额24.88万亿元,同比增长17.9%,增速比上...

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2018年10月25日 11:31

刘强东杨国强王健林孙宏斌……那些落选“百名杰出民营企业家”的人

刘强东杨国强王健林孙宏斌……那些落选“百名杰出民营企业家”的人

摘要:非凡的历史深意

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

“改革开放40年百名杰出民营企业家名单”刷屏。

值此特殊年份,特殊时候,由中央统战部、全国工商联共同推荐宣传的“改革开放40年百名杰出民营企业家”名单,意义非凡。

很大程度上说,这份名单,比每年的民企500强、各类富豪榜,更加具有经济和社会意义。或许,还具有非凡的历史深意。

看完这份名单,杠杆游戏颇有感触。优秀的企业家成千上万,没有进...

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2018年10月22日 23:14

刘德华支持填海建楼被攻击!内地楼市的明天会如何?

刘德华支持填海建楼被攻击!内地楼市的明天会如何?

摘要:在没有外力的情况下,相关方已经默认一定的房价

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

A股今天反弹喜人,段子手们可以歇会了,一大波股友们正在庆祝的路上。在长时间的萎靡不振后,各路大佬纷纷喊话,今天总算来了一个还算漂亮的曲线。

不过相对于股市,杠杆游戏更关注我国香港巨星刘德华这段时间的遭遇,最近他深陷网络暴力的漩涡,被辱骂攻击,因为他给一部宣传片配的旁白。

据媒体报道,在这部宣传短片中...

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2018年10月19日 23:17

万达告别文旅,交给融创?回应背后暗藏玄机

万达告别文旅,交给融创?回应背后暗藏玄机

摘要:万达的阵痛和未来

  撰文|张银银&编辑|欣欣然

万达融创这对CP又上了头条。

近日有权威媒体曝出王健林已经做好了准备,彻底告别文旅业务。一方面拟继续将文旅集团旗下的4个万达文旅城项目出售给融创中国,这4个项目分别位于西安、长沙、厦门和武汉。

同时,还将把文旅集团总部核心业务及相关人员,都打包交给融创。

其中涉及文旅集团中的设计规划、建设、运营等大多数业务领域。具体包括文旅规划院、文旅...

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2018年10月18日 20:18

中铁总大放血背后:超级铁路枢纽争夺战打响!

中铁总大放血背后:超级铁路枢纽争夺战打响!

摘要:落实铁路规划,中车、通号是铁路装备大赢家,我国中东西各地都受益

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

作为一名铁粉,杠杆游戏看到中铁总最近的大采购招标,感觉很嗨。

首先和各位杆友分享下,此次采购铁路装备订单规模之大:

 

 

图1.2018年10月,中铁总大采购清单 图表来源|热情网友

其中,最受关注的,莫过于350公里复兴号160列,合计1455辆;货运电力机车143列……

采购如此多的铁路装备...

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2018年10月17日 22:07

1125元每平拿下上海千亩土地!特斯拉凭什么?

1125元每平拿下上海千亩土地!特斯拉凭什么?

摘要:房地产依然重要,但要平衡是一定的

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

在寸土寸金的上海,9.73亿元,特斯拉即拿下了1297.32亩(86.49万平米)土地。

在杠杆游戏看来,这或许不仅仅是一则产经新闻,也不仅是我国超级城市之间招商引资激烈争夺战的结果……

或许,还是我国新阶段发展深意的体现。杠杆游戏是这么认为的。

众所周知,房地产开始降温;另一边,因为中美大国之间的一些事,我们对产业升级、发...

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2018年10月16日 19:31

中国最大自贸区诞生 将如何惠及全省和投资者

中国最大自贸区诞生 将如何惠及全省和投资者

摘要:改革开放新使命!重大国家战略!

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

海南再迎第二春,我国最大自贸区诞生,可喜可贺。

10月16日,中国(海南)自由贸易试验区正式获批,在海南3万多平方公里全岛实施自贸试验。

按照批复的总体方案,杠杆游戏发现海南收获如下7大利好。

当然,不仅是对海南,和投资者也是巨大的契机。请看下文,海南获得的这些干货。

 

 

1、改革开放新使命!重大国家战略!总...

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2018年10月15日 20:36

又一家地产大佬有麻烦了!房企活路越来越窄?

又一家地产大佬有麻烦了!房企活路越来越窄?

摘要:对资金更渴求,各类融资总量大幅提高,资金成本走高

 

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

又一家大房企连续遭遇坏消息。

曾以“招保万金”著称,并列于头部房企的金地集团,近期因多个楼盘装修质量问题和业主发生冲突。其实,这已经不是什么新闻,很多大房企近期都遇到类似事件。

金地的不同在于,其现金流急剧下滑。有媒体就注意到,金地集团2018年上半年经营性现金流净额为-107亿元,同比下滑达257%,...

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2018年10月12日 22:22

卖掉房子抄底股市?趋势上非常对!但是你敢吗?|金融·戏

卖掉房子抄底股市?趋势上非常对!但是你敢吗?|金融·戏

摘要:放到5-10年的周期中去看

 

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

美联储加息,全球股市应声巨跌。

卖房炒股以前是个贬义词,现在似乎风向要变了。

今天杠杆游戏看到有媒体报道,有楼市投资客不惜亏掉400万,卖掉环京的几套房子抄底股市。

虽说每个人投资理念不同,各地区的楼市情况也不一样,但最近全球股市哀嚎一片,抄底的声音甚嚣尘上。如今的情况真的有所不同吗?杠杆游戏也说说自己的看法。

1、全...

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2018年10月11日 20:12

中国将出现10多20个超级城市!强省会时代的房产投资逻辑

中国将出现10多20个超级城市!强省会时代的房产投资逻辑

摘要:从绝对价值上说,必须盯着最有影响力的10多20个超级城市

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

超级城市之间的竞争愈演愈烈。

新近的“参战者”济南。山东提出要提高省内济南的首位度,可能要进行区划调整的消息更是引发热议。

而在此之前,山东的计划单列市青岛早已“参战”,不同于中西部省会“抢人”,而是抢大学。

这两年的网红西安,不仅在“抢人”上动作极大,招商引资动作频频,城市营销如火如荼,...

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2018年10月10日 18:58

华夏幸福不幸福?万科接手活下去!

华夏幸福不幸福?万科接手活下去!

摘要:万科新增土地价值排第2,新增土地建面排第4

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

今天地产界有两个大新闻,而且都和万科有关。

一个是非常确凿的,华夏幸福出让部分环京项目主导权,北京万科接盘。

另外一则消息则是,万科厦门某盘计划退还业主100万/户(杠杆游戏提醒,这个数字是个约数,不一定是准确数字)。当然实际上,应该是取消之前约定的精装修和赠送的车位等等,相应降价部分约100万,直接抵偿按揭...

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2018年10月09日 22:49

2018诺奖有感:技术立国和房地产的过度

2018诺奖有感:技术立国和房地产的过度

摘要:我们钱太多、套利太简单,发现赚快钱、搞地产来得最快

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

在我的朋友里面,我算是读过一些经济学原著(汉译本)的人。

不过,我一直羞于说,过去十来年,大部分诺贝尔经济学奖获得者的经典著作,其实我都没有读过。一些书我倒是听过,也知道应该很不错,没有什么东拉西扯的解释,就是懒。

2018年诺贝尔经济学奖获得者之一,威廉·诺德豪斯,他在萨缪尔森经典教科书《经济学...

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2018年10月08日 20:32

花光8亿美元后毁约!先骗孙宏斌后坑许家印?贾跃亭到底咋想的!

花光8亿美元后毁约!先骗孙宏斌后坑许家印?贾跃亭到底咋想的!

摘要:先骗孙宏斌,后坑许家印?谁投资谁明白!

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

先骗孙宏斌,后坑许家印?

十一长假的最后一天,10月7日,恒大集团旗下恒大健康发布公告称,其此前投资的Smart King于10月3日向香港国际仲裁中心提出仲裁,要求剥夺恒大旗下时颖公司作为股东享有的融资同意权,并解除所有协议。

 

 

Smart King全资持有贾跃亭的FF电动智能汽车公司。

很多分析说,贾跃亭不仅仅信用破...

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