财新传媒
位置:博客 > 张银银 > 文章归档 > 2020年06月
2020年06月30日 22:56

赴港IPO!世茂吃进福晟缺钱了?分拆物业上市为哪般

赴港IPO!世茂吃进福晟缺钱了?分拆物业上市为哪般

摘要:钱谁都是缺的(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

世茂服务控股有限公司,真是一家很国际范的公司。在港交所的招股书披露网页上,他用的是英文“Shimao Services Holdings Limited”。

港交所的这些披露,很多内地公司都是用的英文名,这年头不懂点字母ABC,简直太容易忽略一些事。

当然,港交所和香港国际金融中心,本来就是很国际的。世茂也一直给杠杆游戏非常洋气的感觉,很香港、很上海。各位杆友...

阅读全文>>
2020年06月29日 21:47

楼市还浪得起来吗?央行开会了,信号微妙!

楼市还浪得起来吗?央行开会了,信号微妙!

摘要:货币最宽松的时期大概结束了(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

因为端午假期,央行货币政策委员会二季度例会的通稿姗姗来迟。

会议是6月24日开的,28日傍晚才发布消息。

通读完毕,杠杆游戏两个感受,主要文字和一季度会议相似,但不同的地方我感觉到一些风向的细微调整。

这对于经济、对于楼市的影响可能是不小的。下面,逐一来说。

1、经济终于小松一口气。央行货币政策委员会二季度例会通...

阅读全文>>
2020年06月24日 23:51

昔日首富获假释,黄光裕将如何面对自己的国美?让人担忧!

昔日首富获假释,黄光裕将如何面对自己的国美?让人担忧!

​摘要:早被京东、阿里、苏宁拉开距离,拼多多大概也快要超国美(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

黄光裕获得假释。

6月24日傍晚,北京第一中院发布消息。

此前24日的白天,多家媒体引述各自的消息源称,黄光裕已经重获自由回到家中。

回忆过去,2006年的福布斯中国富豪榜,黄光裕以180.90亿元人民币,登顶首富。这是他人生最高光时刻,那一年他只有37岁。

而在胡润百富榜上,他更是2004、2005、2...

阅读全文>>
2020年06月23日 22:01

对赌、带节奏,楼市“打新”疯狂!很多人没懂大逻辑

对赌、带节奏,楼市“打新”疯狂!很多人没懂大逻辑

摘要:最大的操盘手“诱多”套路,百试不(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

最近楼市再次流行“打新”,行情在一些地方有点火爆,咨询杠杆地产的朋友比较多。今天我做个分析和阐释。

1、首先需要说,“打新”并没有在所有城市流行。楼市的分化,越来越明显。

因此,看着深圳热、杭州热、成都热……不能认为全中国城市楼市都火爆。从宏观看,商品住宅销售额或面积,环比增速不错,但整个1-5月,依旧是不够理...

阅读全文>>
2020年06月22日 23:27

知名作家发文!携程欠钱不还?OTA大佬财务起底

知名作家发文!携程欠钱不还?OTA大佬财务起底

摘要:营收“雪崩”、短期债务攀升(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

“618会战”刚过,很多人还沉浸在携程大BOSS梁建章的花式直播带货里,另一边,舆论场的轰炸来得猝不及防。

今天(6月22日)下午,知名作家王小山在其微博发了一篇长文,矛头指向携程。

文中说,其在日投资的公寓楼租给携程旗下酒店品牌“花筑”后,却在今年初遭到携程方面拖欠租金、久不退租等情况。且数次沟通无果,导致自己没钱还银行贷...

阅读全文>>
2020年06月19日 23:32

频繁融资背后:闽系金辉盈利能力下滑,现金流为负,短债压顶!

频繁融资背后:闽系金辉盈利能力下滑,现金流为负,短债压顶!

摘要:盈利能力逐年下降、口碑争议(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

大房企里没上市的少见了,金辉算一个。

在经历几个月前的裁员、解散传闻和暧昧不清的官方回应后,金辉低调了几个月,但最近存在感似乎又强了起来。

主要是两个事:其一前几天在境内面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)发行规模为不超过10亿元人民币,票面利率确定为6.95%。实际发行规模 6.5 亿元。

另一件事是最近金辉的拿地动作,...

阅读全文>>
2020年06月19日 15:19

五步法,落地任期制、契约化改革和职业经理人制度

五步法,落地任期制、契约化改革和职业经理人制度

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|刘斌(中国人民大学管理学博士,访美学者,知本咨询首席国企改革专家)

编辑|不言

2019年12月27日,国务院国有企业改革领导小组办公室印发《百户科技型企业深化市场化改革提升自主创新能力专项行动方案》(以下简称《专项行动》)。

根据国资委《专项行动》精神,贯彻落实深化改革行动,知本咨询特推出公益讲座:科技型企业市场化改革系列。讲座共分十期,两周一期,将围绕...

阅读全文>>
2020年06月18日 18:39

新信号!国常会、陆家嘴接连发声,楼市股市双重利好

新信号!国常会、陆家嘴接连发声,楼市股市双重利好

摘要:楼市如果继续压倒性胜利,科创、以及中国经济的转型升级就要真输了(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

短短24小时之内,关于中国经济、关于股市、关于楼市,接连传出新信号。

6月17日,国常会部署引导金融机构进一步向企业合理让利,助力稳住经济基本盘。

接着6月18日,一年一度,第十二届陆家嘴论坛在上海开幕。重量级财经大员,超级重磅讲话,信号一个接一个。

下文,杠杆游戏逐一对上面两个会...

阅读全文>>
2020年06月18日 16:11

三个差异、四个特点!期制契约化和职业经理人制度如何选择?

三个差异、四个特点!期制契约化和职业经理人制度如何选择?

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|刘斌(中国人民大学管理学博士,访美学者,知本咨询首席国企改革专家)

编辑|不言

2019年12月27日,国务院国有企业改革领导小组办公室印发《百户科技型企业深化市场化改革提升自主创新能力专项行动方案》(以下简称《专项行动》)。

根据国资委《专项行动》精神,贯彻落实深化改革行动,知本咨询特推出公益讲座:科技型企业市场化改革系列。讲座共分十期,两周一期,将围绕...

阅读全文>>
2020年06月17日 21:54

C位难坐!拼多多猛攻,创始人成中国第三大富豪,阿里颤抖了吗?

C位难坐!拼多多猛攻,创始人成中国第三大富豪,阿里颤抖了吗?

摘要:阿里最大敌人是拼多多,拼多多最大敌人也是拼多多(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

实话说,杠杆游戏对拼多多的很多方面是持批评态度的。一些假冒伪劣的情况,更是让我觉得,怎么能这样!

但是,任何人都无法再无视拼多多。

美东时间6月16日,拼多多一度大涨超7.5%,再次创出历史新高,总市值突破千亿美元。随后股价出现回落,截至收盘,拼多多报78.00美元,涨0.42%,总市值934亿美元。

而京东则...

阅读全文>>
2020年06月16日 21:17

猥亵案开庭!王振华会重判吗?新城控股真安全了吗?

猥亵案开庭!王振华会重判吗?新城控股真安全了吗?

​摘要:新城控股的危险并没有就此解除(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

备受关注的新城控股原董事长王振华涉嫌猥亵女童一案,6月16日在上海开庭。

根据媒体的报道,上海检察机关提起公诉的罪名为猥亵儿童罪,与王振华被批捕时涉嫌的罪名一致。

过去一些年,曾出现过很多起嫖宿幼女的案件,强奸犯因此判得很轻。如今刑法上已经删除了这个罪名,性侵害幼女的“减刑”办法终于不在了。

有趣的是,新城...

阅读全文>>
2020年06月16日 09:22

美的创始人遭劫持?216亿美刀福布斯排名36,何享健如走到现在?

美的创始人遭劫持?216亿美刀福布斯排名36,何享健如走到现在?

摘要:企业再大,灵魂人物不能出事(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

有谁知道,又敢相信八九年代之前香港悍匪绑富豪的故事,在2020年还会上演。

6月14日晚间,和很多朋友一样,杠杆游戏也看到传言,美的集团创始人何享健在家中遭人劫持。且有图有真相,几乎不会是假的。

6月15日早间,广东佛山公安部门通报,事主何某某安全。且6月15日5时许,已抓获5名涉案犯罪嫌疑人。

警方强调,在处置过程中,无...

阅读全文>>
2020年06月11日 21:36

山东王炸官宣!青岛、济南离上海、南京还有多远?

山东王炸官宣!青岛、济南离上海、南京还有多远?

​摘要:手心手背都是肉,济南青岛怎么选(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|道一&编辑|欣欣然

素来低调的北方经济第一大省山东,近来动作频频,也开始占据热搜C位。

先是6月6日,山东宣布:今年年底之前“对个体工商户和小微企业免除一切税费”。 “稳增长、保就业”力度之大,诚意满满。

然后是6月8日,山东给内省16地市“画了三个圈”,出台加快“省会经济圈”、“胶东经济圈”、“鲁南经济圈”的意见。

以及6月7日至9...

阅读全文>>
2020年06月11日 12:33

快速厘清:国企任期制和契约化管理、职业经理人

快速厘清:国企任期制和契约化管理、职业经理人

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|胡静(知本咨询高级咨询顾问,中国石油大学石油工程硕士)

编辑|亿亿

新一轮国资国企改革中,经理层人员任期制和契约化管理,在多项国家文件中作为改革举措加以强调。2015年,中共中央、国务院印发的《关于深化国有企业改革的指导意见》中,明确了推行企业经理层成员任期制和契约化管理,明确责任、权利、义务,严格任期管理和目标考核,是建立国有企业领导人员分类分层管理的制...

阅读全文>>
2020年06月10日 14:06

详解:科技型企业如何做好岗位分红?中国电科院、南网科研院等案例

详解:科技型企业如何做好岗位分红?中国电科院、南网科研院等案例

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

​文|周璐珊(知本咨询咨询顾问)

编辑|亿亿

国企改革深入推进,加快建立健全有效的激励机制已成为下一步工作的重点。为加快实施创新驱动发展战略,推动科技型企业建立健全激励机制,进一步激发科研人员的积极性与创造性,在“科技成果转化三部曲”出台后,财政部、科技部和国资委联合发布《国有科技型企业股权和分红激励暂行办法》,这一政策成为企业实施分红激励的主要政策依据。...

阅读全文>>
2020年06月08日 21:48

房价涨幅超过深圳?楼市这一轮行情,很多人想错了

房价涨幅超过深圳?楼市这一轮行情,很多人想错了

摘要:小阳春没机会,小阳夏必须有(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

楼市太有意思了。

据说东莞房价涨幅超过深圳?刚挂出来的房源“秒没”,房价奔着3万时代?东莞官方自然要出来喊话:

该数据与该局网签系统的交易数据有很大差异。

将对市场乱象坚决进行重拳整治,严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。

海南主要领导也说,

要严格控制房地产,海南的房地...

阅读全文>>
2020年06月08日 12:58

国有资本投资、运营公司改革与实践,研究与动向!2020年度报告发布

国有资本投资、运营公司改革与实践,研究与动向!2020年度报告发布

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|知本咨询国企混改研究院

编辑|亿亿

《国有资本投资、运营公司改革与实践研究报告(2020年度)》,重磅发布!

这份由北京知本创业管理咨询有限公司国企混改研究院,历时多年积累精心编制的权威研究报告,纵览160+中央和地方两类公司数据;剖析39家两类公司案例;解读全国两类公司政策;总结“组建、定位、战略、产业、组织、管控、机制”七大关键实施方法。(《两类公司研究...

阅读全文>>
2020年06月05日 23:11

净利润增速大降之后,正荣地产接连高息发债!很缺钱吗?

净利润增速大降之后,正荣地产接连高息发债!很缺钱吗?

摘要:连续发债成本偏高、销售萎靡(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

6月伊始,前五月房企们的“成绩单”也陆续公布。杠杆地产简单看了几家。

金地:前5月累计实现签约面积311.1万平方米,同比下降2.81%;累计实现签约金额678.0亿元,同比上升4.84%。

正荣:前5月累计合约销售金额约为408.84亿元,累计合约销售建筑面积约为267.79万平方米,同比分别减少10.9%、11.25%。

雅居乐:前5月预售金额合计为人民币4...

阅读全文>>
2020年06月05日 12:18

摆地摊成顶流!五菱汽车青岛啤酒大涨,房企却可能要哭

摆地摊成顶流!五菱汽车青岛啤酒大涨,房企却可能要哭

摘要:摆地摊最终还是为了吃饭、买房……(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

看到我这个标题,很多杆友是不是很开心?

不少朋友对开发商是既爱又恨。

想要投资房子赚钱,巴不得开发商卖便宜点;接房时,看到糟糕的质量、细节,简直想弄死开发商;但如果房价涨了,房子质量差有时也无所谓,跌了必须闹。

今天,杠杆游戏想说,地摊火了,地摊概念股也火了,但有些群体确实想哭,其中包括部分开发商,其实也...

阅读全文>>
2020年06月04日 12:04

微软、海康威视、谷歌等七大案例,详解科改“科技彩虹法”

微软、海康威视、谷歌等七大案例,详解科改“科技彩虹法”

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|刘斌(中国人民大学管理学博士,访美学者,知本咨询首席国企改革专家)

编辑|不言

编者按:

2019年12月27日,《百户科技型企业深化市场化改革提升自主创新能力专项行动方案》(以下简称《专项行动》)印发。

根据《专项行动》精神,为贯彻落实深化改革行动,知本咨询特别推出公益讲座:科技型企业市场化改革系列。讲座共分十期,两周一期,将围绕《专项行动》进行政策深度...

阅读全文>>