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2020年11月30日 21:35

万人抢房、央媒发声!深圳楼市着了什么魔?

万人抢房、央媒发声!深圳楼市着了什么魔?

摘要:控制好超额回报的分配,投资者没有超级利润,也就没那么多人抬轿子(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

疯!魔!

万人抢房、众筹打新、借票代持……远程操控一签赚500万。

“别吹牛说自己是什么老总,有什么样的资源……你知道社会地位是怎么划分的么?就回答两个问题:你住在哪儿、有几套房。”来自深圳的资深炒房客林森告诉AI财经社,不在深圳有房产,就别自称有钱人。

近期,深圳楼市异常火热,多家楼...

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2020年11月30日 18:22

三项制度改革案例:中远海运集团的实践与创新

三项制度改革案例:中远海运集团的实践与创新

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|赵毓涵(知本国企混改研究院研究员) 

编辑|亿亿  

2015年12月,中国远洋运输(集团)总公司与中国海运(集团)总公司共同实施联合重组。2016年正式成立中远海运集团有限公司(以下简称“中远海运集团”)。

自改革重组以来,中远海运集团应对复杂多变的市场环境挑战,各项改革取得显著成效,连续亏损多年的航运主业在市场低迷的情况下实现了扭亏为盈,经济效益实现稳步上升...

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2020年11月27日 18:06

注意:央行最新报告,事关楼市基本面、蚂蚁估值

注意:央行最新报告,事关楼市基本面、蚂蚁估值

摘要:请认准基本面好、并间歇性鼓励你玩的地方(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

观察中国经济、楼市、股市走势,央行货币政策执行报告是非常有价值的。

所以,每个季度报告出来,杠杆游戏几乎都会去认真看,把发现、所思和杆友分享。

11月26日傍晚,央行官网发布了《2020年第三季度中国货币政策执行报告》(下文简称“报告”)。昨天因为写《很对立、很分化、很残忍!2021年楼市研判》,没时间做分析,今...

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2020年11月26日 21:10

环京、深圳、成都、郑州、天津!2021年楼市研判:对立分化残忍

环京、深圳、成都、郑州、天津!2021年楼市研判:对立分化残忍

摘要:90%的地方毫无投资价值,60%的地方能保值就不错(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

楼市近期的新闻很对立、很分化、很残忍。

怎么讲?

比如最新,环京的固安多个楼盘突然“抱团涨价”,传当地要发文“救市”,不过相关部门否认。

固安是怎么回事呢?前2年,调控之初房价一度2万元/平米,后来降到了1万多。

而华南的深圳千万元刚需房遭争抢:买到就浮盈500万!上市公司高管也在摇号,还找人去代持...

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2020年11月25日 23:34

发改委点名!真造车还是为拿地?宝能汽车“雄起”背后的真相

发改委点名!真造车还是为拿地?宝能汽车“雄起”背后的真相

摘要:产能规划大到爆,拿地目标凶猛(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

汽车和地产的结合很有意思。

11月25日,发改委的一份红头文件(如下图)迅速刷屏,其中要求各地开展新能源汽车整车生产及项目情况调查,并点名了两家企业。

落款时间为11月13日,文件发布有十多天了,为何这两天发酵迅猛不得而知。有媒体报道最新进展,发改委已就上述《通知》做出回应:“这件事正在落实,现在还不方便讲。”侧面印证...

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2020年11月25日 16:03

对标世界一流管理提升行动,运营对标的三个要点与三项关键内容

对标世界一流管理提升行动,运营对标的三个要点与三项关键内容

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|胡静(知本咨询高级咨询顾问,中国石油大学石油硕士) 

编辑|亿亿  

运营对标是本次开展对标世界一流管理提升行动中的八大对标内容之一。运营管理的提升要求,涉及精益管理、现场管理、供应链、营销与服务。

尽管这个对标领域涉及到的行业特点和经营特点十分多样,差异性较大,但基于我们长期的对标管理研究经验,总结出了三个要点,即强化营销与服务转型、建立现代供应链,...

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2020年11月24日 22:34

涨疯!亏惨!蔚来小鹏理想汽车,何以如此分裂?

涨疯!亏惨!蔚来小鹏理想汽车,何以如此分裂?

摘要:造车新势力要长期支撑如今的股价和市值,还得产品说话(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

美东时间11月23日,新能源汽车股集体走高。特斯拉股价再创新高,报收美股521.85美元,市值达到4946.62亿美元。

特斯拉股价已经是昔日汽车行业市值老大丰田的2倍还多。

与此同时,中概股造车新势力“三剑客”股价,也都创历史新高。

图表来源|21(上图市值为美东时间11月23日未收盘前,收盘时略有变动,供...

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2020年11月21日 08:08

哈尔滨鼓励房企打折!深圳万人抢房再现,指向一个楼市真相

哈尔滨鼓励房企打折!深圳万人抢房再现,指向一个楼市真相

摘要:经济终究是基础(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

11月19日,哈尔滨迎来2020年入冬的第一场暴风雪。

媒体报道说,行人出行艰难。

这一天,杠杆游戏在重庆见了一位老家哈尔滨的地产圈朋友。我简单向朋友回忆了一下我的东北往事。

真是巧啊,杆友应该明白了,今天我要写哈尔滨。

原因是哈市近日一份将印发的文件,被大家热议。

11月19日的《哈尔滨日报》,对此进行了权威报道,如上图:

为...

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2020年11月20日 22:58

极度依赖四川“输血”!上市后的领地集团,价值几何?

极度依赖四川“输血”!上市后的领地集团,价值几何?

摘要:增速较缓、融资成本高、债务压力大(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

节奏明显加快了。临近年末,排队准备赴港上市的中小房企,终于守得云开见月明。

2020年四季度,在金辉、祥生、上坤纷纷敲钟成功后,又一家房企通过港交所聆讯,上市指日可待。

2020年11月19日,港交所披露了领地集团(全名:领地控股集团有限公司)通过聆讯后的招股书。

从领地集团的一系列公开数据里,杠杆游戏读到了他的野心...

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2020年11月19日 15:21

混改引战:投资人最关注7大核心、35个问题

混改引战:投资人最关注7大核心、35个问题

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|张军(哈工大管理学硕士,项目管理专家,知本咨询项目经理)

编辑|亿亿       

国企混改,投资者引入是重中之重,寻找投资者的工作,对于拟混改企业来说,是最为核心的一环。

数据显示,截至2019年9月底,通过中国基金业协会登记的私募股权和创投基金管理人约1.48万家,管理基金资产的规模达到9.38万亿元。仅从基金类型的投资者数量来看,国企混改的潜在投资者规模还是很大...

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2020年11月19日 09:29

维权、跑路、我爱我家接盘?蛋壳还能“起死回生”吗

维权、跑路、我爱我家接盘?蛋壳还能“起死回生”吗

摘要:互联网打法真的要摒弃(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

拖欠租金引发各地业主维权;租客被要求搬迁,租金甚至租金贷却已经付了;破产跑路传闻……

蛋壳这几个月,就没一个好消息。

意外的是美东时间11月17日,蛋壳公寓股价却涨上了天,收盘大涨75.18%,盘中一度上涨90%。

据说有好消息,我爱我家要接盘。我爱我家方面的回应是,目前没有接到相关的通知。

蛋壳这样的长租公寓,杠杆地产一直有话想...

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2020年11月18日 12:12

省级两类公司改革,TOP1山东的典型案例:山东能源集团“四大动作”

省级两类公司改革,TOP1山东的典型案例:山东能源集团“四大动作”

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|赵林安(知本咨询国企混改研究院研究员)

编辑|亿亿  

2020年7月,随着山东能源集团与兖矿集团、山东高速集团与齐鲁交通联合重组方案审议通过,山东省省级两类公司试点企业数量由13家变更为11家。

尽管如此,山东省仍以绝对优势位列全国省级两类公司试点企业数量的TOP1。

实际上,自十八届三中全会后,山东省便拉开了新一轮国资国企改革的大幕,不断推进国有资本投资、运...

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2020年11月17日 18:17

华为彻底出售荣耀!真是自救吗?这些细节值得注意

华为彻底出售荣耀!真是自救吗?这些细节值得注意

摘要:不得已,自救,还是换个马甲、暗渡陈仓(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

传了几个月,靶子终于落地。

11月17日,华为官网发布声明,30多家华为供应链及相关企业同步在《深圳特区报》等媒体也发布联合声明,宣布华为彻底出售荣耀的消息。

按照华为的官方口径:

收购方为深圳市智信新信息技术有限公司。对于交割后的荣耀,华为不占有任何股份,也不参与经营管理与决策。

这到底是华为的不得已...

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2020年11月17日 15:43

聚焦组织管理对标提升:GE“快速工作法”、华为“铁三角”及其他

聚焦组织管理对标提升:GE“快速工作法”、华为“铁三角”及其他

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|关哲(中央民族大学公共管理硕士、国际注册管理咨询师、知本咨询项目总监) 

编辑|亿亿

 

组织对标是本次开展对标世界一流管理提升行动中的八大对标内容之一。

《对标世界一流管理提升行动,8大方面,34个工作模块总览(附图)》一文,知本咨询曾提到,组织管理对标工作的开展,要关注“中国大企业的组织发展已经与本世纪初大有不同。

当年企业需要集团化、需要集中资源...

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2020年11月17日 09:49

楼市“金九银十”疯狂!投资热土到底在哪?罕见微妙信号

楼市“金九银十”疯狂!投资热土到底在哪?罕见微妙信号

摘要:投资热土到底在哪?(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

以前的“金九银十”基本都是假的。

不过是开发商制造的营销盛宴,真实的销售多数时候不如当年较高的月份。

但看了2020年10月的房地产有关数据,杠杆地产震惊了。

11月16日,我国统计局发布了10月多组经济数据,最刺激我的是地产有关数据,今天简直是不得不写这篇文章。

本文很简洁,用我惯常的数据说话,希望对杆友买房、投资略有参考。

1...

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2020年11月16日 19:38

混改管控:“修改章程”,概念操作2大难题

混改管控:“修改章程”,概念操作2大难题

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|刘斌(中国人民大学管理学博士,知本咨询首席国企改革专家) 

编辑|亿亿 

混合所有制或者股权多元化企业,如何做到依法治企?

国有股东转变管理角色,如何做到有法可依?

从上到下,大家都开始有一个共识,那就是要以 “公司章程”为基础,构建混改企业长治久安的法治环境。

国家有法律,企业有规章。对所有股东有约束力,对企业基本方向有规范力,公司章程就是企业成长...

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2020年11月13日 23:08

堪比茅台利润率?“河南王”拟上市第四家公司!建业如何守业?

堪比茅台利润率?“河南王”拟上市第四家公司!建业如何守业?

摘要:营收增速趋缓,净利率炸天(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

房地产没以前赚钱了,手脚也被捆得紧紧的,堪比监管银行。大佬们纷纷掏出自己的“亲儿子”们上市。

不做房奴,就做股市的韭菜,总有一款适合您。

于是杆友们看到这两年一大波物业公司登陆港交所,蔚为壮观。这不,在成功把“大儿子”送进港交所后,2020年的尾声,“河南王”建业再次将另一个“儿子”中原建业拉上台前。

据港交所消息,11月...

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2020年11月12日 22:06

互联网巨头股价大跌背后:腾讯阿里美团京东拼多多,谁最难?

互联网巨头股价大跌背后:腾讯阿里美团京东拼多多,谁最难?

摘要:阿里、拼多多……(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

就在电商平台双十一大促,创下销量新高之际,近几日,腾讯、阿里等为代表的港美互联网股,集体大挫。

众所周知的原因是,日前,国家市场监管总局发布《关于平台经济领域的反垄断指南(征求意见稿)》。

北京时间11月12日,腾讯控股、美团为代表的在港互联网巨头股价纷纷反弹,预计晚些开市的美股互联网巨头,也会同步回升。

未来,平台经济反...

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2020年11月12日 09:40

国企创新体系历史突破:协同创新平台建设,需注意七大要点

国企创新体系历史突破:协同创新平台建设,需注意七大要点

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|王娜(国际商务硕士,国际注册管理咨询师,知本咨询混改研究院主管研究员)

编辑|亿亿

2020年11月3日,国家能源集团与中国煤炭科工集团联合组建的煤矿智能化协同创新中心正式在北京成立。

双方联合成立煤矿智能化协同创新中心,将从体制机制、协同攻关、人才培养、科技成果转化、协同创新平台等方面进行创新与完善。

一方面为国家能源集团智能煤矿建设提供技术支撑,一方...

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2020年11月11日 20:37

被追债!没钱?蛋壳公寓再陷风波,究竟有多难

被追债!没钱?蛋壳公寓再陷风波,究竟有多难

摘要:何去何从(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

就在所有人沉浸于双十一的剁手与狂欢时,另一边,上市不久的蛋壳公寓又上了头条。

据公开报道,11月9日,包括租户、供应商、保洁等在内的数百人聚集在位于北京的蛋壳公寓总部进行维权。其中有供应商表示,蛋壳拖欠了大笔工程款,甚至还有来自武汉的保洁人员现场举着“还我武汉保洁劳务费”的标语讨薪。

来自苏州的承包商表示,蛋壳公寓拖欠其工程款近160万元,其中59万...

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