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2021年03月31日 21:49

小米要做中国“特斯拉”?蔚来、理想、小鹏怎么看

小米要做中国“特斯拉”?蔚来、理想、小鹏怎么看

摘要:智能汽车的技术壁垒和市场残酷性,对谁都是公平的(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

3月30日,这一天属于小米和雷军。

雷军说,小米汽车是他人生之中最后一次重大创业项目,愿意押上人生全部的声誉,亲自带队,为小米汽车而战!

这一天,杠杆游戏觉得是肯定会来的,我一直说除了房地产,销售额排第二的商品就是汽车,中外皆然。

汽车进入智能时代,做IT起家,此后手机创业成功的雷军,找到了...

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2021年03月30日 20:44

年报数据的背后,碧桂园未来增长的动力是什么?

年报数据的背后,碧桂园未来增长的动力是什么?

摘要:提质增量

传统地产行业迎来转型路口,这家企业已提早布局

极不平凡的2020年,倘若要用1个关键词来形容2020年的房地产行业,我第一时间想到的是:大浪淘沙。

在各种内外因素叠加之下,行业洗牌加剧,裸泳者渐渐浮出水面。最近正值房企年报密集发布期,这是一个观察行业变幻的绝佳窗口。

近日,房地产行业巨头碧桂园发布了年度业绩,今天就以碧桂园为窗口。

1、稳

财报数据显示,2020年,碧桂园实现总收入4...

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2021年03月30日 20:29

营收承压,4大产品线均下挫!水中茅台农夫山泉还甜吗?

营收承压,4大产品线均下挫!水中茅台农夫山泉还甜吗?

摘要:上市之后业绩变脸吗?(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

日前,农夫山泉发布了上市之后的首份年度业绩报告。

去年上市时,杠杆游戏写过一个文章,《农夫山泉的金钱和数字游戏》(2020年9月8日),在我看来,农夫山泉的上市时机选择堪称经典。

与此同时,创始人钟睒睒一跃成为中国首富,甚至一度超越印度信实工业董事长穆克什-安巴尼,荣登亚洲首富。

由此,农夫山泉也有了“水中茅台”的美誉。

...

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2021年03月29日 18:00

干死“经营贷买房”?被忽略的楼市真问题,很残酷!

干死“经营贷买房”?被忽略的楼市真问题,很残酷!

摘要:会掀起腥风血雨吗(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

有人说经营类贷款拿去买房,这下可能要被干死?!真的吗?

虽然杠杆游戏之前说各地风声鹤唳的清查,不可能大面积追溯此前流入楼市的资金,但未来再拿经营贷、消费贷等买房,难度确实加大很多。

3月26日,银保监会、住建部、央行联合发布了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。

这份通知要求三部门要联合开展一次经营用途贷款...

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2021年03月27日 18:54

风暴来袭!三部门重磅出手,楼市想不稳都难

风暴来袭!三部门重磅出手,楼市想不稳都难

摘要:不一般(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

3月26日,炒房客又迎来一记重击。

中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅三部门联合再发文,表示严禁经营贷违规流入楼市。

主要有以下一些重点:

1、多类信息交叉验证借款人资质。

尤其强调对企业成立时间或持有被抵押房产时间短于1年的借款人,加强借款主体资质审核,比起过去是企业提供资料,以后要对工商注册、企业经营、纳税情况等...

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2021年03月26日 21:57

高管离职!表现不及预期,小米2020年财报的关键数据

高管离职!表现不及预期,小米2020年财报的关键数据

摘要:高管离职之后(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

小米翻身了?

最近,小米2020的财报发布,市场一片欢呼与祥和。作为一枚非典型米粉,杠杆游戏也赶紧去看了看。

1、利润大增背后

其中最吸引杠杆游戏的莫过于利润增速。

数据显示,2020年,小米营收2459亿元,同比增长19.4%;年内利润203.13亿元,比2019年的101.03亿元增加了101.06%。

但是,经调整后的净利润又降为130.06亿元,比2019年仅增加1...

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2021年03月25日 21:23

扣非净利连续2年下滑!招商蛇口背靠深圳,能稳住前10吗?

扣非净利连续2年下滑!招商蛇口背靠深圳,能稳住前10吗?

摘要:高价拿地“埋雷(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

招商蛇口这个名字,我特别喜欢。

因为这家公司的名字传承了两段历史,一段清末的自强自救,一段改革开放。

很多人都说,招商蛇口名字很怪。“蛇口”两个字,是为纪念深圳当年开发的蛇口工业区。

所以这家公司的全称叫“招商局蛇口工业区控股股份有限公司”,是的,这不仅仅是一家房企。

如上图,招商蛇口业务范畴很广,基础很好。

当然,核心的...

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2021年03月24日 21:52

增收不增利,股价走低,债务承压!远洋集团还能远洋吗?

增收不增利,股价走低,债务承压!远洋集团还能远洋吗?

摘要:时隔一年,远洋依旧痛(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

房企年度业绩发布,进入高潮。

3月23日,杠杆地产认为最有趣的,要属远洋集团。

就目前情况看,远洋集团要远洋真的很困难。

秘密都在数据中,不废话,上内容、上数据。

1、销售额原地踏步,排名下滑

先说销售,2020年远洋协议销售额1310.40亿元。看数字也不少,但2019年也有1300.30亿元。

换句话说,几乎原地踏步。

远洋销售的低...

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2021年03月23日 21:45

成都调控升级!土耳其崩盘!中国房价还守得住吗?

成都调控升级!土耳其崩盘!中国房价还守得住吗?

摘要:泡沫不能继续搞太大,也不能主动搞破(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

3月22日晚上,成都加码了调控。

这也不是啥新闻,因为上周五,杆姐就知道了。我也不是神机妙算,住建部给的提示。

前几天领导去督导了。

同时国外传来消息,土耳其崩盘,金融市场腥风血雨!

一众欠发达国家突然加息。可以理解,如果不加息,泡沫继续扩大肯定爆仓;主动加息,很多国家经济韧性不足,提前也会爆。如土耳其。...

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2021年03月22日 22:10

阿里疯狂杀入!社区团购大佬混战,谁是最终赢家?

阿里疯狂杀入!社区团购大佬混战,谁是最终赢家?

摘要:社区团购,阿里有点慢(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张张银银&编辑|欣欣然

从去年10月后开始,阿里系比其他互联网科技大牛要倒霉一点点。

虽然平台经济的管理、个人信息保护都在加强,但压力程度还是有别。

人和企业一样,都有运势起伏。

总体来说,从财务数据看,阿里目前的各项经营,依旧是不错的。

比如不久前杠杆游戏在《阿里的困惑》(2月3日)一文中还写过,阿里云实现首个季度盈利。

但面对流量上限天...

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2021年03月22日 12:16

上海新政发布!教育均衡趋势下,学区房还能买吗?

上海新政发布!教育均衡趋势下,学区房还能买吗?

摘要:能熄火吗(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

刚刚过去的一周,上海学区新政倍受关注。

这份文件名为《上海市高中阶段学校招生录取政策改革实施办法》,从2022年起,本市高中阶段学校招生录取工作分为三种类型:自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取。

此次政策提出了“名额分配综合评价录取”制度。名额分配综合评价录取是上海《中考改革方案》确定的招生录取新办法。具体包括名额分配到区招生...

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2021年03月20日 12:11

碾过阿里,黄峥辞职!拼多多够硬吗?

摘要:身退之后(欢迎关注杠杆游戏)   ​   撰文|张银银   有人说,不做首富,也就没有敌人,杠杆游戏觉得这句话很有意思。   3月17日,拼多多披露第四季度财报数据,2020年第四季度营收265.5亿元,市场预期192.16亿元,去年同期为107.93亿元。第四季度净亏损13.6亿元,市场预期亏损7.18亿元,去年同期为亏损17.52亿元。在发布财报后,拼多多创始人黄峥发布2021年度致股东信,宣布经董事会批准后将董事长职位交棒...
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2021年03月19日 20:55

武汉、长株潭都市圈晋级!2021年中国区域经济最大的惊喜

武汉、长株潭都市圈晋级!2021年中国区域经济最大的惊喜

摘要:环鄱阳湖城市群被落下……(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

前几天,杠杆游戏推出了十四五规划解读的京津冀篇、长三角篇、珠三角篇、成渝篇。

详见《北京之外,雄安、滨海新区、北三县各获得什么?》、《长三角比珠三角强在哪》、《珠三角这些优势,京津冀长三角都没有》、《成渝城市群晋级的秘密》。

2020年1月3日,中财委第六次会议研究推动成渝地区双城经济圈建设问题后,成渝地区双城经济圈晋级...

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2021年03月18日 20:38

第四极铁定了!成渝双城经济圈,地位到底有多高?

第四极铁定了!成渝双城经济圈,地位到底有多高?

摘要:注意,城镇化格局空间示意图有微妙变化(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

前3天,杠杆游戏推出了十四五规划解读的京津冀篇、长三角篇、珠三角篇。

详见《北京之外,雄安、滨海新区、北三县各获得什么?》、《长三角比珠三角强在哪》、《珠三角这些优势,京津冀长三角都没有》。

上述3大城市群,在我国郑智、经济、文化、金融、科技创新,配置全球资源,辐射带动全国发展方面,分别具有最顶级的地位...

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2021年03月16日 22:04

点名浦东,浙江迎最强利好!南京杭州你更看好谁

点名浦东,浙江迎最强利好!南京杭州你更看好谁

摘要:是唯一被赋予配置全球资源能力和辐射带动全国发展能力的(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

3月15日,杠杆游戏推出了十四五规划解读第一弹京津冀篇,《北京之外,雄安、滨海新区、北三县各获得什么?》。

今天接着推第二篇,长三角篇。

1、长三角城市群,处于我国城镇化空间格局第一层次。规划纲要“第八篇完善新型城镇化战略 提升城镇化发展质量”下的“第二十八章完善城镇化空间布局”说得很清楚...

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2021年03月15日 21:02

环京收获哪些利好?天津经济会反弹吗?这份文件信息量巨大!

环京收获哪些利好?天津经济会反弹吗?这份文件信息量巨大!

摘要:XA新区副省级,天津滨海新区获点名,三河香河大厂迎利好(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

头一天忙到深夜,在火速办完事后,3月13日,周六,天尚未亮,我就坐上了成都开往重庆的第一列动车。

当我正准备眯一会时,成都朋友发来我国第十四个五年规划和2035年远景目标纲要(下文简称“规划”)挂网的消息。

这兄弟头天晚上和我喝了酒,没想到起这么早。

在车上,我简单浏览了一遍,并结合十三五规划...

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2021年03月14日 23:32

赴美IPO!知乎终于走到这步,未来会如何?

赴美IPO!知乎终于走到这步,未来会如何?

摘要:商业和内容的平衡(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

最近这段时间,虽然大事很多,但知乎赴美IPO的事情,还是引发了几轮热议。

近日,知乎向美国证券交易委员会提交IPO申请,计划在纽交所挂牌上市,募资约10亿美元(65亿人民币),股票代码为“ZH”,主承销商为瑞信、高盛和摩根大通。

知乎自成立以来就一直不懈地致力于成为值得信赖的内容社区。

成立翌年,知乎就获得了创新工场的天使轮融资。创始人周源通过...

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2021年03月12日 23:21

物企年报观察:时代邻里,高增长背后的隐忧

物企年报观察:时代邻里,高增长背后的隐忧

摘要:几点变化,很微妙(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

2021年3月10日,知名港股上市物企时代邻里发布全年业绩公告。紧接着,高盛、交银国际、摩通等宣布下调其目标价。

房企物业“战国时代”,各家表现如何,未来想象空间多大?杠杆地产非常有兴趣,接下来也会持续关注。今天就来说说刚发“成绩单”的时代邻里。

1、业绩大增,年内收并购频繁

从此前2月份,时代邻里发布2020年业绩盈利预告时,市场就...

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2021年03月11日 20:59

5万亿美元救市!美国放大招,我们能幸免吗?

5万亿美元救市!美国放大招,我们能幸免吗?

摘要:如何未雨绸缪(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

美东时间3月10日下午,历时近两个月谈判,美国国会众议院通过了参议院日前已通过的、美国新政府提出的1.9万亿美元纾困法案的最终版本。

该法案:

将向符合条件的美国居民发放1400美元的救助金支票;

向失业者发放每周300美元的失业救济金直至今年9月;

将抚养五岁及以下儿童的可抵税额提高到3600美元一年;

对贫困家庭进行租金援助;

以及增...

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2021年03月10日 21:59

京沪追剿违规贷、重庆向四川敞开怀抱!央行前2月放水多吗?

京沪追剿违规贷、重庆向四川敞开怀抱!央行前2月放水多吗?

摘要:地方还会怎么玩,拭目以待(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

楼市有3大事情,杠杆地产觉得非常值得注意。

第一,打击经营贷、消费贷流入楼市,上海、北京好像都动了点真格,提前收回贷款的相关函件在网上流传。

据说广州、深圳、杭州等也有类似要求。

第二,四川10多个地级市“三无”(在重庆无户籍、无工作、无企业)居民在重庆购房,再传不再征收房产税。

第三,3月10日,央行发布2月份有关金融...

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