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2021年05月31日 20:35

三孩政策来了!楼市无侥幸,这三大行业有钱途

三孩政策来了!楼市无侥幸,这三大行业有钱途

摘要:适龄领导干部,鼓励他们带头生3个,拿出当年搞计生的劲头(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

和多数时候每月重要会议新闻联b、新华she到点播发不同,5月31日下午不到15点,即推送了此次重要会议通稿。

主要内容为听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报,审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。

其中,最受人关注的莫过于:

进一步优化生育政策,实施一对夫妻可...

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2021年05月30日 21:56

深圳之后,又一城市公布二手房指导价!下一个会是谁?

深圳之后,又一城市公布二手房指导价!下一个会是谁?

摘要:会是新常态吗(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

成都最近的动作很多。

在升级调控之后,5月28日,成都住建局正式公布了二手住房成交参考价格,同时首批公布了高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的201个小区二手房成交参考价格,单价1.313万元-3.93万元。

住建局表示:“发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,引导房地产经纪机构合理发布挂牌价...

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2021年05月30日 21:48

股价雪崩、大裁员!在线教育怎么了?

股价雪崩、大裁员!在线教育怎么了?

摘要:不好过(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

2021年的在线教育机构,风波四起。

据36氪报道,高途课堂创始人陈向东日前召开内部会,会议结果是高途课堂将裁员30%,同时信息流业务、直播业务全部关停。

字节跳动旗下教育业务即将进行大范围架构调整,有知情人士称,接下来就是裁员。此外,某家教育公司最近也临时叫停所有IPO宣发,只希望秘密递交招股书。

另一家在线教育头部公司作业帮 5 月 26 日也暂停了辅导、...

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2021年05月28日 23:05

被上海拒绝?折戟京广深后,中海地产一线拿地之痛!

被上海拒绝?折戟京广深后,中海地产一线拿地之痛!

摘要:王冠之重(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

上海2021年首轮土拍,中海地产要提前出局?

据时代财经报道,近日有消息称,万科、华润、中海三家房企在尝试报名参加上海首次集中出让时,遭到了拒绝。经多方打听,时代财经从侧面证实了该消息。原因是去年闹得沸沸扬扬的围标事件。

有意思的是,也是在最近,中海对其华东区域进行了人事调整。

据财联社记者独家获悉,原宁波公司总经理金天被调至上海公司出...

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2021年05月27日 20:36

供地和配套严重不足!人口普查后,超级城市必须直面

供地和配套严重不足!人口普查后,超级城市必须直面

摘要:深圳、广州、成都、西安、郑州、杭州、重庆、长沙……(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

5月26日,随着四川、湖北等省份第七次人口普查数据发布会的举行,我国主要城市的最新人口情况,基本出炉。

首先杠杆地产要恭喜深圳、广州、成都、西安、郑州、杭州、重庆、长沙、武汉、佛山、苏州、北京、东莞、南宁、昆明等城市,过去10年的常住人口增量非常猛。

增量前20城市,还有几个增长100多万人的如下图,抱...

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2021年05月26日 21:30

亏损扩大,股价腰斩!快手还会快吗?

亏损扩大,股价腰斩!快手还会快吗?

​摘要:用户不咋增长才是大问题(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

日前,快手发布了2021年一季报。 杠杆游戏看完两个初步体会:

第一,快手的商业化明显在加速,广告收入超过了直播,成最大营收。

第二,亏损额同比还在扩大,经调整后的亏损净额为49.18亿元,和去年同期比,亏损面又增加了13.2%。

好消息是,一季度,快手营收同比增长36.6%,达到170.19亿元。

对于快手的未来,近期有些两极分化。...

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2021年05月25日 22:01

股市大涨!人民币利好,4000点靠谱吗?

股市大涨!人民币利好,4000点靠谱吗?

摘要:资本的逻辑(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

4月以来,人民币汇率波动的走强,引发市场关注。

这搞得金融委、央行密集发声,未来人民币汇率双向波动将成常态。

如上图,人民币越来越值钱。

不仅如此,看好股市的声音也非常多。国泰君安研究所所长黄燕铭就说,“横盘不长久,挑战四千点”,沪指将挑战4000点。

这两者有何联系?股市迎来利好,发财梦再次点燃是否属实?杠杆游戏今天谈点个人体会...

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2021年05月24日 22:52

40城座谈!保汇率还是保房价?关键一步来了

40城座谈!保汇率还是保房价?关键一步来了

摘要:读懂楼市未来的战略和体系(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

这则消息出来得有点晚,但很重要。

5月12日、14日,住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会,北京、上海、广州、深圳等40个城市政府负责同志分两批参加。

住城部副部长倪虹出席会议并讲话。

同样是这两天,人民币汇率问题,央行2位副行长,分别在不同场合都提及。坊间又传出“保汇率,还是保房价”的声音。

保障...

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2021年05月23日 08:47

造车传闻、股价不振!美的这次赌对了吗?

造车传闻、股价不振!美的这次赌对了吗?

摘要:不容易(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

最近的资本市场,一向比较低调的美的集团颇抢风头,股价起伏,估计让很多投资者心跳加速。

5 月 17 日,美的集团突然官宣:美的新能源汽车新品将于 5 月 18 日发布。有不少网友纷纷表示美的要 " 造车 " 了。其实并不是,因为此前美的集团也曾表示,美的集团只做汽车部件,不会直接造车。

5月18日,美的集团旗下威灵汽车部件公司发布三大产品线,包括驱动系统、热管理系统...

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2021年05月23日 08:39

最新70城房价出炉!楼市的微妙变化,值得注意

最新70城房价出炉!楼市的微妙变化,值得注意

摘要:小阳春过后,下半年行情如何?(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

楼市有微妙变化。

近日,国统局公布了全国70城房价。从4月份70城新建商品住宅房价指数来看,新建商品住宅上涨城市数量62个,较上月持平;持平城市3个,较上月增加1个;下跌城市5个,较上月减少1个。从涨幅情况来看,70城平均涨幅为0.48%,涨幅较上月扩大0.07个百分点;上涨城市平均涨幅0.56%,环比涨幅扩大0.07个百分点。

4月份,4个一线城市新建...

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2021年05月21日 22:55

刚盈利就遭重创!后左晖时代的贝壳:地产界阿里能稳住吗?

刚盈利就遭重创!后左晖时代的贝壳:地产界阿里能稳住吗?

摘要:红与黑(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

链家、贝壳找房的创始人左晖,5月20日不幸去世。在此之前,50岁的左晖刚登顶房地产行业新首富。

感叹生命无常,也在思考房地产中介行业的发展、争议。

就像链家、贝壳一样,左晖去世之后,对于其个人生前成绩的讨论也争议巨大。

歌功颂德者说:他重塑了房地产中介行业、引领行业发展云云。

批判者说:这位资本家垄断二手房市场,两头赚钱,让买卖双方遭受痛...

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2021年05月20日 20:50

黑色520:中美三大信号!楼市横盘

黑色520:中美三大信号!楼市横盘

 

摘要:既然已经写好了,还是贴出来吧(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

5月20日是神奇而悲伤的一天。

一早起来,吃瓜群众看到,丫丫和陈思诚同步宣布离婚。

当日下午,贝壳发布消息,贝a壳创始人兼董事长左晖先生,因疾病意外恶化于5月20日去世。

这搞得杠杆游戏写好的分析稿件,都不想发。不过既然已经写好了,还是贴出来吧。

美东时间5月19日下午,北京时间5月20日凌晨,美联储公布了4月货币政策...

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2021年05月19日 21:57

低于货基!盖房利润1%-2%?看了下滨江集团数据,没说假话

低于货基!盖房利润1%-2%?看了下滨江集团数据,没说假话

摘要:被迫高地价,活下去真不容易(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

日前,深耕浙江的区域地产大亨滨江集团,举行2020年度业绩网上说明会。

有投资者询问,近期杭州集中推地中滨江拍下的几块地,净利润能有几个点时,滨江集团董事长戚金兴,却给出了一个令市场倍感意外的答案:

“公司最近在杭州集中土地出让中获取了5块土地,在滨江团队精干高效管理下,努力做到1%-2%的净利润水平。”

利润仅剩下1、2个点...

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2021年05月18日 20:38

挑战红牛?东鹏饮料开启申购,面临的16项风险

挑战红牛?东鹏饮料开启申购,面临的16项风险

摘要:业绩很好单品强势,市场区域过分集中、存货、债务增加(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

我一直坚持尽量不喝功能性饮料,但五一假期期间,开车距离实在过长,没办法去服务区买了几罐。

买的过程中,我愈发意识到,甭说健康不健康,这个市场孕育出上市公司,确实是有道理的。

A股功能饮料第一股即将诞生。

5月17日,东鹏饮料开启申购,发行价46.27元/股,拟发行4001万股,募资总额18.51亿元,扣除发...

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2021年05月17日 22:40

现金足、稳发展!房企变革时代,中梁底气何在?

 现金足、稳发展!房企变革时代,中梁底气何在?

摘要:现金流向好背后

2021年行将过半,各大房企2020年的成绩单也公布得差不多了。总结一下去年的主旋律:降负债、稳增长、加速洗牌是三大关键。

一系列政策、宏观因素叠加影响之下,有些房企遗憾出局,有些则借势稳固基本盘,分化越来越大。

值得一提的是中梁控股,这匹曾经的“黑马”,在进退之间掌握颇为有度,展现出了较强的抗风险、抗周期能力。

1、稳中有升

最新年报数据显示,2020年,中梁控股的销售情况...

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2021年05月17日 22:24

12城集中供地结束!下半年房价涨吗?注意重庆、无锡、杭州、北京

12城集中供地结束!下半年房价涨吗?注意重庆、无锡、杭州、北京

摘要:限价和配建让一些城市被低估(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

5月17日,4月份的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据出炉。

按照我国统计部门的说法:

2021年4月份,统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,二手住宅涨幅有升有落。

其中,杠杆地产注意到,比较显著的是,一向房价比较稳健的重庆,无论新房还是二手房,环比都位居全国城市前列。

同时,广州新房、二手...

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2021年05月16日 22:17

首次巨亏!阿里帝国转折点到了吗?

首次巨亏!阿里帝国转折点到了吗?

摘要:阿里2021年的财报火了(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

阿里2021年的财报最近火了,因为亏损。

之于这家我国第一大互联网电商巨头,亏损这个字眼,曾经离他很远。如今到底是什么情况?风向变了吗?

总体来看,阿里业绩表现不错,但第四季度亏损严重!净亏损人民币76.54亿元,去年同期净利润为31.62亿元。

2021财年,阿里巴巴营收7172.89亿元,同比增长41%,若不考虑合并高鑫零售的影响,同比增速32%;

净利...

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2021年05月15日 18:36

华谊兄弟大败局:800亿市值灰飞烟灭!未来会好吗?

华谊兄弟大败局:800亿市值灰飞烟灭!未来会好吗?

摘要:行业缩影(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

属于华谊兄弟的时代可能真的落幕了。

近日,有相关媒体爆料,知名娱乐传媒公司华谊兄弟,被北京第二中级人民法院强行标的执行3亿元。

王中军和王中磊兄弟以及他们掌舵的华谊兄弟,都成了被执行人。

坏消息还不止于此。

5月12日晚间,华谊兄弟(300027.SZ)公告称,根据公司发展的实际情况与实际需要,公司于2021年5月11日向深交所提交了《华谊兄弟传媒股份有限公司...

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2021年05月14日 23:03

“西北一哥”进击港交所!拉上万科冯仑,中亿基业前路如何?

“西北一哥”进击港交所!拉上万科冯仑,中亿基业前路如何?

摘要:关键朋友和区域底色(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

最近,手拿房企股票的投资者日子不好过。

看着别的版块轮动疯长,我自岿然不动,甚至还下跌,这日子没几个人能熬得过去。

另一边,港交所房企、物企上市潮依然井然有序进行。前不久的融信、中梁,以及最近轮到了区域大佬,比如“中亿基业”。

很多杆友可能没听过这家公司,杠杆地产也很好奇,今天就来一探究竟。

1、关键的“朋友”

中亿基...

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2021年05月13日 22:29

股价大跌!业绩原地踏步,公牛被调查的微妙细节

股价大跌!业绩原地踏步,公牛被调查的微妙细节

摘要:不好整(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

5月12日晚间,上市仅一年有余的“插座大王”公牛集团,发布公告,自己被反垄断调查。

此次公牛集团因为“涉嫌与交易相对人达成并实施垄断协议行为”,遭浙江市场监管局立案调查。

具体细节,有待进一步的调查结果,杠杆游戏不做评判。

今天我主要谈谈公牛2020年的业绩和上市时自己披露的一些有趣细节。

1、业绩增长忽略不计

业绩上,2020年,公...

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