财新传媒
位置:博客 > 张银银 > 文章归档 > 2021年06月
2021年06月30日 22:25

“中式壮阳药”涨疯了!广誉远业绩不能承受“茅台、片仔癀”之重

“中式壮阳药”涨疯了!广誉远业绩不能承受“茅台、片仔癀”之重

摘要:一家号称小500年历史,皇帝们亲测的壮阳药企(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

保密配方中药牛啊!

先是片仔癀“一粒难求”,云南白药涨停,如今又轮到了广誉远,一个月股价涨了80%+。

广誉远在一些群体中,可是大名鼎鼎,随便搞个关键词一搜,出来的就是电商网站某东的“广誉远 补肾壮阳”。

我在某东看到,广誉远旗下的龟龄集价格动辄大几百,最贵的一两万元。

龟龄集主要功效是“强身补脑 固...

阅读全文>>
2021年06月29日 19:54

货币重回宽松?央行例会有信号,下半年悬念又开始了

货币重回宽松?央行例会有信号,下半年悬念又开始了

摘要:7月局座会议最值得关注(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

央行货币政策委员会2021年第二季度(总第93次)例会于6月25日在北京召开。

通稿3天后的6月28日挂出,引发各种猜测和探讨。

有说下半年重回宽松的,利好股市楼市;也有说边际还是不明显,楼市不会受益。到底应该怎么看?杠杆地产觉得对照一季度表述、国内外形势来思考,很有必要。

1、有些梦还是不要做的好。很多人说会宽松,理由是,对当...

阅读全文>>
2021年06月28日 22:29

踩雷地产后,中国平安又砸重金接盘来福士!啥意思?

踩雷地产后,中国平安又砸重金接盘来福士!啥意思?

摘要:投资的华夏幸福成了一个烫手山芋,中国金茂日子也不好过(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

6月28日,中国商业地产界有大事。

凯德集团向中国平安人寿保险出售位于中国的6个来福士资产组合的部分股权。

本次合作涉及项目包括上海来福士广场、北京来福士中心、宁波来福士广场、成都来福士广场、长宁来福士广场以及杭州来福士中心,该资产组合的总资产价值为467亿元人民币。

按照协议,平安收购上...

阅读全文>>
2021年06月27日 12:39

速度!趁热打铁还是亟需圈钱?小鹏汽车回港上市背后

速度!趁热打铁还是亟需圈钱?小鹏汽车回港上市背后

摘要:起点都不低(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

6月23日晚间,港交所文件显示,小鹏已经通过上市聆讯;24日晚间,小鹏汽车发布招股书定价补充公告。

一年前,小鹏汽车在美国成功上市,不到两个月时间融资24亿美元,成为继蔚来汽车和理想汽车之后第三家在美国上市的中国造车新势力。

相比传统车企,数年缓慢积累实现企业扩充,如今的新势力车企堪称“加速度”。

除了以前卫的互联网思维迅速完成跨界造车的角色转变...

阅读全文>>
2021年06月27日 12:30

成功上市!满帮的隐忧:如何招架货拉拉、滴滴围剿?

成功上市!满帮的隐忧:如何招架货拉拉、滴滴围剿?

摘要:今年IPO规模最大中概股(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

没有一点点防备,6月22日消息,全球最大的数字货运平台——满帮集团正式在纽交所挂牌上市。此次发行价19美元,以此计算市值达206亿美元(约合人民币1300亿元),一举成为今年IPO规模最大中概股。

满帮集团于2017年由运满满、货车帮两大龙头企业合并而成,主要业务为城际干线物流的车货信息匹配,通过连接碎片化需求,为司机和货主提供信息撮合。

同城货运...

阅读全文>>
2021年06月25日 20:42

短债压顶,融资成本高企!徽派房企三巽控股上市后会好点吗?

短债压顶,融资成本高企!徽派房企三巽控股上市后会好点吗?

摘要:“迷你”的烦恼(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

终于通过了!在第四次提交招股书2个月后,中小房企三巽控股等来了港交所的好消息。

一路闯关到现在,连一路吃瓜的杠杆地产都忍不住想感叹一句,真的不容易。那句话怎么说来着:有志者事竟成、天道酬勤……

各种励志鸡汤名言都安排完毕后,再静下心来看看这份聆讯资料,还是有很多值得思考的地方。关于三巽控股本身,也关于目前房地产行业的格局。

...

阅读全文>>
2021年06月24日 20:59

又一物企即将上市!拆解朗诗:“靠山”一般、区域依赖

又一物企即将上市!拆解朗诗:“靠山”一般、区域依赖

摘要:面积不够,第三方来凑(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

10多年前,我差一点买了朗诗的房子。

那会儿,我看了朗诗绿色概念的楼盘广告和房子,感觉特别美好,差一点就掏钱首付了。

是的,这家公司有一个非常美好的名字“朗诗绿色地产有限公司”——2018年又更名“朗诗绿色集团有限公司”。

很多年过去了,这家南京的地产公司,没有成长为房企巨头。旗下的上市平台朗诗地产,市值甚至不到30亿港币...

阅读全文>>
2021年06月23日 22:36

上海房贷告急!深圳房价跌了!需要知道的9个真相

上海房贷告急!深圳房价跌了!需要知道的9个真相

摘要:新房和二手房是背离的,注意很多城市都有这个趋势(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

近期不少城市房贷审批变慢,利率上升很受关注。

财经媒体21的最新报道说,上海房贷额度告急:三季度都不够,等四季度吧!全款者“得天下”。

当然,相关部门没有坐视不理,紧急约谈并要求整改全款优先。

与此同时,5月的统计局数据显示,深圳二手房价格终于跌了。此前已经涨了20来个月。

图表来源|西南证券(特...

阅读全文>>
2021年06月22日 21:42

艰险!北京现代深陷泥潭,理想汽车吃得下吗?

艰险!北京现代深陷泥潭,理想汽车吃得下吗?

摘要:下半年强势新品有望密集登场,赛道越来越艰险(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

深陷泥潭中的北京现代,出售北京某工厂的传言,可能越来越接近兑现。

而接盘者,可能是造车新势力理想汽车。

近日,理想汽车的官网招聘岗位,出现了“(北京)生产基地工厂长”等职位。

在外界看来,杠杆游戏发现,这犹如“蛇吞象”。北京现代至于如此吗?理想汽车的理想到底又是什么?实现理想的路上,有多少艰难...

阅读全文>>
2021年06月21日 23:59

重磅发布!重庆成都这一地位再提升,赢家还有谁?

重磅发布!重庆成都这一地位再提升,赢家还有谁?

摘要:规划城际铁路建设滞后等问题希望解决(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

6月21日,发改委、交通部6月7日印发的《成渝地区双城经济圈综合交通运输发展规划》(下文简称“规划”)挂网。

这是2020年初,中财委第六次会议提出“成渝地区双城经济圈”;

并于当年11月印发《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》(尚未挂网对外披露),成渝地区双城经济圈上升为我国经济第四极;

2021年2月《国家综合立体交...

阅读全文>>
2021年06月20日 22:21

618正酣,苏宁继续风波不断!到底有多难?

618正酣,苏宁继续风波不断!到底有多难?

摘要:未来会如何(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

618各大电商巨头激战正酣,深陷风波的苏宁却事情不断。

先是前几天苏宁易购发公告称,股东张近东所持有的5.4亿股被司法冻结,占其所持股份比例的27.68%,占公司总股本5.80%。

6月16日突然临时停牌。深交所发布的消息显示,停牌理由为“拟披露重大事项”,待公司披露相关公告后复牌。

苏宁从老牌家电巨头到涉猎甚广的苏宁系,如何一步步走向了危机,是近年来投资者...

阅读全文>>
2021年06月20日 22:13

5月70城房价出炉!楼市怎么走?注意这几个细节

5月70城房价出炉!楼市怎么走?注意这几个细节

摘要:不能太难看(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

刚刚过去的一周,国家统计局发布了2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况及数据解读。

数据显示,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨...

阅读全文>>
2021年06月17日 20:53

美国准备变脸!股市楼市怎么办?结论就一句话

美国准备变脸!股市楼市怎么办?结论就一句话

摘要:对任何国家的货币政策,起码都是掣肘(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

全球瞩目,美国是否加息,何时加息?

当地时间6月16日,美联储发布经济预测和政策声明。美联储分别上调了对2021年的美国经济及通胀预期,而一同公布的点阵图则显示,有超过半数的FOMC委员给出了提前加息的预期,中位数预测暗示,美联储将在2023年前加息2次。

利率或从0.1%升至0.6%。

总体来说,美联储对物价的担忧提高,鹰...

阅读全文>>
2021年06月16日 20:53

疯狂的分红计划!一堆的问题,大股东“榨干”禹洲集团?

疯狂的分红计划!一堆的问题,大股东“榨干”禹洲集团?

摘要:数不过来的压力(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

2021年端午节前,有一家不算小,也不算很大的房企让人侧目。

在它身上,近期其实发生了两件事。杠杆地产一件件说。

首先,港交所披露易公告显示,禹洲集团旗下物业公司禹佳生活服务首份招股书,因提交后6个月内未通过聆讯,失效了。

简单说,禹佳生活服务发起的第一次港交所冲锋失败了,如果要继续,需要再度冲击。

第二件事,年度股东大会通过了...

阅读全文>>
2021年06月15日 21:15

监管发力!点名马上消金“七宗罪”,上市还有戏吗?

监管发力!点名马上消金“七宗罪”,上市还有戏吗?

摘要:解决目前的大麻烦,可能要一点时间,至于上市……(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

日前,我国银保监会消费者权益保护局发布了《关于马上消费金融股份有限公司

侵害消费者合法权益的通报》。

根据通报,杠杆游戏发现,马上消金存在7大方面侵害消费者合法权益的行为。

今天,我一方面谈谈这7方面;一方面根据马上消金的年度审计报告,起底一下这家企业。

1、马上消金如何侵害消费者权益?...

阅读全文>>
2021年06月14日 22:49

土地出让收入将有调整!这对楼市意味着什么?很多人都想错了

土地出让收入将有调整!这对楼市意味着什么?很多人都想错了

摘要:房价影响吗(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

前几天,一则重磅消息出炉。

财政部网站发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。《通知》明确,原本由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入,全部划转给税务部门负责征收。并自2021年7月起,在上海等七地先期试点。

按照时间表,暂未开...

阅读全文>>
2021年06月13日 08:40

结束!成都2021首轮集中供地:中小房企的狂欢?

结束!成都2021首轮集中供地:中小房企的狂欢?

摘要:难(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

6月11日,成都首批集中土拍落下帷幕。

5天下来,成都首批次供应的40宗土地全部顺利成交,合计出让面积3449.1957亩,7宗土地以底价成交,6宗地要求现房销售,40宗地中最高自持59%,其余所有宗地均溢价成交并配建一定比例的人才公寓/租赁住房。

和其他城市大型开发商争夺不同,成都这次的抢拍者多数知名度并不高。

根据购房通城市研究院统计,本次集中供地成交总金额约35...

阅读全文>>
2021年06月12日 19:24

滴滴赴美IPO!巨亏背后,三大核心问题待解

滴滴赴美IPO!巨亏背后,三大核心问题待解

摘要:靴子落地(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

靴子终于落地了。

6月11日,滴滴正式向SEC递交了IPO招股书,股票代码为“DIDI”,高盛、摩根士丹利、摩根大通、华兴资本担任承销商。

PitchBook数据显示,滴滴在去年8月的最新一轮融资后估值为620亿美元,彼时该公司得到软银、阿里巴巴和腾讯等巨头的支持。

知情人士曾对路透社表示,滴滴IPO将筹集约100亿美元的资金,寻求接近1000亿美元的估值。

按照这一估值,滴...

阅读全文>>
2021年06月10日 19:48

房价再预警!楼市2021年下半场,风向已定!

房价再预警!楼市2021年下半场,风向已定!

摘要:陆家嘴论坛发言本身的信号(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

打击“房价永远涨”的第一重炮手,无疑是银保监负责人、并兼有央行职务的郭。

6月10日,他在2021年的陆家嘴论坛上作了《加快构建新发展格局 努力防止金融风险再次蔓延》的演讲,金句不断,延续一贯风格。

那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富,正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。

这句被媒体...

阅读全文>>
2021年06月09日 21:44

猪肉大跌!央行敲钟,大水会来吗?楼市真相了

猪肉大跌!央行敲钟,大水会来吗?楼市真相了

摘要:影响楼市的,可能不仅仅是物价对货币政策的掣肘(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

有一段时间没有说货币政策和宏观了。有2则消息,我觉得值得注意。

首先是6月8日,央行网站发布了《中国区域金融运行报告(2021)》;然后是6月9日,我国统计局发布了5月物价数据。

前者,杠杆地产要谈谈央行未来的货币政策态度;后一个,物价可能会如何制衡货币政策,然后对房地产会的影响。

1、货币政策不支持再加大杠...

阅读全文>>