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2022年01月17日 22:18

真降息了!房地产怎么办?最终的目的就一个字

真降息了!房地产怎么办?最终的目的就一个字

摘要:一二季度的刺激会最明显(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

宏观经济调控也好,楼市调控也罢,都是个游戏。

目标就是让游戏可以继续,不要玩不下去。

所以,经济有压力,息是要降的,房地产也是要稳的,最终的目的就是稳经济、保就业。

2022年1月17日,无数人期待的降息,真的发生了。

央行进行7000亿元1年期MLF(中期借贷便利)操作,利率2.85%,此前为2.95%;同日进行1000亿元7天期逆回购操作,中标利率...

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2021年12月20日 13:40

央行突发信号!降息周期开启,影响很大

央行突发信号!降息周期开启,影响很大

摘要:宽松货币的窗口期何时关闭?(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

时隔20个月,我国再次正式降息。

2021年12月20日,又到LPR(贷款市场报价利率)发布时间。

1年期LPR,从11月的3.85%,降至3.8%。5年期以上LPR为4.65%,维持不变。

在几天前美联储明确暗示,美国加息周期提前、2022年加息力度较猛时,杠杆游戏撰文表达过:

第一,不排除12月20日我们小幅调整LPR;

第二,根据历史经验,美国加息前是我们货...

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2021年11月29日 19:53

市值被比亚迪狂甩后,上汽集团也玩起分拆游戏!会重整雄风吗?

市值被比亚迪狂甩后,上汽集团也玩起分拆游戏!会重整雄风吗?

摘要:分拆游戏(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

日前,上海汽车集团股份有限公司(下文简称“上汽集团”)发布公告:

拟对所属子公司上海捷氢科技有限公司(下文简称“捷氢科技”)进行股份制改造并分拆至上海证券交易所科创板上市。

同时,本次分拆完成后,上汽集团仍将维持对捷氢科技的控股权。

比亚迪、长安汽车,以及吉利汽车、长城汽车似乎都有类似想法,并已经进行到一定阶段或处于不同进度。大家都说...

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2021年11月23日 20:58

韩系“销量王”如今扑街!沦落到被理想汽车接盘,北京现代怎么办?

韩系“销量王”如今扑街!沦落到被理想汽车接盘,北京现代怎么办?

摘要:一家以性价比著称的车企,如今竟然这样(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

有几年我看美剧里特别多的现代车,觉得很时尚。

加上价格不算高、质量比较稳定,总的来说性价比真好,靠这样现代在中国走上了百万销量巅峰。

但是最近几年,北京现代的日子不好过。看到最新的新闻说,前10月销量仅为……杠杆游戏不忍心说数字。

图表来源|中银证券(特此感谢)

2021年是北京现代品牌向上、技术向上的奋发之年,...

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2021年11月15日 20:06

北交所开市!京沪深格局稳定,金融中心城市还有得争吗?

北交所开市!京沪深格局稳定,金融中心城市还有得争吗?

摘要:爱拼才会赢(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

11月15日,是中国资本市场发展历程中,值得记住的一天。

中国内陆第三个股票交易所北交所开市。

首批81家上市公司股价表现分化,10只新股大涨触发临停,而从精选层平移至北交所上市的71家存量企业表现总体一般。

图表来源|第一财经(特此感谢)

从中小板到创业板,较新的科创板,到最新立志于支持“专精特新”的北交所,中国版股市纳斯达克梦从未间断,奋...

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2021年11月10日 20:45

创下最高纪录!类滞胀周期开始,货币政策、楼市拐向?

创下最高纪录!类滞胀周期开始,货币政策、楼市拐向?

摘要:必然对货币政策造成压力,但总体边际宽松还是有望(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

数据把我惊到了,但仔细一想,好像又不奇怪。

11月10日,2021年10月份两个价格指数公布。

10月份居民消费价格(CPI)同比上涨1.5%,环比上涨0.7%,增幅虽然回升,但总体不吓人。

10月份工业生产者出厂价格(PPI),就不同了,同比上涨13.5%,环比上涨2.5%。

这个同比涨幅是什么概念呢?杠杆游戏很认真做了...

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2021年11月08日 21:11

联手长安、华为!万亿“宁王”成阿维塔二股东,野心与隐忧

联手长安、华为!万亿“宁王”成阿维塔二股东,野心与隐忧

摘要:狂赌的赛道逻辑没有错,其他方面呢(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

长安旗下高端新能源汽车品牌阿维塔科技增资扩股阵容,尘埃落定。宁德时代斥资7.7亿元,成为阿维塔科技第二大股东。

虽然股东阵营中,没有华为——华为一直宣称不亲自造车,但三方合作打造阿维塔尽人皆知。

11月5日,长安汽车发布公告,宣布阿维塔科技首轮24.2亿元战略融资。新股东中的福建闽东,也是万亿“宁王”系公司。

阿...

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2021年11月07日 18:45

关停300家店!海底捞是怎么走到了这一步?

关停300家店!海底捞是怎么走到了这一步?

摘要:还能起飞吗(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

海底捞发了一颗“重磅炸弹”。

11月5日夜晚,其突然发布公告,称将于今年内逐步关停300家左右经营未达预期门店,并表示会“适时收缩业务扩张计划”:若平均翻台率低于4次/天,原则上不会规模化开设新的海底捞餐厅。

几年前,杠杆游戏出差去海底捞起家的四川简阳,在那里感受了一次。当晚就和一些朋友说,海底捞这家公司真不得了。当时,真的是被征服。

根据杠杆游...

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2021年11月05日 21:48

云南俊发裁员、安徽恒泰破产?谣言背后,中小房企到底有多难?

云南俊发裁员、安徽恒泰破产?谣言背后,中小房企到底有多难?

摘要:春天还会来吗(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

凛冬已至,房企“暴雷”的导火索,烧到了地方中小房企的身上。那些低调、未上市的也概莫能外。

比如最近疯传“裁员”的云南一哥俊发,以及“被破产”的安徽第一房企恒泰。

这一切,要从两则“谣言”说起。

1、谣言背后

一则是关于俊发。早在十月底,杠杆地产看到凤凰网房产发布的独家新闻,“云南王”俊发全国多地裁员,比例约30%。

后俊发...

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2021年11月04日 21:07

靴子落地!美联储温柔“来一刀”,股市楼市会泄气吗?

靴子落地!美联储温柔“来一刀”,股市楼市会泄气吗?

摘要:力度符合预期(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

没有一丝悬念,美联储决定从2021年11月开始缩减量化宽松(Taper),每月减少150亿美元净资产购买,预计2022年年中结束。

图表来源|平安证券(特此感谢)

1个多月前,杠杆游戏就此做个研判,当时几乎所有分析人士也都预测这个时间。详见《信号接二连三!》(9月23日)

美国货币政策的转向,向来掀起腥风血雨,对全球影响巨大。从目前的情况看,...

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2021年11月03日 22:05

比亚迪利润“暴雷”背后:新能源车大卖,传统车销售暴跌!

比亚迪利润“暴雷”背后:新能源车大卖,传统车销售暴跌!

摘要:新能源车大卖,传统车销售暴跌(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

日前,多家车企发布了三季报数据。营收下滑下滑,利润下滑,甚至双双下滑的都好几家。

受益于新能源汽车爆发式增长,比亚迪股价年中以来,虽然也经历过一段下跌,但股价总体还是不错的。

不过,从三季报业绩看,比亚迪也陷入了增收不增利的困境。

也有分析认为,比亚迪盈利能力恢复在即,未来2、3年都将迎来好时光。

到底如何...

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2021年11月02日 23:01

江苏超广东!湖南上位,东北辽宁最惨!前三季度资金流向榜

江苏超广东!湖南上位,东北辽宁最惨!前三季度资金流向榜

摘要:河南社融增量未守住中部第一,且同时被湖南安徽超过(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

各省市前三季度经济数据陆续发布,从中我们看到一些细微的变化。

经济运行背后,和资金的流向关系密切。

日前,央行发布了2021年前三季度地区社会融资规模增量统计表。

 

2021年2月,杠杆游戏写过《2020年全国热钱流向表:山东超过北京》(2月2日)

通过当时的数据,我发现2020年,全国社融增量,广东再...

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2021年11月01日 21:46

行业冰霜期,成都小房企合能奔赴港交所!有戏吗?

行业冰霜期,成都小房企合能奔赴港交所!有戏吗?

摘要:归属股东净利润时而为负,现金流指标波动,发债利率高达10来个点(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

隐约记得10来年前,我在成都的时候住的地方离新城市广场很近,经常去那里。新城市广场商业综合体,好像就是合能开发的,那个时候给我的印象它是一家来自深圳,低调、神秘而洋气的公司。

过了10多年,这家公司给我的洋气感不再,依旧神秘,当然低调依旧——截至2021年8月31日,其土地储备总建筑面积约44...

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2021年10月31日 19:28

元气森林又火了!这次是因为“薅羊毛”,啥情况

元气森林又火了!这次是因为“薅羊毛”,啥情况

摘要:炒作还是失误 (欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

刚刚过去的一周,网红饮料元气森林靠“薅羊毛”火了一把。

10月26日凌晨,不少网友在社交平台分享了自己薅元气森林淘宝官方店的战绩,6元12瓶、3箱36瓶,原价216元,叠加优惠后实际付款10元,平均每瓶不到0.3元,四舍五入就相当于不要钱白喝,这个价格实属离谱,大量订单瞬间蜂拥而至。

据元气森林公众号近日发布的《元气森林电商团队致用户的一封信》显示,当日...

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2021年10月31日 19:16

快递业又有大动作!极兔68亿接盘百世,洗牌加剧?

快递业又有大动作!极兔68亿接盘百世,洗牌加剧?

摘要:下一件是谁 (欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

快递业又有大动作!

10月29日,百世集团和J&T极兔速递(简称“极兔”)共同宣布达成战略合作意向,百世集团同意其在国内的快递业务以约68亿元人民币的价格转让给极兔。未来,百世将进一步聚焦快运、供应链、国际核心物流业务,深耕综合智慧供应链服务。

百世集团创始人、董事长兼CEO周韶宁发内部信称,根据协议,集团将把国内快递相关公司的股权、资产、网点、转运...

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2021年10月29日 22:09

三季度营收腰斩、净利率大降!新湖中宝“潮水褪去”

三季度营收腰斩、净利率大降!新湖中宝“潮水褪去”

摘要:该抄底了吗(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

房企三季报发布接近尾声,情况似乎不容乐观。

之前Choice统计数据就显示,按照申万行业房地产分类,41家A股上市房企的三季报业绩预告里,有22家预告归母净利润亏损。

若按照预告归属于母公司股东的净利润增长上限(%)统计,则21家房企净利润下滑。

行业寒冬之下,中小房企的生存境况让人尤为揪心。

2021年10月的最后1个工作日,神秘低调的浙江房企新湖...

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2021年10月28日 19:38

62.45亿!伊利干了件大事,蒙牛该急了吗?

62.45亿!伊利干了件大事,蒙牛该急了吗?

摘要:伊利股份近2年资产负债率较高,此前部分年份低于蒙牛(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

10月27日,伊利宣布旗下子公司金港控股,通过收购和认购新股的方式,以62.45亿港元(约合人民币51亿元)的总价,获得澳优乳业34.33%的股权,成为后者单一最大股东。

据了解,此次交易是中国乳企间规模最大的一笔投资并购。

伊利收购澳优早在国庆期间就有市场传闻。

澳优是一家成立于湖南的婴幼儿配方奶粉及...

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2021年10月27日 21:41

至暗时刻正在过去!又开了个座谈会,多家头部房企在列

至暗时刻正在过去!又开了个座谈会,多家头部房企在列

摘要:至暗时刻正在过去,注意只是适度转向(欢迎关注杠杆游戏)

 

撰文杆姐&编辑雯雯

又开了一个座谈会,这次是发改、外汇相关部门联合召集部分房企开会,摸底美元债情况,并强调会满足合理合规的企业需求。

此前,10月中旬,中国房地产业协会召集部分房企在京开座谈会。

很多朋友试图从相关会议的参会名单中,分析出一点门道。

比如这次部分重点行业企业外债座谈会,从媒体披露看,有万科、远洋、佳兆业...

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2021年10月26日 19:22

三季报亮瞎眼,却被评为垃圾级!特斯拉的风险何在?

三季报亮瞎眼,却被评为垃圾级!特斯拉的风险何在?

摘要:为何评级垃圾级,特斯拉的风险何在(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

人类电动汽车迎来最振奋人心的消息。

全球连锁汽车租赁品牌赫兹,计划在2022年底前订购10万辆特斯拉汽车,以建立其电动汽车租赁车队。

这笔交易,预计将为特斯拉带来42亿美元的收入,是有史以来最大的电动汽车采购单。

在此刺激之下,美东时间2021年10月25日(周一),特斯拉市值突破1万亿美元。股价冲至1024.86美元,收涨1...

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2021年10月25日 19:26

共同富裕下的房地产税,离穷人很远,离富人很近?

共同富裕下的房地产税,离穷人很远,离富人很近?

摘要:23-24日这个周末,好多人都睡得不好(欢迎关注杠杆游戏)

撰文张银银&编辑欣欣然

10月23-24日这个周末,好多人都睡得不好。

这2天,我总共接到探讨、咨询房地产税微信的朋友,不下20。

我基本都是这么说的:

第一,房地产税至少表面和穷人关系不大,如果你就1、2套房,或者面积不大,没啥好担心的。

第二,农业社会收农业税,对于管理者来说,天经地义。那么工商业社会收房地产税,也是必然的。人类围绕...

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