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2021年07月18日 13:00

出炉了!最新70城房价变化微妙!预示了楼市下半年怎样的走向?

出炉了!最新70城房价变化微妙!预示了楼市下半年怎样的走向?

摘要:大变轨不会发生(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

刚刚过去的一周,上半年楼市各项数据的发布引人注目。

首先是6月70城房价,数据显示,2021年6月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。。

其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同,其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。...

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2021年07月16日 23:18

“钟情”红星背后:远洋集团上半年业绩掉队,债务还好吗?

“钟情”红星背后:远洋集团上半年业绩掉队,债务还好吗?

摘要:下坡路(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

最近,远洋集团的几件事引起杠杆地产注意。

一是上半年业绩不甚理想。前几天公告披露干未经审核营运数据,2021年1-6月,累计合约销售额约523.7亿元,同比2020年虽然增长25.17%,但因为去年上半年特殊情况,可比性不强。用2019年600.8亿元的数据来对比,远洋则退步了不少。

半年完成年度目标1500亿元的34.91%,位次从2019上半年的24,降至2021上半年的41位。这一...

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2021年07月15日 20:11

下半年经济、楼市8大预测!2021经济半年报出炉

下半年经济、楼市8大预测!2021经济半年报出炉

摘要:利好的是谁?(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

7月15日,我国统计局一口气发布了多组二季度、上半年经济数据。

透过数据我们发现,二季度经济增速略低于预期——不考虑央行正常的货币操作节奏,这也很好解释了,为什么上周国常会时隔一年载再提降准,然后央行上周五(7月9日)下班前宣布将全面降准0.5%。

初步核算,上半年国内生产总值532167亿元,按可比价格计算,同比增长12.7%,比一季度回落...

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2021年07月14日 22:19

二季度功过背后:顺丰市值蒸发3000亿,同城业务上市能带飞吗?

二季度功过背后:顺丰市值蒸发3000亿,同城业务上市能带飞吗?

摘要:还是有些担忧(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

7月13日晚间,我国“快递一哥”顺丰控股,发布了“2021年半年度业绩预告”。

预计2021上半年,顺丰控股归属于上市公司股东的净利润,6.4亿元-8.3亿元。

其中,第二季度预计净利润为16.29亿元-18.19亿元,杠杆游戏注意到,相较于一季度亏9.89亿元——上市以来的首度亏损,可以算度过了最艰难的岁月。

有朋友就说,价格战打完了,大投入整得差不多...

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2021年07月13日 19:00

深圳西安成都东莞相继跟进!二手房要变天了,谁该恐惧?

深圳西安成都东莞相继跟进!二手房要变天了,谁该恐惧?

摘要:投资回报收益进一步收窄要习惯(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

深圳这次真的有点调控示范区的样子。

以前是炒楼示范区、引领区,这一次不一样,深圳二手房参考价制度,成为不少地方调控的“范本”,多个城市已经借鉴参考。

最新的是西安,正式建立二手住房成交参考价格发布机制,发布了第一批、部分住宅小区二手住房成交参考价格。

截至目前,深圳之后,杠杆地产简单统计了一下,宁波、成都、无锡...

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2021年07月12日 21:32

情趣用品专家“醉清风”,神秘低调准备上市,赚了个寂寞

情趣用品专家“醉清风”,神秘低调准备上市,赚了个寂寞

摘要:神秘、低调,面纱背后到底有些什么秘密(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

情趣用品坐拥千亿市场,线上销售占七成,单身汉的寂寞超出你想象——这是某号为总部位于上海的醉清风健康科技股份有限公司,近日向创业板申请IPO已获正式受理所写稿件起的标题。

A股很有可能即将迎来中国情趣用品第一股。

神秘、低调的情趣用品行业,面纱背后到底有些什么秘密?杠杆游戏认真去学习了醉清风的招股书,为杆...

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2021年07月11日 14:54

深圳、成都之后,西安也出台了!房价还炒得起来吗?

深圳、成都之后,西安也出台了!房价还炒得起来吗?

摘要:凉了吗(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

意料之外又在情理之中,西安二手房指导价来了。

7月8日中午,西安住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(简称“《通知》”),使得近来备受关注的二手房“指导价”政策终于落地了。

《通知》明确,坚决贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,从四个方面对建立二手住房成交参考价格发布机制做出规定,促进二手住房市场信息透明...

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2021年07月11日 14:28

超预期降准了,1万亿!放心,对楼市没啥影响

超预期降准了,1万亿!放心,对楼市没啥影响

摘要:别再幻想(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

降准了!就在本周五,央行宣布。

为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

央行喜欢这一天出消息。多数时候,国常会讨论的政策,最快落地时间就是当周五。去年那一次不了了之,但是其他途径放出...

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2021年07月09日 22:07

协信爆雷背后:重庆房企五强华宇忙发债、东原滑落

协信爆雷背后:重庆房企五强华宇忙发债、东原滑落

摘要:几家欢喜几家忧(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

最近这周,渝派房企命途多舛,杠杆地产总结一句话:几家欢喜几家忧。

龙湖组织架构大调整,将地产航道独立,总部轻量化设置,向管理要红利,看上去决心满满。

金科则有点小麻烦,黄红云前妻公开喊话,搞得有点不愉快。

曾经的“渝派房企三甲”之一协信更恼火,100多亿元的债务逾期,前几天,重庆市第五中级人民法院发布的公告显示,重庆市协信远创实...

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2021年07月08日 21:01

董秘回家孝敬父母,白马永辉股价腰斩!重回千亿有戏吗?

董秘回家孝敬父母,白马永辉股价腰斩!重回千亿有戏吗?

摘要:有第三条路走吗(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

迄今为止,永辉和我的个人生活非常紧密。

所有的中外商超企业,这家伴随我生活的时间最长。我看着这家中国商超企业从小到大、如日中天,无数次向朋友推荐这家公司,然后近两年“农改超新物种”千亿市值却腰斩、跌跌不休……

近两天,这家公司火了一把。

62岁老将董秘张经仪辞职,网上疑似其朋友圈广为传播:

我不能和永辉人继续攀登远处那座...

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2021年07月07日 21:26

降准?!楼市动作频繁,逻辑重塑珍惜窗口期

降准?!楼市动作频繁,逻辑重塑珍惜窗口期

摘要:“珍惜资产配置调整窗口期”说得很有道理(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

7月7日国常会最新消息:

适时运用降准等货币政策工具,进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持,促进综合融资成本稳中有降。

看来,降准快了。同时表明降息的没有。但无论如何增加流动性。

与此同时,《经济日报》发表了一篇文章,《加强银行信贷资金管控,摁住楼市过快上涨“七寸”》。该文本来从信贷、金融角度...

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2021年07月06日 20:57

中国电商、家电领域的半壁江山接盘!苏宁纾困之路上还有谁?

中国电商、家电领域的半壁江山接盘!苏宁纾困之路上还有谁?

摘要:任重道远(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

苏宁脱困路上,迎来久违的好消息。7月6日,苏宁易购涨停。

原因是7月5日晚间,苏宁易购发布公告:

将公司控股股东、实际控制人张近东先生及其一致行动人苏宁控股集团,公司持股 5%以上股东苏宁电器集团,西藏信托(以下合称“转让方”)拟将所持公司合计数量占上市公司总股本16.96%的股份转让给新新零售基金二期。

同时杠杆游戏注意到,发布的公告还...

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2021年07月05日 22:34

成都不是“强省会”,长沙才是!京沪深无敌!中国市值500强地图

成都不是“强省会”,长沙才是!京沪深无敌!中国市值500强地图

摘要:来看看你家所在省份、城市(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

上市公司的市值,是反映一个地方,经济到底行不行的重要指标。

头部企业到底哪里多?这个榜单是个很好参照。

在2021上半年结束之际,21数据新闻实验室发布了最新中国上市公司市值500强榜单。

据21数据新闻实验室统计,截至2021年6月30日,在上海、深圳、香港、纽约等全球15个主要交易所上市的中国上市公司共计7974家(剔除已退市公司...

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2021年07月02日 20:03

小米入局背后:俊发七彩的3大隐忧、2个下降和1个攀升

小米入局背后:俊发七彩的3大隐忧、2个下降和1个攀升

摘要:对赌协议、财务数据、区域色彩等问题,备受关注(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

因为小米,刚提交招股书不久的云南物企俊发七彩服务集团有限公司(俊发七彩)“网红”了一把。

其中对赌协议、财务数据、区域色彩等问题,备受关注。杠杆地产也非常有兴趣来看看。

1、小米入局背后

先简单介绍下俊发七彩服务,估计很多杆友没听过,西南一带的会熟悉些。根据招股书介绍,其历史可追溯至1999年。

彼...

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2021年07月01日 21:37

2021上半年百强房企掉队榜:远洋很惨!注意绿地、新城

2021上半年百强房企掉队榜:远洋很惨!注意绿地、新城

摘要:有些房企日子真难过(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

下半年开始了,又到总结2021上半年房企销售数据的时候。今天谈谈掉队的房企吧。

本分将分两部分:大口径的销售额、权益销售额,来写作。

房企销售榜单备受诟病,但既然多数公司都重视,在或有吹牛的情况下,数据依旧表现不够好的房企,是不是恰恰说明它们确实发展有点停滞。

不同市场机构的榜单好几个,杠杆游戏本文数据均采用中指院的,特此...

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2021年06月30日 22:25

“中式壮阳药”涨疯了!广誉远业绩不能承受“茅台、片仔癀”之重

“中式壮阳药”涨疯了!广誉远业绩不能承受“茅台、片仔癀”之重

摘要:一家号称小500年历史,皇帝们亲测的壮阳药企(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

保密配方中药牛啊!

先是片仔癀“一粒难求”,云南白药涨停,如今又轮到了广誉远,一个月股价涨了80%+。

广誉远在一些群体中,可是大名鼎鼎,随便搞个关键词一搜,出来的就是电商网站某东的“广誉远 补肾壮阳”。

我在某东看到,广誉远旗下的龟龄集价格动辄大几百,最贵的一两万元。

龟龄集主要功效是“强身补脑 固...

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2021年06月29日 19:54

货币重回宽松?央行例会有信号,下半年悬念又开始了

货币重回宽松?央行例会有信号,下半年悬念又开始了

摘要:7月局座会议最值得关注(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

央行货币政策委员会2021年第二季度(总第93次)例会于6月25日在北京召开。

通稿3天后的6月28日挂出,引发各种猜测和探讨。

有说下半年重回宽松的,利好股市楼市;也有说边际还是不明显,楼市不会受益。到底应该怎么看?杠杆地产觉得对照一季度表述、国内外形势来思考,很有必要。

1、有些梦还是不要做的好。很多人说会宽松,理由是,对当...

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2021年06月28日 22:29

踩雷地产后,中国平安又砸重金接盘来福士!啥意思?

踩雷地产后,中国平安又砸重金接盘来福士!啥意思?

摘要:投资的华夏幸福成了一个烫手山芋,中国金茂日子也不好过(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

6月28日,中国商业地产界有大事。

凯德集团向中国平安人寿保险出售位于中国的6个来福士资产组合的部分股权。

本次合作涉及项目包括上海来福士广场、北京来福士中心、宁波来福士广场、成都来福士广场、长宁来福士广场以及杭州来福士中心,该资产组合的总资产价值为467亿元人民币。

按照协议,平安收购上...

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2021年06月27日 12:39

速度!趁热打铁还是亟需圈钱?小鹏汽车回港上市背后

速度!趁热打铁还是亟需圈钱?小鹏汽车回港上市背后

摘要:起点都不低(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

6月23日晚间,港交所文件显示,小鹏已经通过上市聆讯;24日晚间,小鹏汽车发布招股书定价补充公告。

一年前,小鹏汽车在美国成功上市,不到两个月时间融资24亿美元,成为继蔚来汽车和理想汽车之后第三家在美国上市的中国造车新势力。

相比传统车企,数年缓慢积累实现企业扩充,如今的新势力车企堪称“加速度”。

除了以前卫的互联网思维迅速完成跨界造车的角色转变...

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2021年06月27日 12:30

成功上市!满帮的隐忧:如何招架货拉拉、滴滴围剿?

成功上市!满帮的隐忧:如何招架货拉拉、滴滴围剿?

摘要:今年IPO规模最大中概股(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

没有一点点防备,6月22日消息,全球最大的数字货运平台——满帮集团正式在纽交所挂牌上市。此次发行价19美元,以此计算市值达206亿美元(约合人民币1300亿元),一举成为今年IPO规模最大中概股。

满帮集团于2017年由运满满、货车帮两大龙头企业合并而成,主要业务为城际干线物流的车货信息匹配,通过连接碎片化需求,为司机和货主提供信息撮合。

同城货运...

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