摘要：大项目杠杆背后的政治经济学

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撰文| 张银银

如果不是郑州“迪士尼”项目引起的轩然大波，很多公众都不知道，除了香港、上海，打着“迪士尼”旗号在中国签约的项目居然已有多个。郑州之外，还涉及合肥、包头、宁波等城市。

这让去（2016）年...

摘要：政府和房地产是真爱，是历经多年考验后的真理

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撰文| 张银银

人民日报并非时时刻刻都在发出有价值的信号。

譬如这条《房价降了，就得“救市”？》特别受关注，但此文不过是该报2月27日，第17版上的一条评论稿子。不是什么评论员文章，更不是社论。...

摘要：面对货币超发后的窘境，金融监管者难以独木支撑

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撰文| 张银银

1、备受瞩目的回归

几乎是万众期待，郭树清先生重回金融监管舞台中央。

过去几年，分类监管弊病暴露无遗。

面对领地式发展的各类金融形态，监管作为不够：泛亚类区域性、...

摘要：一个泡沫帝国形成，房价成为核心，成为确保债务不崩盘的关键

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撰文| 张银银

两个神奇的数字很吸引“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）。

一线城市，中心城区的房价应该到20万每平米以上；2017年我国固定资产投资目标估计不少于45万亿。

摘要：杠杆游戏用数据告诉你，北京住宅总量已经极高，但问题不仅仅是供给

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撰文| 张银银

北京的房事又引得举国关注。

这一回是因为，《北京市2017年国有建设用地供应计划》近日在北京市政府常务会议上审议通过，今年该市计划供地3900公顷，比去年...

摘要：关键还是要看我们的定力

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撰文| 张银银

谈我国的结构性改革，离不开谈利率、货币政策。只有理顺了资金价格机制，资本的流向才会更健康，去库存、去杠杆才会真实发生，经济结构的根本性变化才会开始。

所以，谈我国的结构性改革，得从货币政...

摘要：而且，目前还天不时地不利人不和

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撰文| 张银银

无论你愿意与否，大部分人这辈子注定要和房地产税产生交集。

社科院的倪鹏飞先生接受专访时说，下一个房地产税试点理想城市是深圳。同时，他认为，现在仍是对一二线城市征房地产税最佳时机。...

摘要：投资回报率并未提高，很难负担成本，剩下的只有推高资产泡沫了

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撰文| 张银银

高铁涨价的消息让很多朋友感到不悦。

说实在，“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）也不开森。特别是想到，6年前降速时，高铁仅象征性降价，如今一些线路恢复...

摘要：房企融资未放松、高溢价拿地却势头不减，逆天节奏是要干嘛？

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撰文| 张银银

房地产融资有所松动？

2月13日，金隅股份（601992.SH）发布公告称，证监会核准公司向合格投资者公开发行公司债券，发行金额不超过40亿元。

自去年11月，房企公...

摘要：美联储清晰露出鹰派獠牙

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撰文| 张银银

女人都很厉害吧，这一点，昨天的情人节，很多男士应该体会到了。

对中国来说，甚至对所有新兴市场而言，珍妮特•耶伦(Janet Yellen)可能是最近几年里最令人恐惧的女人。

美国时间本周二，她警告称...

摘要：这是川（蓉）渝交通、经济社会发展的杠杆游戏，更该是双方合作的样本

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撰文| 张银银

在日前发布的《重庆市中长期铁路网规划》（2016―2030年）里，重庆提出规划建设至成都、兰州、西安、郑州、武汉、长沙、贵阳、昆明等8个方向、时速250公里...

摘要：拖累的还有很多，但至少为改革赢得时间了，问题是接下来呢？

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撰文| 张银银

客观而言，中国必须向世界谈一谈，有关汇率、资本管制的想法。

在全世界都期盼很久之后，近日，我国央行副行长、外管局局长潘功胜先生，通过市场化媒体专访发声—...

摘要：房价受内地影响太大

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撰文| 张银银

难道李嘉诚在香港也不准备玩地产了？他带头降价的消息让人震撼。

其旗下长江实业在香港再次推出折价楼盘，买家若购买其旗下一新盘，长江实业将代缴全部买家印花税（BSD）和从价印花税（AVD），优惠力度达...

摘要：除了电视、除了Show，再没有更好的“速效成名丸”！

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撰文| 张银银

赵雷应是个想红，想赚不少钱的原创音乐人。算上《歌手》，他至少上过3个Show，20出头就开始上，一次次跌倒，屡败屡战。一直上到31岁这一年，终于大火。

这说明很早时，他...

摘要：“小年”行情基本注定，生变最早都在年底了

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撰文| 张银银

北京是个很有意思的地方，人口吸引力明明停不下来，却非要逆势控制人口。房子需求明明大到惊人，供给却不够。

最新消息是，北京市长强调，从2017开始，北京要先做“减法”，每年...

摘要：崩盘属谣言，但形势让人焦虑

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撰文| 张银银

记得不久前某明星疑似出轨的新闻曝出后，张银银和朋友聊天时说：北京、上海这样的城市，小三和情人居住需要的房产数量就吓死人。

京沪和其他一二线城市的房价逻辑差别很大。那里的q贵及新富太多...