摘要：不一棒子打死房价，又要让每个人住有所居，你愿意相信吗

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撰文|张银银

大会过后的楼市果然没有风平浪静，深圳和杭州相继出牌。

深圳打了两张，一是《关于加强棚户区改造工作的实施意见（征求意见稿）》，这一次棚改的范围有所扩大，棚改后的住宅功能也有所调整；二是被热炒很久的 “三价合一...

摘要：超高价拿地，地王不好当！

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撰文|张银银

又一个“地王”在找下家了！

昨天，杠杆游戏写了“地王”信达地产落寞，《往日大佬“地王”落寞背后，昭示了楼市怎样的未来？|财报·杠》（3月28日）。

今天我们接着聊聊2016年以110.1亿元，溢价率为139%，创下当时我国住宅土地市场单价之最，横扫上...

摘要：房地产业永远都在走钢丝，行情好，大家搂不住；行情差，不救又得死

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撰文|张银银

一年多以前，有一家公司1年内花了352亿元，在长三角和珠三角拍下7个“地王”，一时震动中国房地产。

这家拿着数百亿资金，在中国土地市场上掀起过腥风血雨的公司，叫信达地产。而他背后的金主，是我国四大资产...

摘要：最高峰往往就是房价企稳的开始

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撰文|张银银

中国房价单边快速上涨时代已经结束了！

这一掷地有声的言论来自万科郁亮。不少人听了这话，感到高兴。当然，也有人会伤心、害怕。这轮房价周期太火热，一步步吸引人高价入市炒房，你说不快速上涨，我赚毛个钱！

对此，官方其实早就定调，房子不...

摘要：人才争夺战打了一年，叫得最响亮的并不是最成功的

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撰文|张银银

最近人才争夺战再次升级，宇宙之都北京也加入混战！西安一天落户超8000人！

不过今天，站在2018年，去回顾和盘点2017年各大城市的常住人口增量，可能有助于我们理解过去一年，轰轰烈烈的人才、人口争夺战，到底谁是大赢家，以及...

摘要：土地供应相比去年增加，溢价率也维持在较低水平

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撰文|张银银

这世界变化太快。昨天还沉浸在加息的各种猜想当中，一觉醒来又被铺天盖地的中美贸易战刷屏。

大国相杀的逻辑其实不会变，也就是小伤害一下，但杠杆游戏也不得不佩服川普的执行力。选举时说要干的事情，如今一条一条地努力兑现，商...

摘要：拿下中国房地产半壁江山，创历史新高；市场占有率又提高7.9%，破最高纪录

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撰文|张银银

所有人都在谈加息，前几天杠杆游戏已经谈过，《房地产或迎最强杀手锏？51个月以来最高CPI！美元4次加息概率增加！人民币难放松！|货币·游》（3月20日）

该说的，这篇文章我都说了，今天不再赘言。

恰...

摘要：好好的白马股不要，你总是要暴富、投机，你怪谁

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撰文|张银银

2017年的股市数据，整体是比较好看的。

目前，已经有超2000家公司发布了2017年报，7成左右公司业绩有增长。自然。反映到大盘上，指数表现整体不错。

但与此同时，7成股民又是亏损的。不仅如此，有超过7成的个股处于下跌状态。

摘要：对于投资房地产几乎执迷的我们来说，除了加息信号，没有什么惧怕了

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撰文|张银银

几组数据令杠杆游戏眼花缭乱。

怎么也没想到，2月份我国物价会这么高；油价跌了、房租跌了，美国2月CPI依旧不见回落；更没想到，2月我国CPI不仅创下上一次基期轮换之后的最高……

1、CPI接近3%，51个月以...

摘要：这些城市的住宅销售，大多是被人为抑制，一旦调控放松火爆行情可能一触即发

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撰文|张银银

2月70个大中城市商品住宅价格数据发布。数据同比、环比对照着看颇有意思。

一方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。

但同比方面，除一线...

摘要：李家可以继续撸起袖子加油干，为新时代添砖加瓦，就不会受亏待

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撰文|张银银

今天（3月16日）下午，一则新闻被刷屏，这次来真的了：香港首富李嘉诚先生正式宣布退休，其长子李泽钜成为“李氏商业王国”的新掌舵人。

李超人退休以及李泽钜的任命都是今年5月10日起股东大会后生效。

超人在给长江...

摘要：房价平均每年上涨10%真算温和的了

对于很多人来说，房价平均每年上涨10%或者更高幅度，是他们高兴的。同时对于另外一部分人来说，只要是上涨，他们都非常难受。

全国政协委员、北大光华管理学院副院长金李表示，每年上涨10%以上的暴涨方式将难以为继。他认为，投资者继续把房地产作为投资的主要标的是不明智的，建议在资产配置上做一下大的调整。

对此，杠杆游戏一半认同、一半持有保留意见。

1、房价平均每年上...

摘要：一家外界很少听闻，也很难找到官网的物流帝国

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撰文|张银银

一家外界很少听闻，也很难找到官网的公司，被证监会开出55亿元罚单，创下证监受罚历史记录。

为炒作张家港行、和顺股份、江阴银行三支次新股，厦门北八道集团利用300多个股票账户，100多台电脑，10多位操盘手同时交易，大量使用配资...

摘要：监管套利减少，加之货币中性，easy钱没那么好挣了，违规资金炒房要当心

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撰文|张银银

千呼万唤，我国金融监管机构改革方案出炉。作为国家机构改革的一部分，银监会和保监会不再保留，合并为新的中国银行保险监督管理委员会。

这一机构改革变化，对于银行业、保险业，以及大资管（类金融），甚...

摘要：提高个税起征点，对减轻房奴负担，对社会经济各方面都利好

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撰文|张银银

许家印再次建议，将个税起征点大幅上调到一万元以上，获得很多喝彩。对此，杠杆游戏深表认同。

除了认同许家印、刘永好、董明珠等代表委员，将个税起征点提至万元的建议外，杠杆游戏也注意到，经济界的代表委员对提高个...

摘要：净值大增，资产负债率下降

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撰文|张银银

最近，巴菲特公司伯克希尔哈撒韦发布了最新的2017年财报。

伯克希尔哈撒韦公司早已是一家全球性投资公司，这些年，走出去的中国人，无论留学还是投资的日渐增多，巴菲特名声在外，享誉全球，加上中国经济的发展和多年的开放，当然会有越来越多的股...

摘要：答案在历史中飘扬，过去几年货币政策表述，利于我们理解地产走势

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撰文|张银银

可谓用罕见来形容。今年国务院政府工作报告对货币政策的表述，没有提M2增速目标值。

全国政协委员、原证监会主席肖钢认为，现在不提是正确的。这是否意味着放松银根或是进一步抽紧银根，他也予以否定。

杠杆游...

摘要：世界各国的房地产税几乎都不能降房价

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撰文|张银银

房地产税怎么收？财政部对大原则做了详细回答，表示会参考世界共性做法。

1、房地产税最大的世界共性就是普遍都收，中国肯定不例外

3月7日，我国副财长史耀斌就“财税改革和财政工作”回答中外记者提问时说：

房地产税作为...

　　摘要：哪里地铁修得最猛，那里房价未来可能涨得越快

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　　撰文|张银银

　　作为一名铁路和轨道迷，忍不住要纠正最近的一则消息。而这关系到很多城市未来轨道交通怎么建，有没有资格建的问题！

　　而对于很多城市主政者来说，这可能还关系城市的面子、招商引资、地价、房价；对于购房者，既...

摘要：看到货币适度宽松、支持住房消费、节约集约用地、放松户口等措辞要当心

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撰文|张银银

一年一度的全国两会又隆重召开，大家非常激动。

譬如，今天（3月5日）的政府工作报告说，提高个税起征点，也谈了房地产税，继续强调房子是用来住的、不是用来炒的定位……

很多杆友想知道，今年政府...