摘要：几座所谓新一线城市里，重庆、武汉供地最多

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撰文|张银银

今天最火的一份榜单，当属某研究所推出的新一线城市排行榜,杠杆游戏表示吃瓜不语。

一年一度。

其实一座城市到底牛不牛，在中国最简单的方式，看城市体量就见分晓。

而城市体量靠什么决定？土地、人口、经济体量。今天，杠杆游戏...

摘要：为招商引资、创业创新创造一个新环境，一个不再言必称投资不过山海关的新印象

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撰文|张银银

为了争夺人才，东北中心城市沈阳再出含金量颇高的辣招。

比如，中专以上学历人员“零门槛”落户；大中专学生来沈阳求职免费入住人才驿站10天；“订单”博士模式——在读博士生和沈阳用人单位签订...

摘要：长期来看，房要买，房产税也要交，谁都逃不过

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撰文|张银银

我国城市住房供给结构，可能真的要发生大变化了！特别是较大体量的城市。

今天最大的消息就是这则通知。

4月25日下午，我国证监会和住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。

其中明确说到：要重点支持...

摘要：要健康发展的资产市场领域虽然有5个，地产起码还是排最后

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撰文|张银银

2018年一季度经济数据出炉后的政治局会议，比去年同期早2天。

会议的主题当然是一样：分析研究当前经济形势和经济工作。但研究的结论是不是一样，这就是目前有争议的地方。

有人认为政策是短期微调，应对各种不确定性...

摘要：海南落实房住不炒之坚决；中央用词之严厉、果断

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撰文|张银银

和雄安一样，海南不准备让炒房的人套利。更不希望这一国家重大战略，像上一次特区设立被过分贪婪的人破坏。

于是，就在昨天，4月22日晚，获得中央史无前例支持新政11天后，海南宣布全域限购。

细则杠杆游戏这里就不多重复了...

摘要：住宅施工面积创下有记录以来同期最高，新开工创同期第5高

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撰文|张银银

不少体量较大的城市，抢人和抢房都在继续，房荒在一些城市并未得到缓解。

但放到全国来看，销售确实走向哑火中……

4月17日，一季度经济数据发布。2018年1-3月，我国住宅销售面积增长2.5%，实际创下36个月以来的第4低...

摘要：加息！加息！加息！正确引导资金去干真正创造财富的事情

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撰文|张银银

港币危机，香港金管局近期已经13次出手干预汇市！买入数百亿港元，以捍卫港币汇率信心。

各位杆友都看到，最近要保卫的东西实在太多。贸易战不能输，港币保卫战不能将战火烧到国内，中兴为代表的中芯（中国芯片半导体）技...

摘要：史上最严调控以来，多少城市房价涨了，多少城市房价跌了？

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撰文|张银银

很多人突然间发现，3月，房价在一些城市再度抬头。

这可是在史上最严调控已经持续一年半，且3月召开一年一度重要大会背景下发生的。

还记得2016年的十一前后，20个左右城市出台了新的楼市调控政策。调控的共同特征是...

摘要：这一次降准也有“缩表”之意

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撰文|张银银

降准来的猝不及防。

4月17日傍晚，央行发布公告，将从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的...

摘要：卖房乱象和人才争夺战

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撰文|张银银

看到西安“房荒”调查：人为制造饥饿营销，诱使恐慌性购房的新闻。杠杆游戏想到我一个从国外回来的朋友，近期想买房的故事。

他经济条件不错，在某知名、体量很大的城市，属于刚需买房，被楼盘告知排队摇号。他自己倒是不认识开发商什么人，但要找关系他也...

摘要：变现的速度和质量，是房企在未来竞争中胜出的重要筹码

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撰文|张银银

房企的冬天真的不远了吗？最近三份从碧桂园流出的文件刷爆朋友圈，都与加强周转效率有关。

他们分别为：该公司4月5日签发的《关于提高周转速度、加快有质量供货的紧急通知》，4月11日签发的《关于提高集团各单位工作效率、...

摘要：一个地方终究应该自立，只有经济发展好了，才不会被人说三道四

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撰文|张银银

过去两年，杠杆游戏都分析过我国各省（自治区、直辖市），获得中央转移支付、税收返还的情况。

日前，财政部公开了2018年中央财政预算，详细披露了2017年各项预算的执行数和2018年的预算安排。据此，杠杆游戏再次聚...

摘要：是的，不要再抱幻想！

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撰文|张银银

今天，杠杆游戏可以负责任地讲，我国离加息越来越近。

4月11日，2018年博鳌亚洲论坛最后一天，在“货币政策的正常化”分论坛上，我国央行新任行长做了重要发言。

不开玩笑，内容非常重要，说得极为直接，一点没有绕弯子。我国下一阶段的货币政策走向，金...

摘要：开发商便宜拿地、快速做大规模的套路走向终结？远不止这些

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撰文|张银银

便宜的地恐怕不那么好拿了。

我国发改革委等5部门，日前联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，就相关工作提出要求。其中，“严控房地产倾向”的要求，最引人注目。

这意味着什么？最大的受益者和最受伤的...

摘要：10大城溢价率只有武汉高于去年，仅杭州、成都高于20%，但楼面价为何普遍不低？

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撰文|张银银

从供给角度讲，楼市未来一两年紧张的局面，按说不会比过去一两年严重。缓解起码是可以的。

中指院数据显示，2018年1-3月，300个城市宅地供应面积，维持了2017全年的较快节奏，推出土地宅地面积 100...

摘要：无论常住人口增量，还是职工参保增加人数，杭州都位列全国前几

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撰文|张银银

杭州也加入了摇号售房城市行列。

而且要求房企应一次性公开销售所有准售房源，公证摇号售房时，部分房源只针对“无房家庭”售卖。此类房源具体比例，由开发企业根据项目实际情况，在项目销售方案中明确。

4月4日...

摘要：如果一个城市人才争夺战战果显著，其职工养老保险参保人数，一定增加明显

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撰文|张银银

2018什么最抢手？可能还是人才！

从去年起，各大城市就陆续加入抢人，很多城市口号很响亮，宣传也铺天盖地，实际效果究竟如何？前不久，杠杆游戏从常住人口增量角度，分析了各大城市的战果。详见，《深广...

摘要：人才争夺战和招商引资才是地方目前急迫的，房地产税不允许你走太快

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撰文|张银银

不少杆友应该都看到朋友圈，这两天在传一条消息，说香港媒体已经曝出房地产税征收细则。

“细则”杠杆游戏这里就不照搬了，因为肯定是假的。因为税率一看就不可信，譬如人均超过60平就征收，税率动辄3个点，第...

摘要：这波支持新经济、独角兽的国家总动员，能不能获得回报，关系房地产是否卷土重来

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撰文|张银银

各地房产新政密集出台，掀起了大会后的新高潮。最新的消息是海南省宣布加码限购，一些地方直接限制外地人买房了。

而在此前，深圳搞“三价合一”，上海、南京、长沙、武汉、杭州等多地推出“买...