摘要：上海三产占比70%争夺战；同期美国三产占比约80%

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2018年，上海经济增速6.6%，和全国持平。

日前发布的2018年上海市国民经济运行情况，是这么评价过去一年上海经济表现的：

总体平稳、稳中有进、稳中向好，经济发展的韧性、活力和包容性增强，高质量发展态势显现。

2017年的上海统计公报则称：

经济运行总体平稳、稳中向好、好于预期，创新驱动发展、经济转型升级...

摘要：每个人的情况、财力、目的、需求不同

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

临近过年，杠杆游戏今天专门为已经返乡，和即将返乡的杆友写篇文章。

要不要返乡置业？返乡置业完全是陷阱？如何避免返乡置业的坑？

1、不要轻易相信一二线城市优越感。这些年，我看到很多人写文章把小镇、县城、县级市、地级市几乎批得一无是处。

自然，意思就是，这些地方的房子好像完全买不得。

首先，杠杆游戏想说，实际...

摘要：被我们的评级生态污染，还是帮助评级市场更好，促进金融健康发展？

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

这两天，我国经济和金融业的新开放，有两个标志性事件。

一是，英国电信宣布在华获全国电信牌照；

二是，首家外资评级机构获准入华，标普拔得头筹。成为三大（穆迪、惠誉、标普）中第一家获批在我国境内开展评级业务的外资评级机构。

对上述两件事情，杠杆游戏都非常赞同。对于我国通讯和评级、金融行业无疑是好事...

摘要：深圳、苏州、杭州、青岛为代表的东部城市，依旧谋求中高速增长

撰文|张银银&编辑|欣欣然

临近过年，各地两会紧锣密鼓召开。

一方面，总结2018年的成绩和问题；一方面，部署2019年的工作和计划，待春节之后好大干一场。

今天，杠杆游戏就来做个小的数据分析——2019年最有“野心”的城市。主要统计和分析各大城市2019年的经济增速目标。

这一指标当然存在缺陷，但对于京沪深之外的城市来说...

摘要：二财季净亏损2580万美元

撰文|张银银&编辑|欣欣然

新东方年会一首改编歌曲，刷爆网络。杠杆游戏看了2、3遍，实在是佩服作词者的才华和勇气。

这年头说真话难，对着老板说真话更难。难上加难的是，你在台上吐槽，老板在台下大笑，还带头鼓掌，事后更是发微博力赞吐槽团队，重金嘉奖。

俞董不愧是北大毕业的文科生，机智。

适逢前几天新东方发布2019财年第2季度财报，与其台前...

摘要：债务付息支出数字越来越大，一般公共预算收入增加却不多

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

2018国家账本发布。

其中，最引人瞩目的，莫过于全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%。

其实这个数据背后，还有很多有趣的变化和逻辑，值得玩味。杠杆游戏认真比对了近几年的财政收支数据，取了几组数据，和杆友们分享一下。

1、土地出让收入已经连续3年高增长，是2015年的2倍还多

如下图1，201...

摘要：各怀目的：房闹想的是退部分装修款，地方想的是“巧力”化解房闹

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

上周，杠杆游戏写了一篇文章，《万科事件发酵！深圳杭州人值得学习》（1月16日）。专门分析了，限价周期中的精装房问题如何处理。

这不，很快武汉就传出消息：针对79个“涉稳楼盘项目”，凡是购房人提出解除合同的，可以办理备案注销手续，且不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料。

摘要：找了家多年前吃过的火锅店，和喜欢环游世界的朋友谈论这座城市的前途……

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2018年，重庆经济失速早已不是新闻。

喜的是，尽管经济降速，但还是完成了2017年没能跨越的遗憾，这座城市终于进入2万亿俱乐部。

重庆成为上海、北京、深圳、广州之后，第五个经济总量达到2万亿的城市。

忧的是，2018年重庆GDP 20363.19亿元，按可比价格计算，同比增长仅6.0%。创下1989年...

摘要：钱总是需要的，钱有时候还非常紧张。小老板和大老板，在这个问题上，其实一样

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

每个行业都有冬天，只是这个冬天，过冬中的行业好像有点多。

互联网、科创突然就入冬；手机行业也进入寒冬；汽车产业结束狂奔，多年来首次销售负增长；还有地产行业……

不仅中小房企面临压力，一些房企巨头同样遇到债务、融资和销售的三重压力。

今天（1月21日）一早看到消息，在全牌照金融...

摘要：除了投资，不要买任何精装修的房子；有问题，一定要维权

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

这几天，“纸板”门事件，让万科非常被动。

万科方面当然不承认，对媒体回应说，这是误解：实际是中密度纤维板，一种人造板材，在国内外室内装修和家具行业广泛使用，产品符合行业标准（JG/T122-2000）。

我个人觉得，万科说的应该是真的。在这一点上，一个如此体量的知名公司没必要撒谎。我也有做建材的亲戚朋友，...

摘要：楼市、股市迎来维稳的弹药

撰文|张银银&编辑|欣欣然

大概7个月前，2018年6月左右，大家都在谈论，货币政策发生巨变了吗？

当时争论很激烈。今天回过头去看，杠杆游戏觉得自己幼稚了。

1月15日的新闻发布会上，发改、财政、央行三部门介绍了落实经济工作会议精神的具体举措。

简单总结，发改系统强调逆周期调节；财政系统说要过紧日子，同时希望9月前完成地方专项债发行；央行则暗示，货币政策...

摘要：三大城市群强势提升，逼着强省会更加奋力地发展

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

瓜熟自然蒂落。粤港澳大湾区（下称大湾区）规划，近期频传出台在即的消息。

相关官员日前提到，大湾区发展规划纲要已经形成，有关的配套实施方案正在制定和完善。

这是继香港方面2018年底表示，相信有关大湾区的规划会在2019年初正式出台后，又一重要消息。

此次消息还明确，大湾区的战略定位有五个：

一是充满活力的世界级...

摘要：地产和短期经济需要，城市长期发展需要，财政也需要

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

2019年的第二个周五，一向低调有内涵的一线城市广州，来了个大反击！

1月11日下午，广州市发改委联合广州市人社局、来穗人员局及公安局共同发布了广州市新一轮迁入户政策体系。

新一轮入户政策具有几大特点：

一是不再将符合计划生育政策，作为户口迁入广州市的前置条件。

二是就引进人才入户条件进行了较大幅度调...

摘要：如果真有那么好，各国央行岂不是早入市了

撰文|张银银&编辑|欣欣然

我不太确定，是前天晚上我洗脚的时候，还是干啥的时候，看到一条消息，令我震惊。

消息源自某日本券商：我国央行可能考虑购买股票。我当时就觉得，这要到什么样的情况下才有这个必要呢？

咱沪市也还有2000多点，离历史低点还很远。又没到山穷水尽，这不瞎扯。

罕见有国家央行这么干，目力所及，也只有日本17年前曾这么做，并...

摘要：沿海也不会等内陆，不算发达省份的强省会，也不会等小弟。世界现实而残酷

撰文|张银银&编辑|欣欣然

强省会成都也只是拿下了一个县级市，但济南拿下了一个地级市，虽然只有两个市辖区。

在被批评“首位度”不够后，沿海经济大省山东的省城济南，终获大城地位。

山东最小的地级市莱芜撤销，所辖区域划归济南市管辖，此消息已传数月，如今修成正果。

从此，济南管辖面积超过1万平方公里，常住人口...

摘要：基准利率会不会降？这是刺激还是稳定楼市二者的核心区别

撰文|张银银&编辑|欣欣然

近期，调控放松、房贷利率上浮松动的消息非常多。有媒体统计发现，一个月内至少9城楼市政策微调。

最新的消息是，继续上海、深圳之后，另外两个巨大体量的城市北京、重庆房贷利率也现松动。

信贷政策全面宽松即将到来？这将给横盘中的楼市，掀起怎么样的波澜？元旦前后，咨询杠杆游戏类似问题的朋友挺多，今天借...

摘要：历史就此终结？一定不会；一个企业，在我国的兴衰有很多因素

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

马云“转让出清淘宝股权”？引发媒体关注。

有媒体注意到，在马云宣布退休百余天后，他“出清”了淘宝网股权。工商资料显示，上周五（1月4日），马云和谢世煌退出浙江淘宝网络有限公司的股权备案，新增杭州臻希投资管理有限公司作为唯一股东。

随后，阿里巴巴官方回应称：

此项调整相关信息，早在2018年7月的...

摘要：但愿我们闯出一条新路

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2019新年伊始，央行大动作不断！

继周三（1月2日）晚上大撒币7000亿后，今天（1月4日）傍晚来了个更大的：全面降准！

据央行官网消息，为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，决定下调金融机构存款准备金率1个百分点。其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做...

摘要：货币结构性宽松意味着楼市投资还是被控制，大幅宽松则很难抑制楼市

撰文|张银银&编辑|欣欣然

一条震惊的消息，吓晕杠杆游戏——预警：美联储可能11年来首度降息，美国面临衰退。

这条消息的后半句，美国经济见顶可能不假，是否到衰退的程度，不好说。

而前半句，美国将降息，近期应该纯属扯淡。

无论如何这实际反映出，货币回笼是一件极为艰难的事情。

过去10年，全球流动性整体是“放水”，2018年算是转折，...

摘要：千年大计的华北第一新区希望房地产平稳健康，读懂深意

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2019年第一个工作日，祝杆友新年家庭美满、工作开心、事业有成。

今天，权健事件终于有了初步结果，涉嫌传销犯罪和虚假广告犯罪。此前，杠杆游戏曾写《商务部网站揭开权健“奇迹”的神秘面纱》（2018年12月26日）。

直销帝国权健轰然倒塌只是时间问题。我更期待的是，能对整个直销行业、保健品行业进行一次全面的整...