摘要：如何应对高房价对消费的阻击是个现实问题

本文系杠杆游戏创作，未经授权，禁止转载！如需转载，请获取授权。另，授权转载时还请在文初注明出处和作者，谢谢！

撰文|张银银

真相有时候很残忍。“双11”刚落幕，阿里京东就对怂、互撕。

阿里巴巴宣布大促成交额锁定1682亿元；京东也在今年首次公布双11销售数据，下单金额锁定1271亿元。国美、苏宁等没有发布准确数据，不过据说都有明显提升。

就在大家应该欢庆“收割”的时候，阿里的公关领导说，“京东数学很好”，暗指京东统计的是11天的数据；随后，京东集团方面也在朋友圈回怼：为啥你家可以预售20多天，然后算一天销售额。

其实，不管怎么说，阿里、京东一定程度上说都是大赢家。赢家背后杠杆游戏的另外一端，谁是输家，他们得到的关心恐怕才是最不够的。

不仅如此，杠杆游戏看了数据后，觉得阿里、京东这些零售巨头恐怕也是输家。

从趋势上说，我国电商增速明显放缓。我国统计局数据显示：2016年网上商品零售额41944亿元，增长25.6%；2015年，网上商品零售额32424亿元，增长31.6%；2014年时这一增加接近50%。

可谓是连连下滑，背后的原因值得思考。

与此同时，房价2015年末再次启动，不少城市都又创天价，刷新“三观”。这到底对电商，乃至社消造成什么影响？具体来说：

1、实体店、商业综合体当然是输家。等死肯定不会，实体店、商业综合体的很多功能毕竟是代替不了的。

但互联网巨头的霸道在于，不仅抢占了过去实体店、商业综合体的很多市场份额。通过O2O，连固有的盘子也来分成。更重要的是，双十一不可避免造成提前、超前消费，这让实体店接下来几个月的消费需求减少。

不仅如此，房价的高歌猛进，一方面造成了商业门面价格也走高，做生意成本提高；另一方面，住宅市场火爆造成商业房屋开发体量也越来越大，一些城市甚至远远超过现阶段需求。

这意味着什么？意味着生意更不好做。

2、商业品牌线上为难，巨头争霸搞二选一咋整？倒霉啊！媒体早就注意到，口水仗的背后，是两大电商巨头相互牵制。双11前，一些品牌商就开始面临不得不在京东和阿里之间进行二选一的决策。

9月底，绫致集团旗下的Only、Vero Moda、JACK & JONES、SELECTED关闭京东店铺，并向消费者发送短信称，京东店铺因业务调整，无法继续服务。紧接着，韩都衣舍、江南布衣、太平鸟、真维斯、GXG等服装品牌也纷纷宣布从京东退出。

业内人士透露，多家服饰品牌退出京东，与来自天猫的压力不无关系。

但对于商家来说，开拓更多销售渠道任何时候都是有必要，且必须的。市场盘子被撑越大，越需要覆盖更多可能的消费者。

而如果只能二选一，最大那个一，毕竟没有强大到绝对垄断。那么选其中一个，注定就会影响品牌的总销量。

本来现在线下成本越来越高，线上成本也是逐年走高，还搞二选一，这是对商业品牌的新伤害。

3、阿里、京东等巨头不可避免也是高房价的受害者。阿里、京东等最新的数据虽然再创新高，但大家都明白，背后的实际增速和水分。

在《12万亿的后遗症和沉重代价！2016高房价最权威数据剖析》（5月11日）一文中，杠杆游戏通过我国统计局数据发现，高房价可能透支家庭储蓄、房贷负担加重；社消增长速度几乎全线飘绿；连出境游增速都回落。

具体到网络销售：2016年，网上商品零售额41944亿元，增长25.6%，占社会消费品零售总额的比重为12.6%。2015年，网上商品零售额32424亿元，增长31.6%；

在网上商品零售额中，2016年，吃类商品增长28.5%，2015年为40.8%；

穿类商品增长18.1%，2015年为21.4%；

用类商品增长28.8%，2015年为36%。

当然，我国网购越来越普及，未上网人群越来越少，消费理性程度提高，都会影响未来的网络销售增长。只是，以上消费增速几乎都是下滑，不要说和高房价、房地产销售增速高完全没关系。

阿里、京东，以及其他平台巨头，钱当然可以继续赚，但要再现过去的辉煌，如何应对高房价的阻击是个现实问题。

欢迎各位杆友关注“杠杆游戏”的备用号“泡沫帝国”

“杠杆游戏”文字类已入驻以下平台

微信公号、天天快报、大鱼号、一点资讯、网易新闻、百度百家、新浪财经头条、今日头条、界面、财新网、知乎、搜狐新闻、WiFi万能钥匙、脉脉、新浪微博、房产圈、环球老虎财经、雪球、同花顺财经、可来、蚂蚁财富社区等

“杠杆游戏”音频类已入驻以下平台

喜马拉雅FM、考拉FM电台、蜻蜓FM、懒人听书、荔枝FM、企鹅FM、凤凰FM

“杠杆游戏”问答类已入驻以下平台

分答、问房

分享，也是另一种赞赏

The more we share, The more we have