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房地产称霸!2021年《财富》中国500强,这家河南企业很亮眼

摘要:中国500强房地产企业56家;美国500强房地产6家(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

7月20日,财富Plus APP发布了2021年的《财富》中国500强排行榜。

《财富》的榜单有它的缺陷,但在杠杆地产看来,和国内相似榜单比起来,其价值也是最接近公允的。

因为《财富》发布的中国500强排行榜也好,世界500强也罢,都是使用的上市公司披露数据。

这一方面造成了对一些集团公司收入、利润考察的不完整,比如部分板块未纳入上市公司;同时有的大集团公司旗下诸多公司,单拿一个上市公司排行,无法完整呈现一些大集团的实力;甚至有少数较大企业,尚未上市,比如华为。

但另一方面,正因为是上市公司财报数据,接受社会和全体股东的监督,其真实性也最高——这比国内一些榜单,很多集团“公司内循环”数据,吹自己营收多牛叉,靠谱很多倍。

废话完,看榜单谈点具体的看法吧。

1、房地产企业上榜56家,依旧是各行业中最多;2021美国500强房地产仅6家;2020世界500强房地产5家,全部来自我国

不得不佩服,我国房地产企业真的享受到大国城市化的红利,上榜企业数高居2021年《财富》中国500强分行业榜首,达到56家。

第二名的金属行业,也有55家,相差仅仅1家,房地产要努力啊。

而2020年榜单中,房地产上榜数量为53家,金属行业为51家。

比较而言,房地产和金属都有进步,但金属行业的进步更大。这样说起来,房地产不久的将来,掉出榜首概率也不小。

而我们看同期美国,2021年《财富》美国500强分行业榜,杠杆地产发现,其房地产企业上榜数只有6家。

排第一的是世邦魏理仕(CBRE Group),上一个财年的营收为23,826.2百万美元,换算成人民币,也就1600亿元左右——咱大中华排第一的恒大集团,《财富》公布的2020年营收为5072.48亿元。

完全不是一个档次。严格说世邦魏理仕(CBRE Group)是一家地产咨询公司,并不是自己建造房子的,用我们听得懂的白话,其实就是中介服务。

美国房地产行业不行。

接着杠杆地产又去看了一下2020年《财富》世界500强分行业榜,房地产上榜企业5家(2021年的该榜单尚未发布,我看《财富》中文网站说即将发布)。

我点进去一看,一点没吓着,因为我知道,必然是我国企业。

下图是详细名单。

碧桂园、恒大、绿地、保利、万科,棒棒哒。

2021年《财富》中国500强,华润置地和龙湖都一千七八百亿元人民币的营收。

我看了一下2020年《财富》世界500强最后一名,山西晋城无烟煤矿业集团,25,385.6百万美元营收,换算成人民币1700亿元左右。

言下之意,即将发布的2021年《财富》世界500强,龙湖、华润置地很有希望上榜。或者保守点估计,上一个吧。

对了,2021年《财富》美国500强,排第一的行业是公用事业:天然气和电力,有22家。

然后财产与意外保险(股份)、商业银行、专业零售商:其他、化学品、多元化金融、制药、食品:消费产品、人寿与健康保险(股份)、半导体和电子元件、批发商:多元化、汽车零售和服务、车辆与零部件、证券,这些行业,都有10-20家企业上榜,美国这也太平均了。

而2020年《财富》世界500强排第一的行业是,银行:商业储蓄,高达50家,人类各大金融帝国看来太强大了。

然后排第二的车辆与零部件行业,有34家,其余都没有超过30家的行业,介于10-20多家上榜企业的行业和美国类似,挺多的。

比较完我国500强企业和美国、世界500强的第一大行业区别,是不是还是想说一句,我们房地产确实太牛了,同时背后的经济问题、金融风险、刚需压力,好像确实得重视。

最后,我们看看上榜2021年《财富》中国500强的房企,到底是哪56家?如下图。

无论如何,房地产行业似乎逐步走向了正轨,至少在排雷拆弹了。

对了,杠杆地产再说一组数据:

2020年我国这56家上榜房企的收入总额为5.3万亿元,同比增长13.5%;而500家上榜的上市公司总营收为53万亿元,较去年增长5%……

2、万科、融创、碧桂园、华润置地、保利发展入围最赚钱40家公司,给地产业长脸,金融最多占了18家;500强企业也有25家亏损公司

根据《财富》的披露,盈利能力方面,与去年情况相同,榜单上最赚钱的10家公司除了几大商业银行和保险公司之外,仍是阿里巴巴集团控股有限公司、中国移动有限公司和腾讯控股有限公司。

最赚钱的10家公司,在去年的总利润约为1.74万亿元,超过全部上榜公司利润总和的40%。

如下图,是最赚钱的40家公司。杠杆地产数了一下,银行、保险公司等金融企业占了18家。

我的神,银行、保险等金融机构,一如既往地表现太稳定了。

《财富》统计说,在2020年货币政策宽松的背景下,上榜金融企业的收入达到6.3万亿元,同比去年增长了5%,净利润增速略低于收入增长。

对了,房地产企业也挺牛的,如上图,高达5家。分别是:万科、融创、碧桂园、华润置地、保利发展,利润分别290亿元左右,到400来亿元不等。

房地产确实不是很好的行业,利润率指标不太行了,但是体量大,头部企业市占率高,盈利总量依旧可观。

上述最赚钱的企业,除掉金融、地产,以及央企和白酒、互联网巨头外,地方企业或者制造业、真正的科技公司,好像所剩无几……

有大赚钱的企业,当然也有巨亏的企业。

按照《财富》的统计,杠杆地产注意到,2021年《财富》中国500强中,2020年的财务有26家上市公司未能盈利,亏损总额约1675亿元,为2019年的两倍。

居亏损榜首位的是海南航空,亏损额超过640亿元。同样因为受疫情影响,另外三家航空公司,中国国际航空、东方航空、南方航空位列亏损榜第2至4位。

这4家航空公司共计亏损超过1010亿元。

如上图,拼多多是榜上互联网服务行业亏损最多的公司,亏损额为71.8亿元。

此外互联网、线上线下零售企业,爱奇艺、国美、苏宁易购、携程,也都有数十亿元的亏损。

上榜房企中,大悦城控股是唯一亏损的企业。

按照《财富》的统计,中国500强2020年的利润水平,总体略有下滑。

榜单净利率水平从去年的9.4%,下滑到本年的9.0%。

受地产周期影响,低毛利项目集中结转导致地产行业的净利率同比下降1.3个百分点,至11.5%。

3、净利润率一哥牧原股份,一家神奇的农牧企业;金融机构、白酒的净利润率明显较高;合生创展给地产长脸,跻身净利润率最高40家公司第6位

2021年《财富》中国500强净利润率最高的企业,不是金融机构,也不是互联网公司,而是来自农牧行业。

牧原食品股份有限公司,河南南阳的养殖企业。

2020年营收为562.8亿元,2019年营收为202.2亿元,在《财富》中国500强的排名从

452位,一下子蹿升至204位。

而更早之前的2018年,杠杆地产注意到,牧原股份营收为133.9亿元,2017年为100.4亿元,2016年为56.06亿元。

可以说,这几年的增速都非常可观,特别是2020年,营收增幅高达178.31%。

其归属净利润,从2018年的5.202亿元,增至2019年的61.14亿元,到了2020年高达274.5亿元——终以48.78%的净利润率,坐上2021年《财富》中国500强净利润率头把交椅。

从牧原股份的财务披露看,其2018年的净利率低至3.94%,2019年达到31.34%,2020年再生升至53.97%——受猪周期影响显著,不过这也引起了一些财务分析争议,牧原股份真可以这么赚钱?

如上图,净利润率最高的40家公司中,金融机构、白酒的净利润率明显较高,数量最为庞大。

无论大行、小行,国字头行还是地方银行,以及券商;白酒行业的贵州茅台酒股份有限公司、江苏洋河酒厂股份有限公司、宜宾五粮液股份有限公司,动辄百分之三十四的净利润率。

互联网大厂,只有腾讯、阿里跻身净利润率40强。具体来说,腾讯的净利润率为33.16%,算40强中游,阿里则为24.67%,净利润率40强最末一位。

地产行业唯一的代表是合生创展,净利润率达到39.66%,高居第6位,如上图。

合生创展,17年前,就成为我国大陆地区首家破百亿的房企。老板朱孟依,被称为地产界的“隐秘霸主”,也有人说他是“地下教父”。

详见杠杆地产文章《隐秘霸主退位!合生创展大变局,地产界“前航母”因何触底?》(详见2020年1月15日),这家公司据说当年牵涉国美案。

因为早年很低价格买下土地较多,2008年末,合生创展接近2600万平米土地储备,这些年和香港房企一样开发量不大,所以利润率好看。

这2年,合生创展也高价拿了些地,此前杠杆游戏有写,引起行业极大关注。未来合生创展驶向何方,我们拭目以待。

无论如何,合生创展给地产公司长脸了,可以跻身净利润率最高40家公司第6位,不得了——这让多少房企羡慕嫉妒,一些深陷泥潭中的房企,该怎么回忆自己过去一些年?

本文数据除注明出处的,全部源自《财富》,特此感谢

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