​摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，访美学者，知本咨询首席国企改革专家）

编辑|亿亿

“五一”之前，国务院国资委组织的“科改示范专项行动”204家科技型公司最终确认并公布。

就像这次改革工程目标所讲，选择这些优秀的种子公司、标杆公司，是要“打造一批国有科技型企业改革样板和自主创新尖兵，推进国有资本布局优化和结构调整，在此基础上复制推广成功经验”。

可见，...

摘要：稳妥意思是慢慢来，不要搞出事；稳步意思是慢慢来，得有点进展（欢迎关注杠杆游戏）

​撰文|张银银&编辑|欣欣然

房地产税的立法，感觉又要往前走一步了。这一次的级别非常高。

如下图，是最顶级的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》所提出。

具体的措辞，出现在文件第五部分“创新政府管理和服务方式，完善宏观经济治理体制”：

稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系，调整完善地方税税制，培...

​摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|王娜（国际商务硕士，国际注册管理咨询师，知本咨询混改研究院主管研究员）

编辑|亿亿

2019年，我们认为这既是国企新时代改革繁忙的“春播之年”，也是国企新时代改革“硕果累累”的一年。

2020年，知本国企混改研究院认为是国企改革“遍地开花”的一年。2020年第一季度受“黑天鹅”影响，国企改革进展速度相对较慢。2020年3月份以来，国企改革已经逐步进入“快速车道...

摘要：等着，打折还会有（欢迎关注杠杆游戏）

​撰文|张银银&编辑|欣欣然

4月份的70城房价官方数据出炉。

媒体都在说，房价上涨城市数量持续增多，一线城市市场回暖，二手房涨幅扩大明显。小阳春，可以说确实是来了。

但是看完相关数据，杠杆游戏恰恰不觉得欣喜，而是担忧。

1、新房环比，竟然还有20个城市没涨。按照我国统计局的分析表述，4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上...

​摘要：量价齐跌背后：商业野心犹在（欢迎关注杠杆地产）

图片来源|旭辉集团官网

撰文|杆姐&编辑|雯雯

最近几天，闽系房企旭辉在土拍市场非常“耀眼”。杠杆地产恍惚以为又回到了3年前。

5月15日，北京自然资源和规划局披露，旭辉+金地+首开联合体竞得北京朝阳东坝一宗限竞房地块，成交金额20.55亿元；

5月9日，江苏无锡，这场戏更抢镜。几大龙头房企角逐，170轮举牌，最终，旭辉胜出，溢价率35.23%。

同一天，还...

​摘要：一定程度上也反映相应城市互联网发展水准和基因（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

这2天，腾讯好像学起了大师级公关阿里，某疑似软文，获得极大关注。

事情的背景是，腾讯控股发布2020年一季度财报。虽然净利润受投资收益锐减拖累，同比增长不算高6%，但净利高达288.96亿元。

不仅如此，腾讯控股当季营收1080.65亿元，同比增长26%，超过市场预期。大幅增长的主要原因，是腾讯游戏、视频广告收入暴...

​摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，访美学者，知本咨询首席国企改革专家）  

编辑|不言

编辑按

2019年12月27日，国务院国有企业改革领导小组办公室印发《百户科技型企业深化市场化改革提升自主创新能力专项行动方案》（以下简称《专项行动》）。

根据国资委《专项行动》精神，贯彻落实深化改革行动，知本咨询特别推出公益讲座：科技型企业市场化改革系列。讲座共分十期，两...

​摘要：怕就怕韭菜还没长起来（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

最近京东有两个消息，一个好一个坏。

好消息是，京东旗下到家业务板块达达集团，筹备IPO近一年终于赴美递交招股书。如果上市成功，将成为国内第一个以众包即时配送为主要业务的上市公司。

且可以改善京东的财务表现。

坏消息是，美东时间的5月12日，京东股价微涨0.66%，报47.03美元，市值690.13亿美元。

同期，拼多多股价大涨5.26%，报57...

​摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|张军（哈工大管理学硕士，项目管理专家，知本咨询项目经理）

编辑|亿亿

国资委发布的《中央企业混合所有制改革操作指引》，在激励约束机制方面，鼓励企业综合运用国有控股混合所有制企业员工持股、国有控股上市企业股权激励、国有科技型企业股权和分红激励等中长期激励政策，探索超额利润分享、项目跟投、虚拟股权等中长期激励方式。

排在探索第一位的超额利润分享，有什...

​摘要：套路太深了（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

搬运大自然的农夫山泉，可不是搬着玩，每一瓶水都是财富。

我很喜欢“农夫山泉有点甜”这句广告——有钱，所以甜。最新消息这家超级有钱、超级赚钱的公司，准备赴港上市了。

外界传得最多的是，突击分红百亿元，账上没剩几个钱，然后去上市。真的是这样吗？

其实最有趣的是，杠杆游戏发现，这家公司多次表示没有上市计划。

官方1、2年前还回应，“...

​摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|胡静（知本咨询高级咨询顾问，中国石油大学石油工程硕士）

编辑|亿亿       

2020年4月8月，百户科技型企业深化市场化改革提高自主创新能力专项行动正式启动，这是继国企改革“双百行动”、“区域性综改试验”后的又一国企改革专项工程。

从“混改”到“科改”，国企改革越来越聚焦，深度和广度都将超越以往，今后国企混改将越来越多与产业改革融合，多路并进。

本轮...

​摘要：央行的态度是不愿意过分激进（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

央行总是很忙碌，为经济操碎了心。

5月10日，周日，《中国货币政策执行报告（2020年第一季度）》发布。55页的报告，信息量很大，关于下一阶段货币政策，楼市、经济，央行进行了详细分析和布置。

杠杆游戏认真阅读，发现了两个重要信号，逐一为杆友分析、阐释。

1、第一个大判断，就业形势总体稳定。说两个重大信号之前，先说一个...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

​

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，访美学者，知本咨询首席国企改革专家）  

编辑|不言

编辑按

2019年12月27日，国务院国有企业改革领导小组办公室印发《百户科技型企业深化市场化改革提升自主创新能力专项行动方案》（以下简称《专项行动》）。

本文根据刘斌博士第六期线上演讲内容整理，仅作交流之用。

中国国有科技型公司改革的一个核心的问题——如何给科技公司国...

​摘要：迟到的搅局（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣然

万科要养猪了！这两天圈内外讨论火热。

这一切的起源要从5月7日万科官网挂出的一系列招聘岗位开始。

上面杠杆游戏在万科官网截了个图，这次招聘岗位包括猪场拓展经理、兽医、聚落化猪场总经理等职位。

一石激起千层浪，坊间纷纷议论，在地产界坐习惯了大哥位置的万科，要去搅局“养猪”界，这是要搞大事的节奏啊。

1、万科“养猪”迟到

实话说...

​摘要：企业和个人的很多税费，每一年得更多拿去为国、为城市还利息（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2019年初，杠杆游戏曾写过一篇文章，《2018国家账本背后！卖地和债务的隐秘世界》（2019年1月24日）。

之所以写那篇文章，是因为我想起前任内阁负责人引述过一句话，“一个国家的财政史是惊心动魄的”。

有印象的杆友，一定记得那句话，也记得去年那我那篇有趣的文章。

根据财政部国库司发布的《201...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|霍清晨（知本咨询项目总监，国企双百改革核心咨询专家，同济大学MBA工商管理硕士）

编辑|亿亿

科技型企业的国企改革成败取决于执行与管理，再完美的改革方案若不能落地执行，会变得毫无意义，白忙活一场；无论混合所有制改革、还是双百改革，以及科技型示范工程企业改革工作，可概括为四个层面：分析、计划、执行和控制。

分析和计划是科技型企业改革前端，是国企改革成功的...

​摘要：要想不做韭菜或接盘侠，偶尔得随大流（欢迎关注杠杆地产）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

这个五一假期之前，个人投资领域，发生了两件大事。

首先是深圳楼市展示出躁动，成都等城市也出现数万人抢房摇号的事件。外界都在热议，各种资金违规进入楼市，搞得监管部门不得不表示彻查。

接着，4月21日，美国原油期货主力合约WTI05的结算价，报出负37.63美元/桶的历史性价格。当天，中国银行的“纸原油”产品出现“穿仓”。多...

​摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，访美学者，知本咨询首席国企改革专家）

编辑|不言

编辑按

2019年12月底，混改专项行动开始，下发上报名单的通知。

2020年2月初，开始确认第一轮的208家的名单。

2020年3月初，上报课题企业改革的专项行动方案进行备案。

2020年4月8日，208家国有科技型企业被选取先行先试，将在五个方面率先突破，享受政策红利。

知本咨询认为对全...

​摘要：营收增长其实不错，但亏损无解，持续卖卖卖（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

我的好基友闺蜜财经，家里有亲戚朋友大概太喜欢买车，或许也有小弟弟、小妹妹上过当，不为余力关注卖车新势力，什么瓜子、毛豆都写过。

最近，她写了篇文章《又一个买车变租车的大坑？》（4月27日），看后，不免感叹。其实，这些买车变租车，或者欠下一大笔钱，套路我都懂。

扯淡的是，我发现这些二手车或新车电商，套路尽...

摘要：阿里的调查速度很快，我觉得很有意思（欢迎关注杠杆游戏）

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撰文|张银银&编辑|欣欣然

文章开始写之前，杠杆游戏要强调一点，这和平时我写得比较多的数据解读，完全不同。这是一篇完完全全代表我个人观点的评论分析，如有不妥之处，还请蒋凡总、张大奕老师、阿里的各位老板海涵。

据说，4月27日阿里巴巴集团公布了蒋凡事件的调查处理结果，媒体报道说，是阿里内网公布的。

首先是定性：

调查组就阿里集团对如涵...