​摘要：到顶了吗（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

争议中的特斯拉，在三季度给投资者交出了一份还算不错的答卷。

总营收 137.57 亿美元，环比增加 15%，同比增加 58%。汽车业务收入 120.57 亿美元（其中 2.79 亿美元为出售碳排放积分收入），环比增加 18.1%，同比增加 58%。

汽车业务毛利 36.73 亿美元，环比增加 26.7%，同比增加 74%。

总毛利 36.6 亿美元，整体毛利率 26.6%，车辆毛利率 30.5%。

现金及现金等...

摘要：如何过冬（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

这两天，房地产有一个好消息和一个坏消息。

好消息是：在“双维护”前提下，楼市对刚需有一丢丢宽松的迹象。银保监会有关领导的讲话相信很多杆友都学习过了。最核心的一句：“在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。”

在饥渴了一阵子的市场里，这确实是一剂“强心针”，相信接来下相关动作就会渐次出台。

口子是撕开开了一小点缝隙，后面会如何...

摘要：“培育合作文化”很有必要（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2021年10月20日，近日印发的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》终于对外发布，且连续播发到21日凌晨才最终发布完毕。

千呼万唤才看到全文，这距2020年10月审议该规划，已经足足一年。

规划纲要共12章，提出了推动成渝地区双城经济圈建设的9项重点任务，包括：

构建双城经济圈发展新格局

合力建设现代基础设施网络

协同建设现代...

摘要：购房一定要买靠谱公司的（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

10月20日，我国统计局发布了9月70城房价有关数据。

结合此前发布的的房地产宏观数据，我们可以从多个角度，看到一个完整的9月中国楼市表现。

官方数据当然有它的缺陷，但每月发布，放到一个较长的时间中去思考，一切又显得很有意义。特别是，当行情不那么好时，数据的价值更加凸显。

今天杠杆地产结合官方上述系列数据，谈谈9月楼市，并对...

摘要：哪吒汽车曾觉得公众和媒体都是傻子？（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

两个“营销”高手，终于“结婚了”。

差不多半年前，就说投资，完成全部投资后，360会成为哪吒汽车第二大股东。

因为拖很久，一度引来很多看法，下文杠杆游戏会写。如今终于公告“官宣”，恭喜360、恭喜哪吒汽车。

10月18日晚间，三六零(下称“360”)发布“对外投资的公告”，360拟以自有资金29亿元投资入股哪吒汽车（合众...

摘要：三季度好玩的地方不是房地产（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

10月18日，万众瞩目的前三季度我国经济主要数据发布。

对于数据结果，市场有一点小分歧。

不过，杠杆地产认为，在黑天鹅反复、能耗双控双碳目标、多地限电限产，以及房地产如此严厉调控背景下，这个成绩，难道还差吗？

初步核算，前三季度国内生产总值823131亿元，按可比价格计算，同比增长9.8%，两年平均增长5.2%，比上半年两年平均增...

摘要：“抢人大战”似乎迎来拐点（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

最近这几天，“抢人大战”似乎迎来了拐点。

10月9日，杭州公安官微发布《关于调整杭州市大学毕业生落户政策的公告》。公告称，经市委研究同意，落户政策调整为具有全日制普通高校本科以上学历者，在杭州市区落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的可以落户杭州市区。

全日制普通高校博士研究生学历者，可享受“先落户，后就业”政策。

与原来的大学...

摘要：雪上加霜（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

当代置业正陷入一连串的流动性危机和信用危机。

近日其公告显示，公司2021年10月25日到期的票息为12.85%的优先票据（美元债）将延长至2022年1月25日，涉及金额约16亿元（2.5亿美元）。对此，公告解释，此举措是为了改善公司的流动性、现金管理和避免潜在的偿付违约。

差不多同一时间，当代置业公告称，为了继续支持当代置业，预计未来3个月内，当代置业的控股股东张雷...

摘要：谁会成为试点城市（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

期待已久的房地产税，终于又看到最新消息。

10月15日，《求是》杂志发表一篇重要人物的重要文章：《扎实推动共同富裕》（点击阅读原文可查看全文），其中提到房地产税，原话

不要小看这一句话，单从作者来看，分量就已经足够重。杠杆地产以为，房地产税，从前几年的只打雷不下雨到如今的频频喊话，可以说呼之欲出了。

1、7年喊话之路

这并非...

摘要：明白最大公约数（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

最近我们都看到的，第二轮集中拍地，各大城市普遍流拍率走高、底价成交很多、溢价率很低。

同时，商品房成交量连续出现下滑，大中城市普遍如此。

图表来源|远东资信（特此感谢）

这个情况，开发商哭死，近期又有2、3个百强房企顶不住了，债务违约，要死要活。

难受的还有各大小城市，大家都叫穷，财政紧张、日子没法过。

与此同时，深圳之后，...

摘要：离崛起最近的一次，红旗不能错过（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

本周，中国汽车行业最大的新闻，大概是：

10月11日中国一汽董事长徐留平把红旗轿车钥匙交到万达集团董事长王健林手上。王健林表示，他亲自带头，万达副总裁以上高管全部换乘红旗汽车，不仅表达对国产品牌的信任，更表明对民族品牌红旗汽车的信心。

这一天，中国一汽与万达集团宣布双方战略合作正式启动。

除了万达高管以后都坐...

摘要：怎么看美团（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

美团这几天运气不好。

10月8日，监管部门责令美团停止违法行为，全额退还独家合作保证金12.89亿元，并处以其2020年中国境内销售额1147.48亿元3%的罚款，计34.42亿元。

2天后，10月10日，微博自称“为人低调的网红小王”王思聪发微博称：

@大众点评 这就是上万亿市值公司的安全系统吗？莫名其妙我自己的号就能被别人改绑手机？ 你们大众点评除了会恰...

摘要：“革命”尚未成功，洗牌仍将继续（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

假期尚未结束，造车新势力的9月销量榜单业已出炉。

从数据来看，9月份的新能源车市又发生了些许震荡。

在8月出现交付严重下滑的蔚来汽车，9月交付新车10628辆，同比增长125.7%，不仅创下月度交付新纪录，更重回造车新势力月销排名第一位。

小鹏汽车9月交付新车10412辆，仅与第一名蔚来相差216辆，环比增幅达到44%。

9月哪吒汽车交付新车769...

摘要：傲慢与偏见（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

特斯拉又又又……出事了。

9月26日，特斯拉车主韩潮在社交媒体上表示，他收到了特斯拉的名誉权纠纷起诉状，被特斯拉索赔经济损失500万元及承担维权支出5万元。

韩潮是谁？2019年5月，他在特斯拉官网上购买了一辆特斯拉Model S 官方认证二手车。不过，他在使用过程中却发现了数十种安全问题。之后，韩潮通过第三方检测，发现这辆二手车C柱以及后翼子板存在切割焊接问...

摘要：硬币的另一面（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

如今的房地产市场，有人落寞，有人狂欢。

9月28日，深圳22宗住宅地集中出让，此次以限价+限购+摇号的规则进行。

公开挂牌出让22宗住宅用地，总土地面积约83.38公顷，其中，光明5宗、龙岗5宗、龙华4宗、宝安4宗、南山2宗、坪山1宗、深汕特别合作区1宗。

本批次共有21宗宅地成交，其中16宗为国有企业竞得，中海竞得4宗，保利置业竞得3宗，分别居据榜单第一位和第二...

摘要：定调基本确定（欢迎关注杠杆游戏）

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撰文|张银银

这两天，关于北京部门小区出台二手房指导价的消息被各大媒体报道。

名单包含海淀29个重点小区，针对60平米以下小户型、60-90平米中户型以及90平米以上大户型均给出了指导价。

这29个小区过去一年二手房成交所表现出来的特点是：涨幅大、成交量大。

在二手房指导价“横空出世”之前，北京楼市已经历了一轮过山车行情。

中原地产数据统计显示，今年一季度，北...

摘要：2021年会如何（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

公牛“反垄断”的靴子终于落地了。

9月27日，浙江省市场监管局作出处罚决定，公牛集团因违反《中华人民共和国反垄断法》固定终端售价的相关规定，被处以罚款2.9481亿元。

公牛的被调查要追溯到今年5月，彼时，上市仅一年有余的“插座大王”公牛集团，发布公告，自己被反垄断调查。

公牛被罚原因是违反了《中华人民共和国反垄断法》第十四条“禁止经营者与交易相...

摘要：现在只差苹果官宣了（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

十一长假节前最后一天，杠杆游戏简单谈几句近期一商业热点。

吉利官宣做手机。其实这传了很久，打通生态、实现物联，不难理解。

就像外界一直都知道，苹果要造汽车。

9月28日，由吉利控股集团董事长李书福创办的湖北星纪时代科技有限公司（以下简称“星纪时代”），与武汉经济技术开发区签署战略合作协议，正式宣布进军手机领域。

注意，...

​摘要：“穷人的世界是黑白的，有钱人的世界才是彩色的”（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

商海、人生跌宕起伏，颜色多变。

7年前，花样年把旗下的物业公司彩生活送上了资本市场，一个不太被看好的行业，后来掀起了上市热潮。彩生活被誉为“物业第一股”，一时风光无限。

甚至不久前的9月16日晚上，花样年董事局主席兼首席执行官及彩生活董事局主席兼首席执行官潘军在2021博鳌房地产论坛的“地产精英 博鳌...

摘要：会降息吗？（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

预料之中，房地产行业惨到不行，也就是转折。

央行货币政策委员会2021年第三季度（总第94次）例会于9月24日在北京召开。

9月27日傍晚，会议通稿发布。

其中，最受外界关注的，莫过于：

维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

“双维护”表态，意味着政策微调基本确定。对照此前货币政策季度例会的措辞，和此后的政策举措，杠杆地产...