摘要：风险不容忽视，稳中求进（欢迎关注杠杆游戏）

​撰文|张银银&编辑|欣欣然

今天，杠杆游戏另一篇稿子写了近半。搭档“啪”群里扔给我一颗重磅炸弹。看完头脑一热，二话不说，换题！

每年年底的最重要会议，都至关重要。不仅关乎咱老百姓钱袋子，更涉及第二年诸多重大经济决策的走向，可谓大事。

该会议不仅是总结当年，更重要的部署来年。各界最为关注的明年楼市、股市和货币政策信息，答案终于揭晓。

尤其楼市，今...

摘要：这年头城市没资格挑你，是我们挑城市（欢迎关注杠杆游戏）

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撰文|杆姐&编辑|雯雯

落户、抢人的新闻，这一年多不怎么能掀起波澜。

这不，近期继石家庄等城市之后，福州也搞“零门槛”落户；

老牌大哥级城市广州，准备搞差别化入户政策，主要在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区、增城区7个行政区降低门槛，中心4区（越秀、荔湾、海珠、天河）则是维持原状。

但两个沿海经济大（强）省的省会，...

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，知本咨询首席国企改革专家） 

编辑|亿亿

今天我们的主题是关于国有企业技术创新体系的发展和走向问题。

我们国家，已经到了从原先追求规模速度到现在追求质量、追求效益的一个崭新发展阶段。在这个崭新阶段里，最关键的问题，就是从国家到区域、从区域到企业、到地方、到各地创业团队，怎么样能够提升自己创新能力，创造核心竞争力。

在国有企业对标世界一流，提升竞争力的过程中...

摘要：总的来说，个子不算高（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

中小房企和房企拆分物业，赴港上市，在2020年完全是掀起了高潮。

上周我才举例大唐集团控股、领地控股、上坤地产，这3家区域色彩浓厚的房企，要么动辄经历破发，要么在港遭遇认购不足，中小房企真不容易。详见《新晋内房股们踩中的三道红线》（12月11日）。

而分拆物业，2020年至少20来家向港交所递交申请，10多家已经上市。期间杠杆地产也写过不少，...

摘要：追求效率不是全部，经济增长、企业发展也需要道义（欢迎关注杠杆游戏）

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撰文|张银银&编辑|欣欣然

其实最近我特别困惑，为什么前2年没搞成功的社区团购、生鲜团购等，最近又火得一塌糊涂。

先前几个月，阿里、美团、拼多多、滴滴、苏宁等或拿真金白银砸，或口号起码喊很大。

图表来源|网络（特此感谢）

接着近期，监管对科技互联网巨头的态度发生了些变化。蚂蚁集团挂牌上市前夕被叫停，可谓转折点。

上...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号“混改风云”

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，知本咨询首席国企改革专家） 

编辑|亿亿

中国面对前所未有的科技创新内外部要求，国有企业面临得天独厚的技术创新政策环境。

从促进科技成果转化法三部曲，到科技型企业股权和分红权激励相关办法，再到近期出台的关于科技人员职务科技成果所有权或者长期使用权的最新政策，所有的指挥棒，都在导向一个共同目标：

  鼓励科技创新

 ...

摘要：踩了几条线？（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

凛冬之下，何以取暖？

下半年，赴港敲钟的房企渐多，但不知杆友是否也有此感觉，虽然频率比上半年高了，但从股价、认购等各方面表现来看，似乎并不乐观。

今天，杠杆地产想以近期上市港交所的几家房企为例、三道红线数据为标准，一窥其发展优劣，也是赴港上市中小房企生存情况的缩影。

1、破发、认购不足背后

究竟有多难？

比如今日（12月11日）...

摘要：困难，能扛得过去吗？（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2020年很奇葩，多家企业、地方平台公司出现债务违约风波。近段时间，巨头苏宁的偿债能力也备受质疑。

12月8日，再次有传闻说，苏宁资金链断裂，银行贷款面临违约。苏宁控股集团有限公司（简称“苏宁控股”）随即通过官方微博澄清：

我司注意到日前网络上散布的一些不实传闻，我司在此郑重声明，以上传闻均不属实。该谣言对我司正常经营和品...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，知本咨询首席国企改革专家）  

编辑|亿亿 

伴随国企改革三年行动，国企混改进入了全面深化新阶段。

指导国企混改的政策早就非常清晰明白了，简单来说，核心内容是三个：

第一，“分层分类”；

第二，“三因、三宜、三不”；

第三，“一企一策”。

这三个原则完整阐述了国企混改政策的内核，是高度凝练的指导思想。国有企业要把这些思...

摘要：兼顾地方经济发展和楼市，是操盘的技能（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

长沙最近又火了，被表扬。

日前，住建部《建设工作简报》第79期刊载题为《长沙市落实主体责任稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制》（详见12月3日长沙发布）的文章，对长沙在房地产市场调控方面的经验给予充分肯定并向全国推广。

8月时，央视《焦点访谈》播出特别节目：房住不炒如何实现？长沙这么做（房住不炒 打好组合...

摘要：谁也不敢不追逐、拥抱泡沫（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

作为一名汽车工业的爱好者，看到特斯拉正在封神的路上狂奔，其实是高兴的。同时，也有些小担心。

当然，杠杆游戏最担心的不是特斯拉，而是我国的造车新势力，特别是蔚来、小鹏、理想3家。

在特斯拉销售、交付量、预期都见涨，市值走向封神路上之时——有分析师预测，特斯拉值2万亿美元。我们特别应该思考下，我们的造车新势力们，市值...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|张利国（中国人民大学企业管理博士、国际注册管理咨询师、知本咨询执行董事）

编辑|亿亿 

​国企改革三年行动定调混合所有制企业要“稳慎开展”员工持股。知本咨询本实操系列将以《关于国有控股混合所有制企业开展员工持股试点的意见》（国资发改革[2016]133号）（以下简称“133号文”）为政策基础，深度学习政策的基础上，为大家设计实施员工持股计划提供方法参考。

一...

摘要：能不能换沃森的董事长和管理层vs你可以质疑我们的能力，但不能质疑我们的人品

（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

中国影视业又一次受益，在杠杆游戏看来，堪称最大赢家。

离奇的故事、大逆转，我国编剧、导演看傻眼，吃瓜群众惊了。

含辛茹苦数载饲养下金蛋的鸡，金鸡据说就要下蛋了，突然间准备把鸡给卖了，而且价格被质疑很低，你说这是啥行为？

说的正是沃森生物。

机构投资人周末直接怒怼...

摘要：“不把房地产作为短期刺激经济的手段”消失（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

昨晚，杠杆地产还在参加腾讯的饭局，朋友扔过来一条信息，我一看，果然，非常值得关注。

接近年关，很多人对明年的楼市报以期待、惶恐、迷茫……年底最重要的会议还没召开，但昨天的座谈会，也非常重要，因为级别够高。

尤其对比今年7月，同样的座谈会，不一样的表述。在杠杆地产看来，某种程度上透露的是高层对2021年楼市的...

摘要：这是中央双圈规划的期盼，也是中心城市应该承担的责任（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2年前的2018年末，我驾车从重庆去四川某地，省界高速收费站被拆除，没有点刹车我以略超100公里/小时的速度跨域了两省市。

一秒钟跨越省界收费站，两省市等了21年。

川渝成为全中国最早全面取消省界收费站的试点邻省（自治区/直辖市）。

回忆2年前的一个小故事，是因为昨天深夜（11月2日），川渝地区影响力极...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|姜晨光（国际注册管理咨询师，知本咨询高级咨询顾问）  

编辑|亿亿  

2020年9月14日，国资委召开“对标世界一流管理提升行动”媒体通气会，国资委携中国华能集团、国家能源集团、中国宝武集团、中国中车集团、中国中铁集团等相关负责人给出了详细解答。

国资委副主任翁杰明表示，截至目前，97家中央企业中，已有73家企业通过召开会议等方式在全集团范围内进行动员部署，34个...

摘要：账上现金及现金等价物5.68亿元，一年期债务143.59亿元（欢迎关注杠杆游戏）

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撰文|张银银&编辑|欣欣然

前段时间，新能源汽车摸底的事闹得沸沸扬扬。恒大、宝能最受大家关注。

我朋友杠杆地产的杆姐专门写了篇文章，《发改委点名！宝能：真造车还是为拿地？》（11月25日），实话说我有点点嫉妒她。

她列举一些公开数字，看得人目瞪口呆。大老板们果然都是人才，地方搞经济也需要，一拍即合。

产业+地产的故事很...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，知本咨询首席国企改革专家）  

编辑|亿亿  

​国企改革进入到持续深化，加快落地，目标锁定，三年见效的“施工图”关键时期。下一阶段的改革，除了完成标准动作之外，更为核心的是突破几个国企改革的核心议题，寻找国企发展的最新答案。

这其中，如何在混改企业实施差异化管控模式，是大家都比较关注的一个问题。

政策要求十分明确：

在201...

摘要：控制好超额回报的分配，投资者没有超级利润，也就没那么多人抬轿子（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

疯！魔！

万人抢房、众筹打新、借票代持……远程操控一签赚500万。

“别吹牛说自己是什么老总，有什么样的资源……你知道社会地位是怎么划分的么？就回答两个问题：你住在哪儿、有几套房。”来自深圳的资深炒房客林森告诉AI财经社，不在深圳有房产，就别自称有钱人。

近期，深圳楼市异常火热，多家楼...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|赵毓涵（知本国企混改研究院研究员） 

编辑|亿亿  

2015年12月，中国远洋运输（集团）总公司与中国海运（集团）总公司共同实施联合重组。2016年正式成立中远海运集团有限公司（以下简称“中远海运集团”）。

自改革重组以来，中远海运集团应对复杂多变的市场环境挑战，各项改革取得显著成效，连续亏损多年的航运主业在市场低迷的情况下实现了扭亏为盈，经济效益实现稳步上升...