摘要：京东会反思，刘强东会反思，背后的资本大佬更会反思

撰文|张银银&编辑|欣欣然

昨天是中秋，杠杆游戏希望所有人都开心。

看到刘强东明州事件爆发后，章泽天在朋友圈首度发声：只要一家人在一起，便是圆满；章泽天称，“惟愿守得云开见月明”。

在此之前，章泽天一直保持沉默，但“刘强东妻子”的身份让她陷入了热议当中，使之成为这个话题中第二大女主角。

看到此消息，杠杆游戏有...

摘要：两次降准后，第三次可能会来

撰文|张银银&编辑|欣欣然

一早起来，看到《券商中国》发文《美国加息临近，央行提前应对！在港布局大动作，爆打人民币空头》。

事情缘由，9月20日晚间央行发布公告，中国人民银行和香港特别行政区金融管理局签署了《关于使用债务工具中央结算系统发行中国人民银行票据的合作备忘录》。

目的在于，便利央行在香港发行央行票据，丰富香港高信用等级人民币金融产品，完...

摘要：就像人们关注刘强东的命运一样，大家也关心王兴和美团点评的明天

撰文|张银银&编辑|欣欣然

人永远要被比较，甚至要被架在火上烤。上市首日，美团点评市值超过京东，让人无限感慨。

是的，每个人都有自己的良辰吉日，但不是每个人都有人生的高光时刻。

刘强东有过高光时刻，马化腾、马云、李彦宏迄今为止光芒闪耀。

今天，互联网新大佬，生于1970年代最后一年的王兴，比所有当下的互联网大...

摘要：私营工业企业加杠杆趋势明显，国企资产负债率出现下降

撰文|张银银&编辑|欣欣然

去杠杆政策转向了吗？或者说更直白一点，杠杆还要去吗？

日前，我国社科院国家金融与发展实验室下设的国家资产负债表研究中心发布《中国去杠杆进程报告（2018年2季度）》（下文简称报告）。媒体从中发现了不少有趣的趋势。

如，金融杠杆率有降，居民杠杆率还在升；国企杠杆略降，民企有那么点被动加杠杆的意思...

摘要：私营工业企业加杠杆趋势明显，国企资产负债率出现下降

撰文|张银银&编辑|欣欣然

去杠杆政策转向了吗？或者说更直白一点，杠杆还要去吗？

日前，我国社科院国家金融与发展实验室下设的国家资产负债表研究中心发布《中国去杠杆进程报告（2018年2季度）》（下文简称报告）。媒体从中发现了不少有趣的趋势。

如，金融杠杆率有降，居民杠杆率还在升；国企杠杆略降，民企有那么点被动加杠杆的意思...

摘要：楼市会否雨露均沾，背后则看两大国怎么出牌

撰文|张银银&编辑|欣欣然

非常意外，央行周一（9月17日）再次进行中期借贷便利(MLF)操作。

这是9月7日，央行开展1765亿元1年期MLF操作，利率持平3.30%后，9月的第二次操作，金额提高到2650亿元。

市场无不感觉，这是中秋节双喜月饼。

接着很快，就在下个星期美联储将议息。杠杆游戏维持此前看法，如无意外，9月美国大概率将加息，那么...

摘要：对于刚需，无论首付比、利率，还是公积金支持，都应该和蔼可亲一点

撰文|张银银&编辑|欣欣然

北京昨夜（9月13日）无眠。

《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》两份文件，“两石”激起千层浪。

各位杆友应该都已经看到新闻。

公积金贷款额度与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年...

摘要：楼市内外环境，近期都有稳定的基础

撰文|张银银&编辑|欣欣然

地产领域期待的放水，似乎没有完整出现；和基建有关的地方债净发行量，倒是明显上升。

又到月度货币、信贷数据出炉时。社融增速确实初现回升，但货币数据不无隐忧。中金公司易峘、常慧丽、梁红三位经济学者如是认为。

9月12日，央行发布数据显示，8月份，社会融资规模增量为1.52万亿元，超出市场预期。对此，杠杆游戏也认为，8月货币...

摘要：共有产权房实际是新的土地财政模式，未来的收益或许更多

撰文|张银银&编辑|欣欣然

未来，在广东，购买共有产权房满10年后，购买人可以一次性买下剩余政府所有的产权，获得完整产权，

如果是通过行政划拨方式供地的共有产权房，转为商品住房时，承购人还要补交相应土地价款。

9月11日，广东省住房和城乡建设厅官网发布《关于推进共有产权住房发展的指导意见（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》...

摘要：一个地方除了搞人才争夺战，还应该搞减负战

撰文|张银银&编辑|欣欣然

我国经济第一大省，掀起了给制造业企业的减负战。

对此，杠杆游戏认为，中国区域经济竞争进入新阶段，从抢人抢企业，到给人和企业减负。

1、广东的成功永远值得学习

9月10日，广东对外发布《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）》（简称《实体经济新十条》）。

这是一个涵盖10方面61项具体政...

摘要：阿里能不能活到102岁，马云能全身而退吗

撰文|张银银&编辑|欣欣然

悔创阿里的Jack Ma要“退位”了，时间就在2019年9月10日，他的55岁生日这一天。此后阿里巴巴集团CEO张勇将接替其位置。

阿里巴巴官微在今天（9月10日）早上9:10分，以马云公开信的形式发长图宣布了这则消息，两个9.10，可见马云对教师的“热爱”。

紧接着30分钟后，马云的新名片亮相，叫“马云老师”，多么低调而情怀满满。

外...

摘要：其他重量级二梯队金融中心城市，会眼巴巴地看着广州崛起吗？

撰文|张银银&编辑|欣欣然

广州终于按捺不住了。疯狂撒钱吸引外资金融机构进驻广州。

就在这几天，广州市金融工作局发布《关于广州扩大金融对外开放 提高金融国际化水平的实施意见》，亮出了不少干货。尤其在现金补贴金融机构入驻方面，力度颇大。

比如政策明确说：

对新设立或新迁入的各类金融机构，按注册资本规模最高给予一次性2...

摘要：省会以上城市，其实都是大赢家

撰文|张银银&编辑|欣欣然

在国常会、最高层会议先后强调重视基建后，我国发改委，日前举行西部大开发进展情况新闻发布会。

会上，相关领导强调，交通基础设施依然是西部大开发的重点任务，要加快形成以干线（高速）铁路公路为主骨架的交通网络建设。

具体而言，“十三五”期间要重点推进十大高速铁路通道建设，具体来讲就是三个贯通和七个建设。

三个贯通就是贯通乌鲁木齐到连云...

摘要：大房企今年的拿地策略，确实反映他们对楼市前景的判断

撰文|张银银

编辑|欣欣然

一则土地出让价格新闻引发众议。

易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月40城土地市场报告》显示，40个典型城市土地出让均价，连续5个月同比下跌，溢价率创39个月新低。

这似乎是一个积极的信号，起码从土地价格角度说，房价稳定有望。

事实是否真的如此？杠杆游戏先按下不表，我想从房企拿地价格的角度来谈...

摘要：当然，不是每个公司都有这个可能

撰文|张银银

中铁总公司债务终于站上5万亿元台阶，这是各界早已预料的。日前发布的中铁总公司2018半年报引发热议。

但很多人不知道的是，和2017全年只增长2725亿元超低数字的债务相似，2018年上半年，中铁总公司债务增速、增长总量并不高——只增长了约1573亿元债务。

而2015年，中国铁路总公司债务增加4196亿元。

2016年，中国铁路总公司债务增长超过6200亿元...

摘要：2018年初股价达到高点，机构和刘总都高位出货

撰文|张银银

不管京东官方的公关表述是否准确、妥当，可以确定的是，刘总目前是自由的。

美警方最新的消息确认，刘强东涉“犯罪性行为”一案仍在调查中，未限制其出行。但京东的股价，却是谁都限制或者调控不了。

很多人都在担心，京东股价难逃此劫。还有人说，老早就有准备着做空京东的。

纳斯达克，那里是美国，杠杆游戏非常明白，各种合法合规...

摘要：坚决遏制房价上涨，同时也不允许跌太多

个税新政终于尘埃落定。从启动到落地，半年左右的时间，十一以后就开始执行，效率很高。

遗憾的是，前不久杠杆游戏的最后一呼没有被采纳，5000元的起征点并没有太多惊喜。

个税之外，融创老总孙宏斌在今天（8月31日）融创业绩发布会上的一番言论也颇有意味。

他表示，房地产调控政策严峻程度超出任何人想象，目前没有放松迹象，未来也只会越发...

摘要：部分城市，既包括三四五线，也包括部分二线城市，二手房新库存时代将来临

撰文|张银银

两则消息吸引了杠杆游戏。

先是8月29日，吉林长春市人民政府办公厅发布《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》称，为加强房地产市场调控，稳定商品房销售价格，鼓励被征收人选择房屋安置。

新启动实施的棚改项目，取消货币化安置购房奖励政策，鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。...

摘要：另外有趣的是，无论民营制造还是民营服务业，上海都一般，甚至不如重庆、湖北

撰文|张银银

又到全国工商联发布民企500强榜单之时。

而这一次的发布地很有意思，辽宁沈阳。对东道主、老工业基地沈阳、辽宁而言，振兴发展的想法，非常迫切。

很明显，沈阳、辽宁希望借500强发布契机，把众多民企大佬们请来看一看、聊一聊。希望通过努力，拥抱民企，实现改善经济结构、提升发展效率。

在杠杆游戏...

摘要：从大步国际化到不再谈马来西亚森林城市

撰文|张银银

王健林的大马城故事，被很多人津津乐道。事情真相，杠杆游戏并不知道，或许很多年后才揭晓。

如今，碧桂园位于马来西亚，挨着新加坡的森林城市也在遭受劫难。

尽管8月28日，马来西亚房屋与地方政府部部长Zuraida Kamaruddin表示，马哈蒂尔关于森林城市，不得向外国人售卖房屋的言论，并未形成实际有效的政策法令。

但森林城市受挫基本无疑。...