摘要：世界各国的房地产税几乎都不能降房价

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撰文|张银银

房地产税怎么收？财政部对大原则做了详细回答，表示会参考世界共性做法。

1、房地产税最大的世界共性就是普遍都收，中国肯定不例外

3月7日，我国副财长史耀斌就“财税改革和财政工作”回答中外记者提问时说：

房地产税作为...

　　摘要：哪里地铁修得最猛，那里房价未来可能涨得越快

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　　撰文|张银银

　　作为一名铁路和轨道迷，忍不住要纠正最近的一则消息。而这关系到很多城市未来轨道交通怎么建，有没有资格建的问题！

　　而对于很多城市主政者来说，这可能还关系城市的面子、招商引资、地价、房价；对于购房者，既...

摘要：看到货币适度宽松、支持住房消费、节约集约用地、放松户口等措辞要当心

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撰文|张银银

一年一度的全国两会又隆重召开，大家非常激动。

譬如，今天（3月5日）的政府工作报告说，提高个税起征点，也谈了房地产税，继续强调房子是用来住的、不是用来炒的定位……

很多杆友想知道，今年政府...

摘要：泡沫是人类的永恒，在泡沫中有资格坚守的人，都会是赢家，输家永远是穷人

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撰文|张银银

最近很好玩，有知名房地产评论人士说，暂时不能再投资房子了！同时，某大神一天到晚依旧说，投资房地产，赶紧去，特别是重庆，就是未来的上海。这个城市不少地段价格虽然翻番，但依旧是最具价值的洼地...

摘要：联储强化四次加息预期、IPO注册制延期、银行利率继续上浮，等你来做炮灰！

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撰文|张银银

小的时候，我听人说，“逢八生变”。历史也确实如此回应，1898、1978、1998、2008，分别发生了什么，各位杆友应该都有印象。

2018更是让人觉得是不平凡的一年，既带“8”，又是戊戌年。我们的农历新年开...

摘要：90亿美元收购资金用的什么财技

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撰文|张银银

90亿美元！吉利成为奔驰母公司戴姆勒的单一大股东。

尽管吉利控股援引财务部负责人观点称：吉利集团海外公司通过海外资本市场安排实现交易资金的自我平衡，没有使用中国境内资金。

但还是有很多消息称，吉利大笔股权投资戴姆勒的资金，来源...

摘要：无论从城市总规编制进度、国际化定位，还是城市和人口体量看，广州都举足轻重

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撰文|张银银

时间过得真快，春节假期就这么结束了。今天开始，杠杆游戏满血回归，希望各位杆友一如既往支持我们。

“美丽宜居花城，活力全球城市”，广州本地媒体说，这句话内涵深远，前者凸显广州宜居与人性...

摘要：央行是希望楼市、股市、债市都不差的

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撰文|张银银

不少杆友可能已经回家，或正在回家的路上。还在坚守岗位、搬砖的朋友，多半也归心似箭。

因此，大家或许忽略了这几天的一个超级重磅事件——

2018年2月5日、6日，2018年中国人民银行工作会议召开，分析了当前经济金融形势，并部署2018年工...

摘要：蓝筹还该不该买？股指依旧是被控制的？

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撰文|张银银

一年的股指上涨成果，几天就毁掉。前几天美国暴跌，随之全球大跌，当然也包括中国。现在上证指数比去年同期还略低。

但就是在暴跌的背景下，刘姝威教授最近说，2月9日（星期五）我的学生们开始大量买进股票。

图1.近一年上证指数...

摘要：从这三点看或许你就放心了

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撰文|张银银

最近讨论最火热的应该就是股市了。有杆友吐槽，这周前四天跌了四五万，想着怎么也应该快到底了吧。都想着抄底，谁知道你以为的波谷，原来还只是半山腰。来了个黑色星期五，再跌一两万。

看看有多惨。截止今天（2月9日）收盘，A股3129.85点，最低点是跌...

摘要：房子还买得起吗？

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撰文|张银银

这两天杠杆游戏的微信群里讨论最火热的就是西安，对于这座浓墨重彩的千年古都，张银银每每提及都自不觉带着几分敬畏和好感。一直想写西安，今天终于有机会了。

近日，国家发展改革委、住房和城乡建设部近日联合印发《关中平原城市群发展规划》。西安正式成为被...

摘要：没有财富的梦想不行，没有梦想的财富又有啥意思？说的正是马斯克

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撰文|张银银

全世界都在等待SpaceX猎鹰重型火箭爆炸，不过它成功了。

在此之前，SpaceX的火箭发射、回收多次失败。仅2015一年，SpaceX就经历了3次回收失败。

此次SpaceX猎鹰火箭之所以受关注，一是如上所述，其过往失败、爆...

摘要：股市涨涨跌跌，楼市努力维稳，资金既打压又引导，符合资产泡沫安全的底线要求

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撰文|张银银

不需要用任何标题党，这几天全球资本市场的行情，比标题党还要震惊。

用事实说话，美国时间本周一，美国股市遭遇6年多来最大幅度下跌。2月前3个交易日，美股蒸发掉万亿美元市值。

美股今年以来的涨...

摘要：一号文件为房地产托底，特别是三四线城市房价稳定，提供了坚实保障

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撰文|张银银

最新的一号文件，名为“中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见”。可以说，乡村振兴的初步战略蓝图绘制出来了。

下一步，未来很多年，就是去执行和实现这个目标。这其中自然蕴含着不少商机和财富机会，而围...

摘要：这画面有些陌生，又似曾相识

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撰文|张银银

临近春节，人民币汇率和股市一片火热，轮番上头条。人民币汇率方面猛涨继续，A股则持续走低，而且一时间20多家公司集中公告明日起停牌。一旁的楼市则淡淡地看着这一切，有一种大浪淘尽之后的宁静。这画面有些陌生，又似曾相识。

1、人民币形势逆转

摘要：美元会否回升，让我国楼市、股市、资本流动，在下一阶段面临较大压力

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撰文|张银银

美联储按兵不动，将基准短期利率维持在1.25%至1.50%。此次议息会议是美联储主席耶伦任内最后一次。

2天之后，2月3日，美联储理事杰伊·鲍威尔，将接替耶伦出任新主席。在通胀前景增强、就业市场持续升温的背...

摘要：地方政府、开发商和稳增长需求，都不允许开发贷暂停扩大化

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撰文|张银银

部分银行暂停开发贷的消息牵动人心。不仅开发商关注，地方政府关心，刚需、炒房者也分外关注。

各方都有自己的利益考虑。

开发商担心资金链紧张，被逼降房价；地方政府担心开发商压力大，土地流拍，收入受影响；刚需...

摘要：一起实现1000个万达广场，共梦中国城市商业半壁江山

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撰文|张银银

王健林再登头条。这一次是继去（2017）年638亿元，出售文旅和酒店项目后，万达集团资本运营方面的又一次大动作。

辛苦数年，王健林积攒下千万级平米的土地储备，但债务压力让他不得不低头，只能低价放手。

而此次，万达集团...

摘要：最新房贷杠杆率33.59%，住户各类贷款占住户存款比62.14%，但还要考虑其他债务

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撰文|张银银

看到一则报道很有意思。中国家庭负债只占GDP44%：楼市安全系数更高？杠杆游戏很费解，意思是我国家庭还可以继续加杠杆？比如继续加房贷杠杆。

房贷对于我国居民而言，属于最大的家庭负债。西南财经大...

摘要：该如何管理我们手中的钱

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撰文|张银银

2018年刚刚过了不到一个月，北方的大雪还未褪去，南方的雪景又开始刷屏朋友圈。与此同时，A股和人民币连连传来好消息。都说瑞雪兆丰年，现在我算是相信了，哈哈。

前几天说了A股，今天杠杆游戏想来说几句人民币，因为他最近着实有些疯狂。

在岸人民币...