摘要：真诚和有眼光的投资，自然该获得回报

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撰文|张银银

名和利，是市场对成功者的奖励。但凡成功者，特别是那些靠才智和努力，而不是靠蝇营狗苟成功的人，完全配市场的奖赏。

随着《战狼2》票房越来越火爆，打破一个又一个电影纪录，把《美人鱼》这样的烂片踢下票房冠军宝座，围绕吴京及《战...

摘要：按揭贷款的增长情况，是监管层，包括央行，对房地产市场态度的关键性风向标

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撰文|张银银

众所周知，按揭贷款的增长情况，是监管层，包括央行，对房地产市场态度的关键性风向标。

没有银行金融支持，怎么买房嘛？所谓加杠杆，无非都是金融机构的钱。听周行长的话，肯定是有价值的。但实话...

摘要：无论是什么样的房子，多建总比不建好，增加土地供应是关键

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撰文|张银银

作为一曾经的“新北京人”，当看到北京出台了有关“共有产权房”管理办法征求意见稿的时候，张银银的内心仍然还是有些小激动的。虽然说不上彻夜无眠，但也思考了半宿。

今年7月以来的楼市可谓热闹非凡，各大城市的...

摘要：渤海大湾区的建设，为何利于减轻首都压力，平抑京津和环京房价？

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撰文|张银银

湾区这个词，近几个月，从陌生变成了热议。

珠三角、长三角，都在谋划建设世界级的大湾区，这两个城市群先天条件好。可以说，他们是我国最具国际竞争力的区域。在华北、环渤海地区，实际也有规划大湾区的可能...

摘要：库存低至冰点，最低只够售2个月；最大隐忧还在于，施工面积持续下滑

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撰文|张银银

上证报最新报道称，因为政策趋严，房企观望，上海楼市新盘近“休眠”。

上海市住建委要求，新房销售实行“一价清”，不得将车位等与新房捆绑销售。这或许挫伤了开发商拿预售证的心。相关部门在这个夏天，发放预售...

摘要：冷静点，当然价值投资永远是散户该信奉的

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撰文|张银银

上一个炒房时代结束了，虽然很多人未必这么看，但杠杆游戏坚持这个看法。

顺着这个逻辑，不炒房了，该炒啥？第一让人想到的就是股。和认为告别炒房时代不同，是否赶紧转场炒股，杠杆游戏有些保留。无论如何，这个看法被越来越多学者...

摘要：棋面越来越清晰，每个人，从中都应该都看到属于自己的机会和未来；有资格购房的刚需朋友，迎来最好的时间窗口

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撰文|张银银

燕郊二手房均价跌了一万，高杠杆炒房客面临资金链断流风险。

这不再是危言耸听，也不再是个别楼盘，而是普遍如此。环京大部分地区，除了你懂的，那个千年大计区域周边，...

摘要：深圳抛弃了制造业，还是制造业抛弃了深圳？

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撰文|张银银

前段时间《北京，2000万人假装在生活》的帖子刷爆朋友圈，有一种不转不是北漂的即视感。

张银银在北京时，常为了赴局横跨七环，地铁+公交+步行几十公里，午夜梦回，翻翻朋友圈，原来那都是生死之交啊，哈哈！

但今天，杠杆游戏...

摘要：两个男人的商业和郑智杠杆

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撰文|张银银

今天（7月27日），四个男人上了才财经头条。

因恒大股价势好，许老板以316亿美元身家，超越王老板登顶地产首富。另一厢，川普和郭总，美国时间周三，联合在白宫宣布，富士康将投资美国100亿美元建厂。

许老板、王老板都是超级杠杆玩家，过去一年...

摘要：有法总是好事，好事做好还需要更多配套

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撰文|张银银

近期，“租购同权”如同这个夏季一样火。

最新的消息是，住J部相关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民，在基本公共服务方面与买方居民享有同等...

摘要：认清放水还是缩表，决定杠杆的加减方式

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撰文|张银银

这几天有3条新闻很抢眼。

1、万D好像又在“卖卖卖”，卖完酒店、文旅城，又在“卖”万D广场了。杠杆游戏呵呵一下，市场真的是见风就是雨。

2、广州搞完“租购同权”，上海又低价拍租赁用地，5、6千块/平米的地价……俨然，我国真要...

摘要：北上广深个个都是超级大赢家；天津、郑州、重庆、成都、武汉、苏州也是赢家

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撰文|张银银

站在人类中心论的立场上，人是这个星球最重要的。有了人，才有撬动地球的可能。没有人，任何杠杆游戏都是徒劳和无力的。

短短几个月，人才争夺战蔚为大观。

从华南的发达城市广州、深圳，到所谓的新...

摘要：变天，尚需观察

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撰文|张银银

有的城市楼市依旧凶猛，大夏天6月也不例外。

房地产的重要性依旧不言而喻。特别是在一些城市，任凭调控升级，楼市依旧坚挺，甚至继续上扬。

这几天，我国统计局公布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。外界最近都在说楼市变天，真的吗？

今天，杠...

摘要：金额创历史新高，连续四年蝉联各国买家在美购买住宅首位；他们是人生赢家，是杠杆玩家

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撰文|张银银

杠杆游戏这几天怀疑自己的智商。

先是看到广州“租购同权”，有机会读名校；然后最新的消息是，九部委出台文件，选了12个城市，加快发展住房租赁市场试点，其中包括广州。于此，各位杆友...

摘要：富力2016年末净负债率为159.9%，同期融创为121.5%，完成此次交易富力、融创债务都将攀升，只有万达债务比预计降更多

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撰文|张银银

万达融创世纪大交易，杀入第三者。7月19日下午4点左右，富力地产出现在现场背景板上。

图1.7月19日下午4时，澎P新闻在现场看到，现场背景板上除...

摘要：要懂得为国分忧，也应该吸取日本镜鉴

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撰文|张银银

没有点名，有些话却一定是说给他们听的。更多听的人应该反躬自省，自己是不是也存在类似问题。

我国FGW相关人士7月18日回答提问时，明确表示：

支持国内有能力、有条件的企业，开展真实合规的对外投资活动。有关部门将继续关注房...

摘要：商品房销售数据好到不行，四组指标再次刷新我国房地产纪录

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撰文|张银银

A股实在不给面子，上半年我国经济半年报出炉，三驾马车齐发力，二季度经济增速超预期——可本周第一个交易日，两市却惨淡，500多只股票跌停，创业板以暴跌5%收盘。

原因是，周末结束的全国金融工作会议。按说，此次...

摘要：杠杆游戏独家统计发布，上半年土地出让面积、金额、楼板价前十大城市

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撰文|张银银

2017上半年，楼市出现了一些新变化。从销售上看，一二线城市整体似乎略有降温。当然，部分还是很猛，甚至继续生猛中。同时，三四线城市不乏热闹的场景，甚至很热闹。

而土地市场方面，房企积极性仍在。

国家层...

摘要：规划和政策的力量，是中国各大城市、各行业发展的基础性杠杆

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撰文|张银银

杠杆游戏一直说，规划和政策的力量，是中国各大城市、各行业发展的基础性杠杆。所以，每逢重大报告、规划，张银银也努力解读一番。

日前，《国家新型城镇化报告2016》正式出版，这是我国发改委发布的第二份城镇化年...

摘要：任志强最新预测的正确解读！经济增速根本上决定调控松紧；美国经济复苏、美元走势是调控最大变量

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撰文|张银银

多日不见，任志强先生满头白发，比我爸头发还白，越来越像个退休的老头。但他说话的犀利还是一贯的。

在日前一段视频访谈中，他对“一年半以后，房地产的一些限制有可能会收回...