摘要：人口慢增、工业瓶颈、住房供应本身充足

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撰文| 张银银

对南京，张银银极有感情。“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）人生第二份工作的第一次培训就是去南京，那时，我从遥远的苏北，有点夸张哈，去苏南特兴奋。

不过，也是在江苏工作我...

作者：张银银

链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/25767191

来源：知乎

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摘要：住房总量堪比广州，城市人口不到广州6成；工业遇瓶颈，人口增长较慢

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撰文| 张银银

“杠杆游戏”...

摘要：城镇住房总量远高于广州，天津都没法比；工业瓶颈、人口增速滞缓 

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撰文| 张银银

张银银有两个前同事，想要过理想的生活，相继离开北京，去了苏州。他们都在苏州买了房。今天我为他们写写苏州，只是我希望他们不要看到该文……

很多人只...

摘要：救急房地产是一方面，在其他方面沈阳必须有所作为

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撰文| 张银银

沈阳的朋友太爱沈阳，希望张银银说一说这座城市的房地产。我想了想说，站在2017年的今天看，重庆并没有成为我国主要一二线城市房价中的清流。真正的清流是沈阳。

2016年9月...

摘要：所以要搞清楚坐庄者是谁

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周末都在写稿，我都佩服自己！

“特大、超大城房价的隐秘世界”系列文章”推出5天以来，各平台有太多读者希望写他们的家乡。其中，呼声最高的要数合肥。那今天我们就来谈谈合肥的房事。

去年至今...

摘要：住房比广州多、空置却很高，天津高房价原因触目惊心！ 

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撰文| 张银银

“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）第一次切身体会到天津房价的威力是在去年。

2016年春天，出于部分好奇和对改善住房的需求，杠杆游戏（ID：ZhangYinyin0903）分别...

摘要：为什么

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撰文| 张银银

自“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）推出“特大、超大城房价的隐秘世界”系列文章三天来，入驻的各平台都有读者朋友希望张银银写一写其所在的城市。

很抱歉，我们没办法挨个写，只能趁着1+1会空隙，挑10来个最大的...

摘要：从人事到政策、规划、人口增长，也包括富士康为代表的大产业再次助威，广州各种利好明显

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撰文| 张银银

广州的房价继续在补涨，而且幅度似乎不小。非如此不足以捍卫广州一线城市综合实力第三的位次。

据说，广州的核心地段，比如珠江新...

摘要：只有相关部门知道

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撰文| 张银银

从销售数据来看，自去年8月峰值之后，上海楼市成交数据一路下滑，持续走低。甚至有机构称，上海最近两个月（1、2月）的二手房成交量是自2012年以来的同期最低。

去年11月底，上海调控升级，根本上想杜绝任何人，在上...

摘要：房价和供需关系离奇在哪

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撰文| 张银银

恰逢两会，“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）不知道写什么。还是谈谈房地产吧。

虽然目前主要一二线城市房价基本被按住，实际一些城市似乎还微微在涨。反正张银银听北京的朋友说，北京房价好像还...

摘要：渝蓉为何与京津沪广深并列，成十三五交通规划最大赢家

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撰文| 张银银

“十三五”现代综合交通运输体系发展规划日前出炉。最大的亮点，连极擅长城市营销的成都都没有太重视。成都-重庆第一次只和北京-天津、上海、广州-深圳并列一个事儿。

此规划除了“...

摘要：指望一个人整肃金融业、革新货币供给，这是对楼市、股市，乃至中国经济大势的误解

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撰文| 张银银

几乎所有关心和参与房地产、股市、保险、信托、各类资管等金融、泛金融业的人，今天（3月2日）又被一个人吸引。

其网红值堪比重庆以前那位...

摘要：保护资产泡沫，是想为改革争取时间，可行么？

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撰文| 张银银

这不仅是最新，而且可能是未来一两年，房价走势最重要、最坚决的信号。

在“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）的理解和分析里，结论是：要稳定住高房价！这一词语组合的意思是...

摘要：大项目杠杆背后的政治经济学

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撰文| 张银银

如果不是郑州“迪士尼”项目引起的轩然大波，很多公众都不知道，除了香港、上海，打着“迪士尼”旗号在中国签约的项目居然已有多个。郑州之外，还涉及合肥、包头、宁波等城市。

这让去（2016）年...

摘要：政府和房地产是真爱，是历经多年考验后的真理

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撰文| 张银银

人民日报并非时时刻刻都在发出有价值的信号。

譬如这条《房价降了，就得“救市”？》特别受关注，但此文不过是该报2月27日，第17版上的一条评论稿子。不是什么评论员文章，更不是社论。...

摘要：面对货币超发后的窘境，金融监管者难以独木支撑

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撰文| 张银银

1、备受瞩目的回归

几乎是万众期待，郭树清先生重回金融监管舞台中央。

过去几年，分类监管弊病暴露无遗。

面对领地式发展的各类金融形态，监管作为不够：泛亚类区域性、...

摘要：一个泡沫帝国形成，房价成为核心，成为确保债务不崩盘的关键

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撰文| 张银银

两个神奇的数字很吸引“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）。

一线城市，中心城区的房价应该到20万每平米以上；2017年我国固定资产投资目标估计不少于45万亿。

摘要：杠杆游戏用数据告诉你，北京住宅总量已经极高，但问题不仅仅是供给

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撰文| 张银银

北京的房事又引得举国关注。

这一回是因为，《北京市2017年国有建设用地供应计划》近日在北京市政府常务会议上审议通过，今年该市计划供地3900公顷，比去年...

摘要：关键还是要看我们的定力

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撰文| 张银银

谈我国的结构性改革，离不开谈利率、货币政策。只有理顺了资金价格机制，资本的流向才会更健康，去库存、去杠杆才会真实发生，经济结构的根本性变化才会开始。

所以，谈我国的结构性改革，得从货币政...

摘要：而且，目前还天不时地不利人不和

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撰文| 张银银

无论你愿意与否，大部分人这辈子注定要和房地产税产生交集。

社科院的倪鹏飞先生接受专访时说，下一个房地产税试点理想城市是深圳。同时，他认为，现在仍是对一二线城市征房地产税最佳时机。...