摘要：继续使用房地产这根杠杆稳增长、保持资本稳定、缓和债务……终究有个极限

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撰文| 张银银

关于美联储，比加息更可怕的消息来了：2017年4月5日，美联储发布其2017年3月14日至15日FOMC会议纪要。会议纪要中最主要的内容之一是多数美联储官员支持在今...

摘要：观念的更新比转移支付、比政策更有意义；用好既有资源，是撬动落后地区发展最好的杠杆

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撰文| 张银银

日前，财政部公开了2017年中央财政预算，对2016年各项预算的执行数和2017年的预算安排进行了披露。

其中最受关注的，莫过于中央对地方的财政...

摘要：去年七月份的窗含西岭千秋雪，成都美醉了；但成都的未来已经不止于美食、美女、美景

本文为谈笑凯歌还先生原创赐稿，授权发布，特此感谢。凯歌先生对成都的历史、经济较了解，并对成都的未来寄予厚望，特写此文，希望和各位杆友分享交流。

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撰文...

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撰文| 张银银

这个愚人节令人不敢相信，一个目标定位堪比深圳特区、上海浦东的新区宣告从天而降。

在此之前，除了极少数小道消息，没有多少人注意到这个新区所涉县xi总已经去考察过，并提出极高的要求。

当然，这和官媒刻意低调有关。

而在此之前...

摘要：城市发展是一个动态过程，哪一座城市没有高光时刻

编者注：又开炮了。近日叶檀女士一篇名为《副省级城市系列—停滞的青岛 尴尬的宁波（一）》的文章，吸引很多眼球。用“尴尬”一词形容宁波，分分钟被刷屏。肖纯先生曾在浙江工作，对城市方面的话题也小有兴趣和研究。特写此文以飨读者。

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摘要：如果开放的杠杆，被泡沫搅翻，那就得不偿失

去年9月，第三批7个自贸区获批时，“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）曾写过分析。今天，适作修改再次和杆友分享。原创文章，未经授权，禁止转载！如需转载，请获取授权。另，授权转载时还请在文初注明出处（包括ID）和作者，谢谢！

撰文| 张银银

第三批7个自贸区4月1日挂牌。涉及沈阳、大连、营口、舟山、郑州、开封、洛阳、武汉、襄阳、宜昌、重庆、成都、泸...

摘要：福州城镇住房面积惊人，超郑州和武汉不相上下

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撰文| 张银银

终于该写上周投票的胜出者福州了。

2017年3月注定是不平凡的一个月，1+1会过后，新一轮楼市调控席卷大江南北，福州也不例外。

3月28日晚，福州市政府发布了《关于进一步加强房地产...

摘要：巨额债务、不稳定的政商关系、并不容易的海外之路

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撰文| 张银银

和每股高达25万美元的伯克希尔比，复星国际还只算个孩子。

3月29日，复星国际11块多的股价，和10年前上市时9.23港币/股的价格作比，严格来说没有多少差距。

而想想微软、苹果...

摘要：该担心的是我国经济的未来

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撰文| 张银银

有两则关于房地产的新闻极有意思。

一是万科在为房价下跌做准备，点名12城；二是融创的孙宏斌先生认为，调控影响将远超预期，对楼市非常悲观。

是真的吗？张银银挨个说吧。

1、不要被万科和融创给...

摘要：中小城市观念的更新有时候比钱、比政策更有意义

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撰文| 张银银

前几天去了福建莆田。从福州长乐国际机场去莆田的高速路上，感触良多，如同在重庆，山、山、山，还是山。

但途径的沈海高速莆田段，很长一部分都是八车道，令人震撼。

海滨城市...

摘要：不如买房、不如囤地，对于还在兢兢业业干生意的企业家，是莫大的羞辱和亏欠

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撰文| 张银银

当朋友圈刷“刺死辱母者”案差不多两天后，“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）的另外一位主创今天（3月26日）中午提醒我，应该看看这个报道。

有理由...

摘要：富人无国界，只怪自己穷

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撰文| 张银银

“特大、超大城市房价的隐秘世界”第13弹——青岛篇，本来都已经上膛。因为，成都杀了出来，“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）只好延续到明日再发。

和所有主要一二线城市的限购升级、调控加码一样，几乎都是...

摘要：即便不考虑热钱，改善性需求也是很多的

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撰文| 张银银

1、青岛住宅总量基本满足居住，城镇人均住房面积不算高

在2016年GDP过万亿的城市中，唯独青岛的房地产市场，张银银没有专门分析过。在上周的投票中，青岛获得124票，占总投票数的13%，...

摘要：关心国家中心城市，你们都想错了

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撰文| 肖纯

《终于定了：中央确定4个全球城市和11个中心城市》一文一出，坊间热议一片。对此住建部发声辟谣，表示“4个全球城市和11个中心城市”的提法毫无根据，纯属不实报道。

1抢位大战...

摘要：中国永远涨是趋势、是注定、是宿命。难道这就是中国的未来？

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撰文|张银银

张银银发现一个很有意思的现象：

主要一二线城市最近调控继续升级，按说有利于勉强稳住房地产市场。但外界呈现相反舆论，稍微有点判断的人，几乎都不再相信自己所...

摘要：不平凡的3月

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撰文| 张银银

3月注定是不平凡的一个月。

国际上美联储刚刚宣布加息，国内紧接着又一轮楼市调控加码。三周时间里，有22个城市出台措施调控楼市，其中，包括北京、广州在内的17个城市升级了限购限贷政策，升级力度还不小。比如：北京“认...

摘要：或许，武汉的挖掘机们，更有资格见证这座城市的改头换面。而我终成一个过客

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撰文| 张银银

我的青春在武汉，但那里的高房价已让我害怕不爱。

快10年前，那时光谷的房价五六千。张银银还风度翩翩，在东湖之畔光谷之巅，挥手指点眼前的一...

摘要：通过控制网签来调控楼市

不少读者希望“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）能写写长沙房地产，但因为城市太多，只能挨着慢慢写。今天，我们有幸收到丁志水先生关于长沙的来稿，特此赶紧分享给各位读者朋友，并向丁先生致谢。

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撰文|丁志水

“等什么时候可以网签了，我一定第一时间...

摘要：工业产值在省会中仅次于广州，人口增长也快过武汉，难怪被支持建设国家中心城市

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李志《关于郑州的记忆》，插入微信

撰文|张银银 小假

我有郑州的好朋友，一直想去看看，去年终于有机会去。看到了李总所打造郑东新区的恢弘，看到了...

摘要：美国也有泡沫，也有真实的经济复苏；我们有经济企稳迹象，但太依赖资产泡沫

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撰文|张银银

张银银要说，非常抱歉，今天“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）计划推出的“特超大城房价的隐秘世界” 11 郑州，推迟到明天(3月17日)。

原因...